Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Uniek gelegen gezinswoning met bijgebouw op 8are
Huis voor € 335.000
Loksbergenstraat 56,
3545
Loksbergen
Bekijk op kaart
Ref: PCIB3545
/3252/bc867c455f49863f3cfb973534b32d668895d49e0d4184a9367948b6d93541b7.jpg/Foobar)
/3252/b1235bde3c180438063363e87fd92f2546b0174916b076762cbdc6820effbcd5.jpg/Foobar)
/3252/f462c1b81d1d1b6ee0c10ef3eec755f5ccce838e08be9873f208667c1525b998.jpg/Foobar)
/3252/7f3e303b259cff9bf8c0582bc7434fe061cf5a9f7b690dfba6a291aaa75c8001.jpg/Foobar)
/3252/8561405a9b5563556f47573f3e09d7c4a1cc4a6ae91880cd7f43f816d947fc95.jpg/Foobar)
/3252/f9e7e8d30664f3cac1a86db601b07007ef963c94b55621f2e53d7c2dfde6df82.jpg/Foobar)
/3252/f906ce83d1c6f76e78489bb07eedecef4bffb17821625f159ded20799b54e15b.jpg/Foobar)
/3252/25966d36b4960e247e1495516a2798a0f3ae074a53c84ef11c95308fd5c45a4e.jpg/Foobar)
/3252/6ce84f2a7d2d1bf0fae36b0c2c1bfa1f87abbb6b0de8e3ef4c58e5d0061f8d86.jpg/Foobar)
/3252/f1ecf6a9c6d927c39cb332688189482d4f77db028e2f306bd914bca1a9af3ce2.jpg/Foobar)
/3252/1c5011650a36b47e965ba2b430909308d0b6b674170ca9ce35d6efd2a6a0a4e5.jpg/Foobar)
/3252/418b2d7f2847b746ab5ca626b2b8063f71e4cdb6afde0f2c9a2549270dd75f1c.jpg/Foobar)
/3252/ebe2def431b01501d3f3c2009cb993f3aad451aad01f5f31cd3581c0ef78b96c.jpg/Foobar)
/3252/a25cb743d53f98cb1d2abfd898eaa0f8950415d7ef9c402d145e493f52f2f283.jpg/Foobar)
/3252/aa7c8afcaf64bcb2971f705bc660dbc7b41d12275c965625cf5125a47f61d9de.jpg/Foobar)
/3252/6c8d389c4f5010b7d22947dce720d0819e517e8dcfa1e4929e4c8c7b9bb3209a.jpg/Foobar)
/3252/65c91f9191666d04568fb7fb13f45aa813b3630208914ceef0e47fff859c4f21.jpg/Foobar)
/3252/b02671a618a9057c8cf1bde41ae7637a4702290dc8637ada5f9f75156aee9e8e.jpg/Foobar)
/3252/0bc9b20d90ad36f4dc8b2c61f511642c5fa2c12de187d8d7a5e1c092d8b74974.jpg/Foobar)
/3252/d17de1b82a618c26ea1ecb7a938f1412e5d0011b52a29e086c47900ce352dd35.jpg/Foobar)
/3252/72b967a9378730aefaf65d492a701201bacff7ca232cae0343d1120cca779cba.jpg/Foobar)
/3252/720c1ae3371fb3259c50888e25b3b7382ec4a3b43b36f5f3101d94c1d6611a14.jpg/Foobar)
/3252/06892334953972f538631aa09b9ad764b8a7ed7a03d88c4a2f5c64a061b2df71.jpg/Foobar)
/3252/fc6718bd79b2a5525e162aab9c0c6aacdb037028dae34dfdf5c3f9f7f450ce5a.jpg/Foobar)
/3252/28568f90399278de8702d4e591d708621b578b6c1c7ebab3ff6d64bb9e23f67e.jpg/Foobar)
/3252/18674cf344ee8910a635a37604a16e37438525b5e290d66d2a2a6108e74d42a0.jpg/Foobar)
/3252/ae36755447f8bde495143fae50f84aaf73b06855a0c025ac7fdf0e4280449768.jpg/Foobar)
/3252/aa63b489cfb9220ec307200605726875d85b958add462a8bead4c869039d6baa.jpg/Foobar)
/3252/5f93057f03976f5ac353b9e69197cfcc71ce32c8bc5cc0cd180b3fc2511ebe74.jpg/Foobar)
/3252/8d54f05b0b6c8ab812e5e8298068bd8fab76b8d0cbf692db0cddf8dbe5f4d88f.jpg/Foobar)
/3252/1fd61297e71e6a5331dba0b5a10abd3cba968221692cb8184f53a15f5d2d3a5f.jpg/Foobar)
/3252/d6ac17884526045a0642678a70cf0280525e0e9953e6afa1de9870775c66c136.jpg/Foobar)
/3252/c96d4594e02ee7b4ccaa90ee5a8f7b04e8c43e81430ecfac6c58f79daf0c163e.jpg/Foobar)
/3252/fcc6de39f6f2569b4c44a1f3c0626f9cb1547813e912624b17bc03a6462ad429.jpg/Foobar)
/3252/5c22f6a6a90c00fd1c6c484d1af05323fea9a427e505ed5dd3b5b29926748a9f.jpg/Foobar)
/3252/159c184afdd01da6e2ede76531c5e44e765b781acc2d518e4d8c3bb767b653cb.jpg/Foobar)
/3252/064fea4e89bac8bb978ea9266a68826ce6d718d3df4711d34195e21f6ccef076.jpg/Foobar)
/3252/de40d3146dd609c456a6336d694623e9c80c62c812cd7194259caca2f63cd438.jpg/Foobar)
/3252/5de7c3bb0e117bc61ef43b0d018d1c484cd5a1d54425dcd6f647ad2f0f2ca880.jpg/Foobar)
/3252/732a55fe2559e68c5da581dd7d294ff2089af8cb841324342403afad684cc92f.jpg/Foobar)
/3252/5ec822be36092e3665405aef9a08d51e81051be90e7007edef017b5263e59365.jpg/Foobar)
/3252/67b69e619150addd46750b809f9b0d2f8e7b56fa2832dd51d55d36bcdd496140.jpg/Foobar)
/3252/37dff2ced307fc700c3e0cebca2c4a12e747a8f29da21967bc3fe28a65b14f58.jpg/Foobar)
/3252/6ddc2a1cb7c5a50b990b9226fbfa77af61227fdb414d9735ccf5184dc2e1de0a.jpg/Foobar)
/3252/08dee6c44dff34e8514c2362c75ffaf70ae70716e788e23ec57d56f87cbea299.jpg/Foobar)
Deze gezellige gezinswoning vind je in Loksbergen.
