Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Klassevol duplex-appartement met gemeenschappelijk zwembad
Appartement voor € 325.000
Koepoortstraat 6/010,
3545
Halen
Bekijk op kaart
Ref: MH3545
/3252/5f2eda5082f583a331beadbefbfe499965cbf5205bc2a8a38b86259bb350ddc9.jpg/Foobar)
/3252/181b3b057cc335f89955995cd8b6e504bbb5e5abd26beb8b6e79da190276abe0.jpg/Foobar)
/3252/c4db7c918fc26af9b2efbe7f62e9b67557210c58a20433378ce29fb6677a487e.jpg/Foobar)
/3252/358fc8673c18d04087613c1e448460ee6dbb061da15caba7a98fa34e16768085.jpg/Foobar)
/3252/051585cc8549595b3b33c40810bc835b4892dcc0eb6c2545d1a3fde7c9b899a9.jpg/Foobar)
/3252/d253c4ac919c1f553764c90c00e4b5cd82fc53c9550ca50654a29143d803c834.jpg/Foobar)
/3252/92d63576f04c90e9a0aed382465717123a53e4fc6042ed8d5058e61f4a350a83.jpg/Foobar)
/3252/431571458bdec05edf7d79207dbd053dfd3054dba53a77865b39e5289afc3a07.jpg/Foobar)
/3252/8f77903dc3f7e8bbfda8a0e92729adfbef342b84c01bff66bc03813aaa6644d0.jpg/Foobar)
/3252/ca9906232ff41cd78a9eba9031f238bf09caf9980b06eca1092faf2516b3049c.jpg/Foobar)
/3252/d60a0a32204f3da2cc992a055e9947354af85978490e9e6c3408bd34d9977032.jpg/Foobar)
/3252/3dd384df1f926c383cfaca16e3a2a1a3032597ff7ba4b7077ea6da2faed6d07d.jpg/Foobar)
/3252/a846148ea62182622b3d6cd36719523339fc65429b38c94d2dee9cbf31faf106.jpg/Foobar)
/3252/20266c52d2c4e0bf64a4139106312de02c65d9a84e89b236d8249d6e65cbf03a.jpg/Foobar)
/3252/22fe2d9225a73bfb9ad8a644f64267631f97c7839df31d7645d1032645d52609.jpg/Foobar)
/3252/beb1d0fd7b5fae96d6fb493bc3fdad76c52f470ddc1f2c9827193dd08bbd554e.jpg/Foobar)
/3252/9ac36e22fb4534afa6b6896c1f9d6d8b9506283ec7b0501f50cd811af140eb2f.jpg/Foobar)
/3252/40099f53250d202d63e02e7ad79b0ddaefe808bc99fcadad9e555960f6ef121a.jpg/Foobar)
/3252/cb23e1e8f3ea3b5ab2ec50847fcb367a0d51cf52aa9bd527f302ce712fb966c2.jpg/Foobar)
/3252/5b199eef1dfe6a45a7c2e85cf276ffc9e3cccbb0a124503964fe25ef875a64c4.jpg/Foobar)
/3252/3a1e216e0362a8b8c3e968ab80f2eca7952fb2705550f142c892579051e036b3.jpg/Foobar)
/3252/fbc35b49c1ad21beaf0f3d662d53933d78158532358bba75bb76d322a298f74c.jpg/Foobar)
/3252/545d2f181d1615644766ccf93930325da69c7a76fa1f8f6348249147908c3cf9.jpg/Foobar)
/3252/6b1b8677123d29e19f795d2e1e5addbae623ec48ec73a20942f5b2078df5aa99.jpg/Foobar)
/3252/f2303e8c87dafa3ca30fda09339781442fbe4a3fbfae3d75baebe447c26d440c.jpg/Foobar)
/3252/8e71365d3d03682e0ed89228c2fd2744c22185a40620a9410d61972c24958c56.jpg/Foobar)
/3252/5923c2464888cf894b6d74b0638552880397aef647c28ab342054f9193d7ba7a.jpg/Foobar)
/3252/042864965c75ba8381cc004f72c71d939556d178a201c0d15905c4987e1482ce.jpg/Foobar)
/3252/fda8a40b13a7b37e7a0091e3e06f3d97db43a08db9363269e2db62d0d072b759.jpg/Foobar)
/3252/d978e4ae39e53b95d8ba0ea31d29f2af0a09f22732e6b251a13bb4bf68c84152.jpg/Foobar)
/3252/330c457bd9e646101df9b4f38940630537484929fdcbeeee89d5837b1ded706b.jpg/Foobar)
Dit uniek appartement is gelegen in residentie Aquarius en in een straat met éénrichtingsverkeer in het centrum van Halen.
