Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
België
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Moderne, zeer energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en carport op 6are74ca € 460.000
Nieuw
Vlinderstraat 35, 3945 Oostham
Ref: JVMP3945
/3252/3c94bf70670ab6909d0f84feea9e4e6dd70975b0dd09291e5eb9b9d140757e35.jpg/Foobar)
/3252/e9fb3324a3b29864c4a5a9afd47b25561467f1638dc378a2332dd167c85a8990.jpg/Foobar)
/3252/cbeb7c297c2c97963e2db532faabf8d7a99ca304a8db6bb180e1ff99b13dd376.jpg/Foobar)
/3252/59c135dcdac2a09b60b5aeb18ba0f6f01c32efee0534c6be4559f21dadb21f1c.jpg/Foobar)
/3252/6907edef137e73746ec2bf717c0ee5666217e8a724a72181bcb3329b51b00365.jpg/Foobar)
/3252/b525033aa82b46d3565926e57258721fa7d2463b53f8ca30a724b5d4bfaa74f9.jpg/Foobar)
/3252/0759e6bf4bf105234c70118d03ba7caf814ce4892060c0a586cc04cf96b03d88.jpg/Foobar)
/3252/7b00cd5cbf8732ae97c07806fd1f33b7c5458fdb44d63cfe712a3315a098b1fe.jpg/Foobar)
/3252/aaf266d51def131e5c23b61fae6503f3951bc19e734549bdc45e3dfe93f435fd.jpg/Foobar)
/3252/afd5a1bf456c7fc98d88b4af9ee3ad8fe730b48ac17ae33787bf0204d5ed64a9.jpg/Foobar)
/3252/c7296b406435906a5048f32deb3f143d48bdd56ac39b591f5d52af59781a05a2.jpg/Foobar)
/3252/96f0d11e0ee6269eae2c54cc035080f70651b6fadd93248a14307cc2f844e4b5.jpg/Foobar)
/3252/96c21449b2d29c96598b41d10563dc28eda805bdc6401641ccea1849d124ae73.jpg/Foobar)
/3252/d207aa79a3b50800bee2051474caa430911fdcd6dd3fa45d40b8d1e988b366d1.jpg/Foobar)
/3252/ea51d0dfdd1d2204647ac97c29dcd747658b3c5ab275dbaf4c6b081f89e0f2ef.jpg/Foobar)
/3252/f799ae9197736b880b6030306f561b070cbf72be219516f4f624e0cdae79ca2b.jpg/Foobar)
/3252/c97d633e5599a7e61a274375c6173347ffdf8ecb843a97811b9c7bc9169fce69.jpg/Foobar)
/3252/962471b74f48d1a9c43d7a1b15ed70bf731a8e23c71370232e7d240cfc20f244.jpg/Foobar)
/3252/9024367e0d54fcf188f89a0ebc975d0e18e5519f2d1e9a273dcbf73f9d88426f.jpg/Foobar)
/3252/83d910b9e7cb7afdc920849310b1e1f18028fa66ecb23c092cbf710d11ffcfe5.jpg/Foobar)
/3252/294de6fe16b886d4d3c962f1e6ee5bdd1e592ce61ddcf7f6abbbed944a5ab196.jpg/Foobar)
/3252/3324709c4a63041dce2bed3e831da779aa76c8f3f4c228f69bcf9a7c8e3078b9.jpg/Foobar)
/3252/d2e134ecc54e840ae9a9240a3ee4cbf9cedda7c2488085dfec8c81592e83a027.jpg/Foobar)
/3252/eef590ac1b6caaae8361a8f215c0ca44bd7dc9aeb7d110589f9ecd933d021b04.jpg/Foobar)
/3252/521b6da6f26f8b35d6768d35aeeeecaa8c4350dbd5ab2d737cbad431ae3fb998.jpg/Foobar)
/3252/72ab34a863bea0c9b46e9b953c4460d809aa5597150c5203e0e9605af4f77c3c.jpg/Foobar)
/3252/23902512d7e35e399f92ceadff1811a8f86a3d9670d6da49297abe0eb0237ee7.jpg/Foobar)
Deze recente en stijlvolle half-open bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een zeer goede ligging in Tessenderlo-Ham.
Dankzij de moderne architectuur, de hoogwaardige afwerking en de zalige tuin is dit de ideale gezinswoning en helemaal klaar voor de toekomst gezien de energetische normen.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met trap naar het verdiep; gastentoilet; een ruime leefruimte met open keuken; berging, wasplaats.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen geeft een prachtig zicht op de ruime tuin met terras en vergunde carport.
Er is mogelijkheid om van de berging naast de keuken een bureelruimte te maken.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel is ingericht als dressing; ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, en dubbele lavabo; apart toilet.
De tuin is volledig privatief en omheind zodat je kan genieten van de rust na een drukke werkdag.
Extra troeven:
- Bouwjaar 2023
- Vloerverwarming op aardgas
- Zonnepanelen en airco aanwezig
- Ventilatiesysteem C
- Regenwaterput van 5000L waarop toilet en wasmachine zijn aangesloten
- Vrijstelling van het kadastraal inkomen tot 2027
- Verkoop onder registratierechten
Gelegen in een groene omgeving en met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en autosnelweg.
Ervaar zelf de kwaliteit, de rust en het comfort van deze woning: voor snelle beslissers, dus plan jouw persoonlijk bezoek op 016/76 01 77.
Dankzij de moderne architectuur, de hoogwaardige afwerking en de zalige tuin is dit de ideale gezinswoning en helemaal klaar voor de toekomst gezien de energetische normen.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met trap naar het verdiep; gastentoilet; een ruime leefruimte met open keuken; berging, wasplaats.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen geeft een prachtig zicht op de ruime tuin met terras en vergunde carport.
Er is mogelijkheid om van de berging naast de keuken een bureelruimte te maken.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel is ingericht als dressing; ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, en dubbele lavabo; apart toilet.
De tuin is volledig privatief en omheind zodat je kan genieten van de rust na een drukke werkdag.
Extra troeven:
- Bouwjaar 2023
- Vloerverwarming op aardgas
- Zonnepanelen en airco aanwezig
- Ventilatiesysteem C
- Regenwaterput van 5000L waarop toilet en wasmachine zijn aangesloten
- Vrijstelling van het kadastraal inkomen tot 2027
- Verkoop onder registratierechten
Gelegen in een groene omgeving en met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en autosnelweg.
Ervaar zelf de kwaliteit, de rust en het comfort van deze woning: voor snelle beslissers, dus plan jouw persoonlijk bezoek op 016/76 01 77.
| Naam |
Vicky Vanlook
|
| Prijs |
€ 460.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 745
|
Gelijkvloers
| 2x Berging |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Keuken |
|
| Tuinhuis |
|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
34 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71069-G-OMV_2021164429/EP18848/K002/D01/SD001
|
| Label |
|
34 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
674 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand