Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Uniek gelegen gezinswoning met bijgebouw op 8are
Huis
Loksbergenstraat 56,
3545
Loksbergen
Bekijk op kaart
Ref: PCIB3545
/3252/bc867c455f49863f3cfb973534b32d668895d49e0d4184a9367948b6d93541b7.jpg/Foobar)
/3252/b1235bde3c180438063363e87fd92f2546b0174916b076762cbdc6820effbcd5.jpg/Foobar)
/3252/f462c1b81d1d1b6ee0c10ef3eec755f5ccce838e08be9873f208667c1525b998.jpg/Foobar)
/3252/7f3e303b259cff9bf8c0582bc7434fe061cf5a9f7b690dfba6a291aaa75c8001.jpg/Foobar)
/3252/8561405a9b5563556f47573f3e09d7c4a1cc4a6ae91880cd7f43f816d947fc95.jpg/Foobar)
/3252/f9e7e8d30664f3cac1a86db601b07007ef963c94b55621f2e53d7c2dfde6df82.jpg/Foobar)
/3252/f906ce83d1c6f76e78489bb07eedecef4bffb17821625f159ded20799b54e15b.jpg/Foobar)
/3252/25966d36b4960e247e1495516a2798a0f3ae074a53c84ef11c95308fd5c45a4e.jpg/Foobar)
/3252/6ce84f2a7d2d1bf0fae36b0c2c1bfa1f87abbb6b0de8e3ef4c58e5d0061f8d86.jpg/Foobar)
/3252/f1ecf6a9c6d927c39cb332688189482d4f77db028e2f306bd914bca1a9af3ce2.jpg/Foobar)
/3252/1c5011650a36b47e965ba2b430909308d0b6b674170ca9ce35d6efd2a6a0a4e5.jpg/Foobar)
/3252/418b2d7f2847b746ab5ca626b2b8063f71e4cdb6afde0f2c9a2549270dd75f1c.jpg/Foobar)
/3252/ebe2def431b01501d3f3c2009cb993f3aad451aad01f5f31cd3581c0ef78b96c.jpg/Foobar)
/3252/a25cb743d53f98cb1d2abfd898eaa0f8950415d7ef9c402d145e493f52f2f283.jpg/Foobar)
/3252/aa7c8afcaf64bcb2971f705bc660dbc7b41d12275c965625cf5125a47f61d9de.jpg/Foobar)
/3252/6c8d389c4f5010b7d22947dce720d0819e517e8dcfa1e4929e4c8c7b9bb3209a.jpg/Foobar)
/3252/65c91f9191666d04568fb7fb13f45aa813b3630208914ceef0e47fff859c4f21.jpg/Foobar)
/3252/b02671a618a9057c8cf1bde41ae7637a4702290dc8637ada5f9f75156aee9e8e.jpg/Foobar)
/3252/0bc9b20d90ad36f4dc8b2c61f511642c5fa2c12de187d8d7a5e1c092d8b74974.jpg/Foobar)
/3252/d17de1b82a618c26ea1ecb7a938f1412e5d0011b52a29e086c47900ce352dd35.jpg/Foobar)
/3252/72b967a9378730aefaf65d492a701201bacff7ca232cae0343d1120cca779cba.jpg/Foobar)
/3252/720c1ae3371fb3259c50888e25b3b7382ec4a3b43b36f5f3101d94c1d6611a14.jpg/Foobar)
/3252/06892334953972f538631aa09b9ad764b8a7ed7a03d88c4a2f5c64a061b2df71.jpg/Foobar)
/3252/fc6718bd79b2a5525e162aab9c0c6aacdb037028dae34dfdf5c3f9f7f450ce5a.jpg/Foobar)
/3252/28568f90399278de8702d4e591d708621b578b6c1c7ebab3ff6d64bb9e23f67e.jpg/Foobar)
/3252/18674cf344ee8910a635a37604a16e37438525b5e290d66d2a2a6108e74d42a0.jpg/Foobar)
/3252/ae36755447f8bde495143fae50f84aaf73b06855a0c025ac7fdf0e4280449768.jpg/Foobar)
/3252/aa63b489cfb9220ec307200605726875d85b958add462a8bead4c869039d6baa.jpg/Foobar)
/3252/5f93057f03976f5ac353b9e69197cfcc71ce32c8bc5cc0cd180b3fc2511ebe74.jpg/Foobar)
/3252/8d54f05b0b6c8ab812e5e8298068bd8fab76b8d0cbf692db0cddf8dbe5f4d88f.jpg/Foobar)
/3252/1fd61297e71e6a5331dba0b5a10abd3cba968221692cb8184f53a15f5d2d3a5f.jpg/Foobar)
/3252/d6ac17884526045a0642678a70cf0280525e0e9953e6afa1de9870775c66c136.jpg/Foobar)
/3252/c96d4594e02ee7b4ccaa90ee5a8f7b04e8c43e81430ecfac6c58f79daf0c163e.jpg/Foobar)
/3252/fcc6de39f6f2569b4c44a1f3c0626f9cb1547813e912624b17bc03a6462ad429.jpg/Foobar)
/3252/5c22f6a6a90c00fd1c6c484d1af05323fea9a427e505ed5dd3b5b29926748a9f.jpg/Foobar)
/3252/159c184afdd01da6e2ede76531c5e44e765b781acc2d518e4d8c3bb767b653cb.jpg/Foobar)
/3252/064fea4e89bac8bb978ea9266a68826ce6d718d3df4711d34195e21f6ccef076.jpg/Foobar)
/3252/de40d3146dd609c456a6336d694623e9c80c62c812cd7194259caca2f63cd438.jpg/Foobar)
/3252/5de7c3bb0e117bc61ef43b0d018d1c484cd5a1d54425dcd6f647ad2f0f2ca880.jpg/Foobar)
/3252/732a55fe2559e68c5da581dd7d294ff2089af8cb841324342403afad684cc92f.jpg/Foobar)
/3252/5ec822be36092e3665405aef9a08d51e81051be90e7007edef017b5263e59365.jpg/Foobar)
/3252/67b69e619150addd46750b809f9b0d2f8e7b56fa2832dd51d55d36bcdd496140.jpg/Foobar)
/3252/37dff2ced307fc700c3e0cebca2c4a12e747a8f29da21967bc3fe28a65b14f58.jpg/Foobar)
/3252/6ddc2a1cb7c5a50b990b9226fbfa77af61227fdb414d9735ccf5184dc2e1de0a.jpg/Foobar)
/3252/08dee6c44dff34e8514c2362c75ffaf70ae70716e788e23ec57d56f87cbea299.jpg/Foobar)
IN OPTIE BINNEN DE WEEK!