Wil je buiten komen en dadelijk op de Markt zijn waar je iets kan drinken, eten of naar de bakker en apotheek gaan... dan is dit de ideale ligging!
Tevens kunnen we hier spreken van een vlotte verbinding door de nabijheid van de E314 en het treinstation Diest op een kwartier rijden.
De indeling is als volgt:
Derde verdieping: inkom; gastentoilet; open leefruimte met zitplaats, eethoek en open keuken; een bureel- of werkruimte wordt van de zitplaats afgescheiden door een doorkijkhaard; berging/wasplaats; badkamer.
Via de keuken kom je op het terras waar een jacuzzi op jou staat te wachten. Vanop het terras heb je zicht op het gemeenschappelijk en verwarmd zwembad van deze residentie.
De afwerkingsmaterialen zijn strak en luxueus; de vloer is parket gecombineerd met een een lichtgrijze, keramische tegel en het maatwerk (inbouwkasten) zijn in een witte, matte kleur.
Er werd bij de bouw gedacht aan aangenaam en voldoende daglicht. De op- en inbouwspots zorgen 's avonds voor een warme sfeerverlichting.
Vierde verdieping: de masterbedroom bevindt zich als het ware op de mezzanine die ingedeeld is in een open slaapruimte, een dressing en een toilet met washoek.
In de kelder is er een autostaanplaats met achterliggende, private berging.
Lift aanwezig.
Zowel op verdieping 3 als 4 werd airco geplaatst.
De vaste, gemeenschappelijke kosten bedragen ca. 132 euro per maand inclusief onderhoud van het zwembad.
Het EPC is een mooie B-score.
Wil je graag exclusief wonen?
Kom dit dan zeker ontdekken en maak jouw afspraak voor een persoonlijke rondleiding: 016/76 01 77.
Wil je buiten komen en dadelijk op de Markt zijn waar je iets kan drinken, eten of naar de bakker en apotheek gaan... dan is dit de ideale ligging!
Tevens kunnen we hier spreken van een vlotte verbinding door de nabijheid van de E314 en het treinstation Diest op een kwartier rijden.
De indeling is als volgt:
Derde verdieping: inkom; gastentoilet; open leefruimte met zitplaats, eethoek en open keuken; een bureel- of werkruimte wordt van de zitplaats afgescheiden door een doorkijkhaard; berging/wasplaats; badkamer.
Via de keuken kom je op het terras waar een jacuzzi op jou staat te wachten. Vanop het terras heb je zicht op het gemeenschappelijk en verwarmd zwembad van deze residentie.
De afwerkingsmaterialen zijn strak en luxueus; de vloer is parket gecombineerd met een een lichtgrijze, keramische tegel en het maatwerk (inbouwkasten) zijn in een witte, matte kleur.
Er werd bij de bouw gedacht aan aangenaam en voldoende daglicht. De op- en inbouwspots zorgen 's avonds voor een warme sfeerverlichting.
Vierde verdieping: de masterbedroom bevindt zich als het ware op de mezzanine die ingedeeld is in een open slaapruimte, een dressing en een toilet met washoek.
In de kelder is er een autostaanplaats met achterliggende, private berging.
Lift aanwezig.
Zowel op verdieping 3 als 4 werd airco geplaatst.
De vaste, gemeenschappelijke kosten bedragen ca. 132 euro per maand inclusief onderhoud van het zwembad.
Het EPC is een mooie B-score.
Wil je graag exclusief wonen?
Kom dit dan zeker ontdekken en maak jouw afspraak voor een persoonlijke rondleiding: 016/76 01 77.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 923,00
|
Verdieping -1
| Berging |
Kelderberging nr. 10
|
| Parkeerplaats |
Ondergrondse staanplaats nr. 10
|
Gelijkvloers
| Zwembad |
Gemeenschappelijk zwembad residentie Aquarius
|
Verdieping 3
| Badkamer |
Met ligbad en inloopdouche
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Open haard |
Doorkijkhaard op aardgas
|
| Terras |
19 m²
Met jacuzzi
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 4
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Toilet |
|
| EPC |
123 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230908-0002984047-RES-1
|
| Label |
|
123 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20220603-0002597107-GD-2
|
| Bewoonbare opp. |
117 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR-glas
|
| Elektriciteit |
Elektriciteit is conform aan het AREI
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2010
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|