Vlakbij de basisschool, buurtwinkel, apotheek, ... en toch middenin het groen.
Geen renovatieverplichting!
De straatbreedte van het perceel telt maar liefst ca. 45m.
De tuin bevindt zich zowel rechts als links van de woning.
De huidige indeling van 174m² woonoppervlakte is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; leefruimte; bureau; keuken met eethoek; veranda; apart toilet; wasplaats/berging.
Verdieping: nachthal; 3 slaapkamers; badkamer met douche, lavabo en toilet.
Er is kelder aanwezig en op de geïsoleerde zolder (te bereiken via een luik in de nachthal) is er mogelijkheid om twee extra kamers af te werken.
Via de veranda bereik je het gezellig terras waar je in alle privacy kan genieten.
De garage is een bijgebouw van ca. 50m² en biedt mogelijkheden om een hobby of (bij)beroep uit te oefenen aan huis of er een leuke orangerie van te maken.
Verwarming op stookolie. Zonnepanelen aanwezig.
Elektriciteit is conform aan het AREI.
Geen asbest aanwezig.
Vooraleer het interieur opnieuw te schilderen, hebben de muren idealiter een injecterende vochtbehandeling nodig.
Hiervoor is er reeds een recente offerte aangevraagd waarbij de berekening komt op 4.400 euro met 30 jaar garantie.
Gelegen in Loksbergen, een gezellige deelgemeente van stad Halen.
Vlotte verkeerstechnische verbinding, ook met het openbaar vervoer.
Stad Halen centrum bereik je na 5 minuutjes rijden.
Een ideale, charmante gezinswoning die jou nog veel mogelijkheden biedt, ook naar uitbreiding en/of verbouwing.
Bovendien uiterst rustig gelegen!
Wees er snel bij en plan jouw persoonlijk bezoek op nr. 016/760177 of info@bo-mie.be
Vlakbij de basisschool, buurtwinkel, apotheek, ... en toch middenin het groen.
Geen renovatieverplichting!
De straatbreedte van het perceel telt maar liefst ca. 45m.
De tuin bevindt zich zowel rechts als links van de woning.
De huidige indeling van 174m² woonoppervlakte is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; leefruimte; bureau; keuken met eethoek; veranda; apart toilet; wasplaats/berging.
Verdieping: nachthal; 3 slaapkamers; badkamer met douche, lavabo en toilet.
Er is kelder aanwezig en op de geïsoleerde zolder (te bereiken via een luik in de nachthal) is er mogelijkheid om twee extra kamers af te werken.
Via de veranda bereik je het gezellig terras waar je in alle privacy kan genieten.
De garage is een bijgebouw van ca. 50m² en biedt mogelijkheden om een hobby of (bij)beroep uit te oefenen aan huis of er een leuke orangerie van te maken.
Verwarming op stookolie. Zonnepanelen aanwezig.
Elektriciteit is conform aan het AREI.
Geen asbest aanwezig.
Vooraleer het interieur opnieuw te schilderen, hebben de muren idealiter een injecterende vochtbehandeling nodig.
Hiervoor is er reeds een recente offerte aangevraagd waarbij de berekening komt op 4.400 euro met 30 jaar garantie.
Gelegen in Loksbergen, een gezellige deelgemeente van stad Halen.
Vlotte verkeerstechnische verbinding, ook met het openbaar vervoer.
Stad Halen centrum bereik je na 5 minuutjes rijden.
Een ideale, charmante gezinswoning die jou nog veel mogelijkheden biedt, ook naar uitbreiding en/of verbouwing.
Bovendien uiterst rustig gelegen!
Wees er snel bij en plan jouw persoonlijk bezoek op nr. 016/760177 of info@bo-mie.be
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 335.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 676
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Garage |
Bijgebouw ca. 50m²
|
| Keuken |
|
| 3x Parkeerplaats |
Links van de woning
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Toilet |
Op de badkamer
|
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
399 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260317-0003823054-RES-1
|
| Label |
|
399 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
804 m²
|
| Bewoonbare opp. |
174 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
45 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
17 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|