Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Rustig gelegen gezinswoning op 19are 93ca
Huis voor € 395.000
Morgenstraat 4,
3560
Lummen
Bekijk op kaart
Ref: CDW3560
/3252/fe98a675f1a6a330e3c8492aeaf4063160bfa4425ea0b7d0d8ea5b81bccfd168.jpg/Foobar)
/3252/362bce7813272cdaed068db67b59e83c3ffb3b243378397ff2be05fab70647de.jpg/Foobar)
/3252/45d9b2e152697b9bd43a5c3c022091a075a2dbe41332b19663a117bb56a7f595.jpg/Foobar)
/3252/ff6bc2a960085f38b0674deab3cf314246b14bbd3c1957e2e4a939c3364a24ad.jpg/Foobar)
/3252/bcd3d946573bd2992b823559bd3786fdf43f8c4e6aac418eefd03949b2cc64e1.jpg/Foobar)
/3252/6cb8380cdc96d51e8b7bb54c2f704b564491570874e16a14b3ec397a38a1b512.jpg/Foobar)
/3252/9b2a6503de57300ee2ea14f437f6b67597273f40f6d301c97f617acc369c5607.jpg/Foobar)
/3252/e375f25267788fb3a0b5c5f57011f58dda6f476cce2378fa11a7b6f20f15b1cf.jpg/Foobar)
/3252/7e6a49f89e18dc318c0d99a0fcf5e72be187caf8037bb777b0df6b84183954ef.jpg/Foobar)
/3252/f1542d6b3bc7eb771743e1e3afe8579264a07cfc3de46b0f0ba785e2e93f88e5.jpg/Foobar)
/3252/3325d387c709bbde654fe453b63fb7b6bc21c47f7f62b03bb4a0b7cc2aabb6c7.jpg/Foobar)
/3252/fae13664af323822b112cb41344ba64767b131d8024e229d23f0b01a98c5d9c6.jpg/Foobar)
/3252/5960872eca2cec0d25f8033cc299a397df3fb71e1fa216116918eae1b3cd97a6.jpg/Foobar)
/3252/df7f9654e95f9a1a9a31ca8420a9f046aa79a728926819fb328b3c24bed971a1.jpg/Foobar)
/3252/280640ae87f7de6daaf45bd62a04b75f35524410f8c0b83991e5dcf47afc0348.jpg/Foobar)
/3252/8d7292cd27615cc5a14fef72034de06e5c05a5e6ca8eddaf3f9cb28eb89b1ec8.jpg/Foobar)
/3252/4850c8e78a11592498980c57c899cde4ddc317bc6d1c60172664ff7ef115ce22.jpg/Foobar)
/3252/9ebe31a121f4eb5e84af99800d0d7ac45e24a7ecf700b1b264825de98e3da2da.jpg/Foobar)
/3252/c4471d24ecb8b27fa5b79e0d8f7e340c21c8a9496e239905fe414047f0576b82.jpg/Foobar)
/3252/9d3157c0b9c34695832c0ef59e235a8aa68744d5d5081f56a487e4969167c896.jpg/Foobar)
/3252/26d46f53e1ded19a037eeb9026ad84bf1734c1350abdcd120bb92cf0c4aa0a20.jpg/Foobar)
/3252/a7e6b4cfad7888f8901ff890dff1a682807e310d9a5c82fa59f223fece0c96cd.jpg/Foobar)
/3252/c366166f3354c68d5573b0d5ce4a0c9218668faac72cf4af5805f89f72527206.jpg/Foobar)
/3252/338305dd5b91f5bd4539f748f0c961b8fef617647fadf18446b1ae598edc1ef4.jpg/Foobar)
/3252/2c1e4227623fd72de93475effe7c06f34114d656c5b59f45e8ec388c101f059a.jpg/Foobar)
/3252/3d9f73fbca8bba9ae7a94fa51f2d4390afe54a76af9c78208233813e642515cf.jpg/Foobar)
/3252/28859c57925ed78bcd40c0647c4ef9b16574da7504f9271d6f585ebd70cd16fe.jpg/Foobar)
/3252/075767ce5dbd9082d7f393bd908f1f60d6df9f9fe69bc811b6bc0b3efdc8d377.jpg/Foobar)
/3252/c3d195eea4180c371459da942b066494d10275a63ffc21b0501aec4b037b52c6.jpg/Foobar)
/3252/4e0acf8a07cec33b452f47ce64e6e89aff75fd927a62a2f1af57ea723431a264.jpg/Foobar)
/3252/52abe7c22ace56a98a949b11df15ab56aadf882b4007b798edf71b6d58e25bfb.jpg/Foobar)
/3252/8451db542fb4936f24e6c0c568248daa486cc2f0753cbd597ab03158ba2f1378.jpg/Foobar)
/3252/2c1aff1ad30160040df80490432953e872b03d8bdac55d726f88581f23a04b58.jpg/Foobar)
/3252/30e760a0ceebab0b361528ad2d945a99ddca4ccac445997fef77d04fb3bdbd3f.jpg/Foobar)
/3252/1135c090ee2664d5dfd39a911fd813ad0c8e7c16073f6543d26a6378e9b007df.jpg/Foobar)
/3252/2e074c462499690e38f475af8ed3f2088d9addda6d5f539631b1ee86fa0dbda4.jpg/Foobar)
/3252/aa3f6122f9472ba31246b64e4604c2df5b6f1440b04d5a1545b32eeb1dd34b91.jpg/Foobar)
/3252/99497cfc3e644662c9826fdadef1bd81a159e635609df679d43ce04e806e9345.jpg/Foobar)
/3252/904e95c8fbef09fc5a3729904af8d0e6b21690f56263f216177d032e8f2496f6.jpg/Foobar)
Deze ruime woning werd gebouwd in 1985 en doorheen de jaren met veel zorg onderhouden.
Links van de woning is er een pad naar een aparte inkom waarbij er mogelijkheid is om een (bij)beroep uit te oefenen aan huis.
Het huis is ook aangepast aan mindervaliden door de brede deur achteraan en de aangepaste inloopdouche.
Het houden van dieren is zeker een optie gezien de totale perceelsgrootte van net geen 20are.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal; gastentoilet; leefruimte met inbouw gashaard; open keuken met eethoek; wasplaats met grote inloopdouche; achtersas; praktijkruimte;
nachthal; badkamer met ligbad; slaapkamer 1 en slaapkamer 2.
Via de nachthal is er een vaste trap naar het verdiep: nachthal; slaapkamer 3; slaapkamer 4; (onafgewerkte) zolderruimte.
Zowel via de woonkamer, als de keuken heb je een zicht op het terras en de tuin.
In het verlengde van de inrit staat een carport en achteraan in de tuin heb je een tuinberging.
Geen renovatieverplichting aangezien het EPC label D is.
De elektriciteit is conform aan het AREI.
Gelegen in Genebos, een gehucht van Lummen en net op de grens met Heusden.
Vlak aan het Albertkanaal.
Kies je voor ruimte en rust? Wil je een (bij)beroep aan huis of een woning die toegankelijk is voor mindervaliden?
Dit pand heeft deze troeven!
Kom het ontdekken en maak jouw afspraak voor een persoonlijke rondleiding: 016/76 01 77.
Verkeerstechnisch een zeer goede ligging. Op 5 min. rijden van het Klaverblad in Lummen en vlakbij oneindig veel wandel- en fietsroutes.
Ook de verbinding met het openbaar vervoer is vlot.
Basisschool Domino, bakkerij Beckers, apotheek, frituur, ... is op 1min. rijden.
Links van de woning is er een pad naar een aparte inkom waarbij er mogelijkheid is om een (bij)beroep uit te oefenen aan huis.
Het huis is ook aangepast aan mindervaliden door de brede deur achteraan en de aangepaste inloopdouche.
Het houden van dieren is zeker een optie gezien de totale perceelsgrootte van net geen 20are.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal; gastentoilet; leefruimte met inbouw gashaard; open keuken met eethoek; wasplaats met grote inloopdouche; achtersas; praktijkruimte;
nachthal; badkamer met ligbad; slaapkamer 1 en slaapkamer 2.
Via de nachthal is er een vaste trap naar het verdiep: nachthal; slaapkamer 3; slaapkamer 4; (onafgewerkte) zolderruimte.
Zowel via de woonkamer, als de keuken heb je een zicht op het terras en de tuin.
In het verlengde van de inrit staat een carport en achteraan in de tuin heb je een tuinberging.
Geen renovatieverplichting aangezien het EPC label D is.
De elektriciteit is conform aan het AREI.
Gelegen in Genebos, een gehucht van Lummen en net op de grens met Heusden.
Vlak aan het Albertkanaal.
Kies je voor ruimte en rust? Wil je een (bij)beroep aan huis of een woning die toegankelijk is voor mindervaliden?
Dit pand heeft deze troeven!
Kom het ontdekken en maak jouw afspraak voor een persoonlijke rondleiding: 016/76 01 77.
Verkeerstechnisch een zeer goede ligging. Op 5 min. rijden van het Klaverblad in Lummen en vlakbij oneindig veel wandel- en fietsroutes.
Ook de verbinding met het openbaar vervoer is vlot.
Basisschool Domino, bakkerij Beckers, apotheek, frituur, ... is op 1min. rijden.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 981,00
|
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Wasplaats |
Met grote inloopdouche
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| EPC |
347 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200916-0002315951-RES-2
|
| Label |
|
347 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.993 m²
|
| Bewoonbare opp. |
285 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
105 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
combinatie van houten ramen met dubbel glas en aluminium HR-glas>2015
|
| Elektriciteit |
Conform aan het AREI
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
Hout en aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
Ondergrondse tank van 3000L
|
| Bouwjaar |
1985
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|