Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
België
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Zeer goed gelegen appartement met 2 slaapkamers € 190.000
Nieuw
Oude Kleerkopersstraat 33/4, 3300 Tienen
Ref: OR3473
/3252/a0847c01f07555a161aba849686b3c72629da81bc9e6d3d3633972f11b862a91.jpg/Foobar)
/3252/7bc33aec807ffe30c0f691062f0a82e30143854bb0eccae6b5f2c74929e9ebce.jpg/Foobar)
/3252/506914945d69ed1b856cdd1e0373424d7dedaa14c1fee67b7ea6faac8b1f7d1a.jpg/Foobar)
/3252/f08c656af1a111c36550ebb699aee834fe7fab5c5f70f2c783d084aacc20d5ff.jpg/Foobar)
/3252/280e2bc1557d01d97cfc0684d574487468a7c70e352f0cd318f2f6f2672c8f32.jpg/Foobar)
/3252/56d362a6b80f9265b6e2f38800e62558085263bd336d94395db894030ca7fe02.jpg/Foobar)
/3252/24d0b6cf254dcfeecbd6695893072a459bcc6fd808d2bbd053ad4fd5efc5e743.jpg/Foobar)
/3252/d8323b1cb86f7f4adf4d0ee1dbf1d5e27d10bade19a35dfb90a6db1be44b89de.jpg/Foobar)
/3252/39f00458339fb161654a516cc5b740df9c37feab79ef2b283a5127967770f13c.jpg/Foobar)
/3252/83215aa255e694992dc77b5dd6a2ffa1382f7efd8f814b738474e007b1c3720f.jpg/Foobar)
/3252/d5be8c169ad0162343401d439aa36972591076a7af1e284c2a8bfb3ef09ec2b4.jpg/Foobar)
/3252/b4a3f0ae1aeeb6520e9fa6ee82e36f834147eb187d3f4535dce5d4d9b0951e0d.jpg/Foobar)
/3252/5647d23c6cf5fbfa939b9cd91cb2eb1eda4c84ec31338a6df0193b0978469378.jpg/Foobar)
/3252/372c2484d583deb017ef33c482b660db26f040c7babc28717fe2a6b67ccdba9c.jpg/Foobar)
/3252/974b454cff101a123d101ba49bf1d2bdfb0e0852aaf84312b3f687a9bbdcdb6d.jpg/Foobar)
/3252/fee1507f30532beb19594716e49f39a6ca5543fcaf201bab8d8aad5cc023d7f7.jpg/Foobar)
/3252/a0667ae83e73b5f25509a302a31f59cb02cf1d8636ba97ec9a67593acaabd59e.jpg/Foobar)
In de Kleerkopersstraat in Tienen vind je dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie.
De indeling van 85m² woonoppervlakte is als volgt: inkom; leefruimte; balkon/terras; keuken met eethoek; berging, apart toilet; badkamer; twee slaapkamers.
In de kelder is er een private kelderberging.
Rond het gebouw zijn er parkeermogelijkheden.
In de periode 2010-2015 werd dit woonappartement gerenoveerd; nieuwe vloeren, keuken, deuren, elektriciteit, ... .
De elektriciteit is conform aan het AREI en het EPC label is net geen B maar een C.
De verwarming is op aardgas. Collectief systeem met kaloriemeters.
Geen lift.
Geen asbest aanwezig in het appartement.
De maandelijkse provisie bedraagt 60 euro per maand en omvat het gebruik en onderhoud van de gemeenschappelijke delen, alsook het verbruik van de verwarming.
Momenteel is het appartement verhuurd en bewoond door een goede huurder.
Ideaal dus ook als investering.
Indien je ervoor kiest om zelf te bewonen kan na akte een opzeg van 6 maanden gegeven worden.
Centraal gelegen in Tienen, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen.
Het treinstation bevindt zich op ca. 10 minuten wandelen en bushaltes liggen vlakbij.
Dankzij de vlotte verbindingen zijn zowel Leuven, Sint-Truiden als de E40 makkelijk bereikbaar.
De indeling van 85m² woonoppervlakte is als volgt: inkom; leefruimte; balkon/terras; keuken met eethoek; berging, apart toilet; badkamer; twee slaapkamers.
In de kelder is er een private kelderberging.
Rond het gebouw zijn er parkeermogelijkheden.
In de periode 2010-2015 werd dit woonappartement gerenoveerd; nieuwe vloeren, keuken, deuren, elektriciteit, ... .
De elektriciteit is conform aan het AREI en het EPC label is net geen B maar een C.
De verwarming is op aardgas. Collectief systeem met kaloriemeters.
Geen lift.
Geen asbest aanwezig in het appartement.
De maandelijkse provisie bedraagt 60 euro per maand en omvat het gebruik en onderhoud van de gemeenschappelijke delen, alsook het verbruik van de verwarming.
Momenteel is het appartement verhuurd en bewoond door een goede huurder.
Ideaal dus ook als investering.
Indien je ervoor kiest om zelf te bewonen kan na akte een opzeg van 6 maanden gegeven worden.
Centraal gelegen in Tienen, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen.
Het treinstation bevindt zich op ca. 10 minuten wandelen en bushaltes liggen vlakbij.
Dankzij de vlotte verbindingen zijn zowel Leuven, Sint-Truiden als de E40 makkelijk bereikbaar.
| Naam |
Vicky Vanlook
|
| Prijs |
€ 190.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 795
|
Verdieping 1
| Badkamer |
3,65 m²
|
| Berging |
2,26 m²
|
| Keuken |
4,51 m²
|
| 2x Slaapkamer |
20,9 m²
2 kamers van ca. 10m² elk
|
| Terras |
4 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Woonkamer |
35 m²
|
| EPC |
201 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221023-0002702354-RES-1
|
| Label |
|
201 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Aluminium ramen
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest aanwezig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand