Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Strak landelijk, ruim appartement met 3 slaapkamers, terras en autostaanplaats
Appartement voor € 350.000
Loksbergenstraat 90/004,
3545
Loksbergen
Bekijk op kaart
Ref: HG3545
/3252/6ee3943fb12b94c25c50b0da0d9cafc4befe3ed87860f937630916e18e8e9fad.jpg/Foobar)
/3252/d5ea73110b7c3804f80b8b2eb130af9b7e18b77eb635db0fa9ab7ca96df8cdae.jpg/Foobar)
/3252/a4925dfb4e259930caf9d1399bc1c271cab7ee2e864af203cbfd1423481f781b.jpg/Foobar)
/3252/e5c7dc45de89559f177d7787aa95aa409a020bed2ecaa0e3d657f39ad93a056a.jpg/Foobar)
/3252/41ef798ded59d43c0bcf6cefdf7098a481d734f3e07bc7ef050509bedac76795.jpg/Foobar)
/3252/8981d5d2445fe48b22b72eebab20420268c72e586d0191daf61c98c00a463b89.jpg/Foobar)
/3252/4dc2cbe53613206020f563de265213b689d6a6731f41342544deed065193b19a.jpg/Foobar)
/3252/666268d740607c47485a20db38b01dc57dd9ea5af6280bc8bcd29543f20a7768.jpg/Foobar)
/3252/b7c133a581254f8670fd8fd302fa94255757d2b2091eca5dd97a84f7cc782769.jpg/Foobar)
/3252/15b38e7f44940dc32b2db1bb4a456e80d6e5ed3ae5400cf1672e06395f545f55.jpg/Foobar)
/3252/c492803cf1935001e85441c0378a7923ae89914f3dcd964a688558675b1ef1c6.jpg/Foobar)
/3252/c6d75955243784607c6b45e6b14248018896d03f205b261fc65f9dd123140b52.jpg/Foobar)
/3252/e5b091c14f55120ee3ec4a17b1ab4d0d3e21bf6ee088412cac72eb4754213d33.jpg/Foobar)
/3252/9cd4746425766e2fc41c360a3539e9ba6ae37000f575cb26130c555d8716f4b5.jpg/Foobar)
/3252/e11654c010cf3936903c79da8ed252d669d84befa9bd6af64034e07f6e91f119.jpg/Foobar)
/3252/44b32b5de9e6d444b4d534d7ece3d72f82a84f3393338d9fbbaa6714ee49134a.jpg/Foobar)
/3252/2f62de3156f2fe1f4d8551ee85aa9673c3a57d7c2b56aa775f81ef16e12d9866.jpg/Foobar)
/3252/fd860e63af0d1703fd80aa760a796ea2c8ad6864d8eaf049d3ae71f1cb25bca7.jpg/Foobar)
/3252/956283d34fa6f4e4e7e8401428ca04c0c78292af1045003571341ce681bb228a.jpg/Foobar)
/3252/dd7818edbe78f451762bf5fc80b4522f10a0e6c34be371983dbea648bca7c617.jpg/Foobar)
/3252/2889a1f4c51c7c44b5cf67faaeee8480b4218b945aff68cde7e69c046c481b8d.jpg/Foobar)
/3252/a2d4fea52cdee9efe1984f37b2af9e50eeba0e367ec7117d23088500876b129a.jpg/Foobar)
/3252/0ccc5a6f9faa5b2ff88342a9ccbb27a9518ad820c1e5da64131117415ab4df32.jpg/Foobar)
/3252/4e89117b0396e59bd3824db763b3a511e02c24c1f66b2a048fd98456534450dd.jpg/Foobar)
/3252/a2135446469b1a45d3ae83f58f928145efcb1677a90527f1a8164948237f9071.jpg/Foobar)
/3252/e3cdffa6d2f443b77386c4f81fb442f93b2881dcbc2639db2579010b010ab9c5.jpg/Foobar)
/3252/362271d0964a881331308e990c7ddcd7aeaf99b2d0d1493acf869ea7efc1ab45.jpg/Foobar)
Dit stijlvol en ruim duplex-appartement is gelegen in de kleinschalige residentie "Martin".
De woonruimtes bevinden zich op verdieping 1 en 2 en hebben een totale vloeroppervlakte van maar liefst 144m² en een terras van 14m² met open zicht en privacy.
De kwalitatieve afwerking, de grootte en de energiezuinigheid zijn hier absolute troeven!
Dikke pluim aan de eigenaar voor haar goede smaak van inrichting.
De bouw dateert van 2022 en de huidige eigenaar was eerste bewoner.
Er is dus mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 2% registratierechten ipv 6% of 21% BTW.
Via de zijdeur rechts van het gebouw bereik je de gemeenschappelijke inkom.
Via de trap kom je naar verdieping 1:
inkomhal met vestiaire; gastentoilet; leefruimte met open keuken en toegang naar het terras; berging; zitruimte.
Het terras is zuid gelegen en mooi afgeschermd waardoor je kan genieten van alle privacy en een open zicht.
De keuken heeft een strakke, landelijke stijl en is volledig uitgerust.
Verdieping 2: nachthal; badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad met douchescherm; 3 slaapkamers.
In de nachthal is er een zolderluik dat toegang geeft tot de zolderruimte die extra opbergruimte geeft.
Links van het gebouw rijd je naar de gelijkvloerse parking.
Parking 4 is een open staanplaats die bij het appartement hoort.
Verder is er nog voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers.
De gemeenschappelijke kosten bedragen ca. 70 euro per maand.
Geen lift aanwezig.
Binnen de residentie heerst er een fijne, gemoedelijke sfeer.
Gelegen in Loksbergen, een gezellige deelgemeente van stad Halen.
Op wandelafstand van apotheek, krantenwinkel, superette, basisschool, ... .
Vlotte verkeerstechnische verbinding, ook met het openbaar vervoer.
Halen centrum bereik je na 5 minuutjes rijden.
Droom je van veel woonruimte, een stijlvol interieur en bovendien een rustige, goede ligging?
Kom dan dit appartement ontdekken. Heel graag plannen we een persoonlijke rondleiding voor je in: 016/760177 of info@bo-mie.be
De woonruimtes bevinden zich op verdieping 1 en 2 en hebben een totale vloeroppervlakte van maar liefst 144m² en een terras van 14m² met open zicht en privacy.
De kwalitatieve afwerking, de grootte en de energiezuinigheid zijn hier absolute troeven!
Dikke pluim aan de eigenaar voor haar goede smaak van inrichting.
De bouw dateert van 2022 en de huidige eigenaar was eerste bewoner.
Er is dus mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 2% registratierechten ipv 6% of 21% BTW.
Via de zijdeur rechts van het gebouw bereik je de gemeenschappelijke inkom.
Via de trap kom je naar verdieping 1:
inkomhal met vestiaire; gastentoilet; leefruimte met open keuken en toegang naar het terras; berging; zitruimte.
Het terras is zuid gelegen en mooi afgeschermd waardoor je kan genieten van alle privacy en een open zicht.
De keuken heeft een strakke, landelijke stijl en is volledig uitgerust.
Verdieping 2: nachthal; badkamer met dubbele lavabo, toilet en ligbad met douchescherm; 3 slaapkamers.
In de nachthal is er een zolderluik dat toegang geeft tot de zolderruimte die extra opbergruimte geeft.
Links van het gebouw rijd je naar de gelijkvloerse parking.
Parking 4 is een open staanplaats die bij het appartement hoort.
Verder is er nog voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers.
De gemeenschappelijke kosten bedragen ca. 70 euro per maand.
Geen lift aanwezig.
Binnen de residentie heerst er een fijne, gemoedelijke sfeer.
Gelegen in Loksbergen, een gezellige deelgemeente van stad Halen.
Op wandelafstand van apotheek, krantenwinkel, superette, basisschool, ... .
Vlotte verkeerstechnische verbinding, ook met het openbaar vervoer.
Halen centrum bereik je na 5 minuutjes rijden.
Droom je van veel woonruimte, een stijlvol interieur en bovendien een rustige, goede ligging?
Kom dan dit appartement ontdekken. Heel graag plannen we een persoonlijke rondleiding voor je in: 016/760177 of info@bo-mie.be
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 350.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 867,00
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
Parking 4 achteraan het gebouw
|
Verdieping 1
| Berging |
5,2 m²
|
| Keuken |
Open, strak landelijke keuken
|
| Terras |
14 m²
|
| Toilet |
1,3 m²
|
| Woonkamer |
19,8 m²
Zitruimte
|
| Eetkamer |
26,8 m²
Leefruimte met open keuken
|
Verdieping 2
| Badkamer |
6,8 m²
Dubbele lavabo, toilet en ligbad met douchescherm
|
| Slaapkamer |
17,8 m²
|
| Slaapkamer |
13,9 m²
|
| Slaapkamer |
11,9 m²
|
| Toilet |
Op de badkamer
|
Verdieping 3
| Zolder |
Zolderluik naar opbergzolder in de nachthal
|
| EPC |
71 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
71020-G-2016/4656/EP18077/A001/D02/SD002
|
| Label |
|
71 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.115 m²
|
| Bewoonbare opp. |
144 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|