Deze charmante gezinswoning met ruime tuin vind je in Loksbergen.
Vlakbij de basisschool, buurtwinkel, apotheek, ... en toch middenin het groen.
Geen renovatieverplichting!
De woning ligt op een breed perceel van maar liefst 45m. in een doodlopende straat.
De tuin bevindt zich zowel rechts als links van de woning.
De huidige bewoonbare oppervlakte van 174m² is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal; leefruimte; bureau; keuken met eethoek; veranda; apart toilet; wasplaats/berging.
Verdieping: nachthal; 3 slaapkamers; badkamer met douche, lavabo en toilet.
Er is kelder aanwezig. De geïsoleerde zolder (te bereiken via een luik in de nachthal) biedt de mogelijkheid om twee extra kamers af te werken.
Via de veranda bereik je het gezellig zuidgeoriënteerd terras waar je in alle privacy kan genieten van de rust.
De vrijstaande garage is een bijgebouw van ca. 50m² en biedt mogelijkheden om een hobby of (bij)beroep uit te oefenen aan huis of er een leuke orangerie van te maken.
Verwarming op stookolie.
14 Zonnepanelen aanwezig.
Elektriciteit is conform aan het AREI.
Geen renovatieverplichting.
Voor een duurzame afwerking van het interieur op het gelijkvloers, hebben de muren idealiter een injecterende vochtbehandeling nodig.
Hiervoor is er een recente offerte beschikbaar.
Gelegen in Loksbergen, een gezellige deelgemeente van stad Halen.
Vlotte verkeerstechnische verbinding (10 min. oprit E314 Bekkevoort of Halen), ook met het openbaar vervoer.
Stad Halen centrum bereik je na 5 minuutjes rijden.
Een ideale, degelijke gezinswoning die jou nog veel mogelijkheden biedt, ook naar uitbreiding en/of verbouwing.
Bovendien uiterst rustig gelegen!
Wees er snel bij en plan jouw persoonlijk bezoek op nr. 016/760177 of info@bo-mie.be
Deze charmante gezinswoning met ruime tuin vind je in Loksbergen.
Vlakbij de basisschool, buurtwinkel, apotheek, ... en toch middenin het groen.
Geen renovatieverplichting!
De woning ligt op een breed perceel van maar liefst 45m. in een doodlopende straat.
De tuin bevindt zich zowel rechts als links van de woning.
De huidige bewoonbare oppervlakte van 174m² is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal; leefruimte; bureau; keuken met eethoek; veranda; apart toilet; wasplaats/berging.
Verdieping: nachthal; 3 slaapkamers; badkamer met douche, lavabo en toilet.
Er is kelder aanwezig. De geïsoleerde zolder (te bereiken via een luik in de nachthal) biedt de mogelijkheid om twee extra kamers af te werken.
Via de veranda bereik je het gezellig zuidgeoriënteerd terras waar je in alle privacy kan genieten van de rust.
De vrijstaande garage is een bijgebouw van ca. 50m² en biedt mogelijkheden om een hobby of (bij)beroep uit te oefenen aan huis of er een leuke orangerie van te maken.
Verwarming op stookolie.
14 Zonnepanelen aanwezig.
Elektriciteit is conform aan het AREI.
Geen renovatieverplichting.
Voor een duurzame afwerking van het interieur op het gelijkvloers, hebben de muren idealiter een injecterende vochtbehandeling nodig.
Hiervoor is er een recente offerte beschikbaar.
Gelegen in Loksbergen, een gezellige deelgemeente van stad Halen.
Vlotte verkeerstechnische verbinding (10 min. oprit E314 Bekkevoort of Halen), ook met het openbaar vervoer.
Stad Halen centrum bereik je na 5 minuutjes rijden.
Een ideale, degelijke gezinswoning die jou nog veel mogelijkheden biedt, ook naar uitbreiding en/of verbouwing.
Bovendien uiterst rustig gelegen!
Wees er snel bij en plan jouw persoonlijk bezoek op nr. 016/760177 of info@bo-mie.be
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Onroerende voorheffing |
€ 676
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Garage |
Bijgebouw ca. 50m²
|
| Keuken |
|
| 3x Parkeerplaats |
Links van de woning
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Toilet |
Op de badkamer
|
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
399 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260317-0003823054-RES-1
|
| Label |
|
399 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
804 m²
|
| Bewoonbare opp. |
174 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
45 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
17 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
Ramen in de keuken en bureel zijn PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
Condensketel 2011; brander dateert van 2025
|
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|