Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Statige villa op een perceel van 42are 70ca
Huis voor € 440.000
Halensebaan 112,
3470
Kortenaken
Bekijk op kaart
Ref: FP3470
/3252/5faa3c7cf44d63dbbb3daf28ae174c643217609e6f3a857c1f1705889c152fac.jpg/Foobar)
/3252/a35b9191644fa4fae435835f62fa5c66427a1691ec7360b84c1453f55bf65002.jpg/Foobar)
/3252/ff6901180a799f2bf179af5fbe4b78cf8584d1fab070b38b3573d2a839ee3d47.jpg/Foobar)
/3252/66a927e1ff31f88e87fedaebc810bd6ee323013ff4705ee6cbe6480d8502df8f.jpg/Foobar)
/3252/413ca700f4f47af8734d75d6dc3480fc40441805647c71f3128cac7984786556.jpg/Foobar)
/3252/bd974511f108d0e23d4ebbc8a2ce6804aee9cacc0f34a3e6fbaee4fee1c082f9.jpg/Foobar)
/3252/ad7f37985fe5c33cd4485fa030a64c0461ad3be0560a4d7af017f218472f0233.jpg/Foobar)
/3252/80e518b3d985a3ad210325e39eafc4c2fc53eda4d6eb36aeade878be3ad20de8.jpg/Foobar)
/3252/14d75056ced075a98dfc0220573968bd72d765ec74a26e53708be9fcf660b456.jpg/Foobar)
/3252/6d0673d0ea6ca7fa8b3949830819b3bc3e780f2aa14a3f7e798750f51f4b7c8c.jpg/Foobar)
/3252/f901ba41aed7ec6d8b8ecad79c3ad96d5ce3d726610c95f61b968510554758e4.jpg/Foobar)
/3252/854378de554a89f91662fa01a274581d682231d415339f64015c4ab4b287ccb9.jpg/Foobar)
/3252/c06ca5e390e64f08d4e1b113370133ea641a14cc4569486108db6ca0da6c3e50.jpg/Foobar)
/3252/180249e0206427be35c311d4fd6a51b544a29b2a08cb96a4e53aeab50c115db3.jpg/Foobar)
/3252/e11bec3b60cb3eaf73d74f19897d85aa23368127963e492ac7fd9828e57b6ec2.jpg/Foobar)
/3252/13293ebd9b8e20ed5a72fa938574ec8e0e3d7901211b47d8b633abd233cbb806.jpg/Foobar)
/3252/75600f5318f1832e4cfb4f73d3b8011955ee3fa1a7ea1aaa9859eecac7aad399.jpg/Foobar)
/3252/1d75eebba79df49cca0f96dbed656c0dfa5378b17d40248a91decc25838fe7bd.jpg/Foobar)
/3252/324ccb84490df0531ca94e5cf226db273b9411af6ec575bac33f4bf8e240128f.jpg/Foobar)
/3252/f306224cf5b6b355a789e77cb91c8e1e92a7376acd1eb91e644bd50dce7630d3.jpg/Foobar)
/3252/ce612a647d5913afd49d86aae0fe43e14a942c029d552d29ecb48ab6f6822666.jpg/Foobar)
/3252/fe9c61fae53e28326751e098d8c198e5399ac2d80b04208d0e6ebc0baeabc3f0.jpg/Foobar)
/3252/f1bfe28a2ac79b0313d4e9431db776a58aca0ff390d48da41ff36ec8a9f90158.jpg/Foobar)
/3252/f2df73b44814e57feb4c91b2ad9b04cadc9ee7616d79e8822b0ff0fc4f78187e.jpg/Foobar)
/3252/dc21f1dc8e60b63531641bd6b9ee4c4e405668bd79d9689174fc3492b4f9bf06.jpg/Foobar)
/3252/ffdb8cfe8df31c64bfebf11fbe62e7c42f5db531a19df45d50d717fb1b4cef48.jpg/Foobar)
/3252/627b25c10b89a5f6734b5ea4ecb60ede93af0d04756d250cd7f727bde031ba56.jpg/Foobar)
/3252/896b5725d5f8f6639e53acc96b9c434331fff9d0c35d26aaf2ecff3e020c96d1.jpg/Foobar)
/3252/5d4259fc2b85b60574caf22b68cf2fcd10574390631dbca1fd5732ccb5f8d54c.jpg/Foobar)
/3252/164e4f43132a110e7bd818c1523d277471c7ed010ed84caac94eeba0d631eebf.jpg/Foobar)
/3252/d5e961766af76532797f9b31e005ef083a2da6e899061357079d6daa15b931a6.jpg/Foobar)
/3252/8262959e1ee27e52394b81e6a96db7a161668edf26774762f401b81a6a9946e4.jpg/Foobar)
/3252/b62f66f83dc281989aefa02a1e928e207fda307b82d7acf914d2bbf99b7eaf80.jpg/Foobar)
/3252/79881ac550768e4a3352b563d772dc42aa9ead80eef835d6d4537c3abb93676a.jpg/Foobar)
/3252/be9b6340777fc20ac94743038b548c70368e88eb5a31bb7a6178c75dc66274b3.jpg/Foobar)
/3252/bbaa0d740136bcdf69d18bf9cbf4e45bb7a19f547d8a68b0b7680f23fffe1551.jpg/Foobar)
/3252/1495616fa61b5ca662cf6af6166ba4e726605aed7704f8cf18dea493490d8468.jpg/Foobar)
/3252/a2c6f2b386d92ec66b82bf23c260f8d79bdd697c114f9d34c71b4bef42aede3c.jpg/Foobar)
/3252/d3f6c54b13ae406f54f8c63075c44d0d66c17ae5333581738ed4c744bdd99e0c.jpg/Foobar)
/3252/a50de60edf9da35dc39aff70b18ccb78e3c17b34d4ace44eaca2866819316505.jpg/Foobar)
/3252/734ac083733c5b2ad4b9d6e09ed30ee903228449095fffe36781f45f31c137c6.jpg/Foobar)
/3252/c5cfa41ef5f44cf5975fb9ff49c151416c45d1e718bdc6061ba51112560e0760.jpg/Foobar)
/3252/7277d7e4e2cf8fcaba5da63ae1a934bb16ef5af5ac77ae2add49d1a0f783bdf3.jpg/Foobar)
/3252/0889f40c79553ef9c26a07338ccbdaa23de7f26859fa78e8f58cd73c8bae05e8.jpg/Foobar)
/3252/ce38f22b851acfdb14aa013116b53c0cafd04d122c6f95fa4c65bcdb9f91b22e.jpg/Foobar)
/3252/0d18bb220ad2c313c686f03cb2276f9b758568c06e667b3b9417de82e904d15f.jpg/Foobar)
/3252/090f430800b319f89435b971959afd2bb82ee1a4500c859e1e2625ed757f0099.jpg/Foobar)
/3252/1f245563d8549d96fdba74c1916f09490e03de4f19e8f0256f9a62ad92901ca1.jpg/Foobar)
/3252/773cc558948094230f2c61fb959db523bf9e36ae332b2ead20f6aa6638ad3d7a.jpg/Foobar)
/3252/bcbf83339eb360cec10083843e3139ecf0855186d81e1f93824e9cad9a8ddecc.jpg/Foobar)
/3252/98af124c57f98ff1ea40589dbfac0ed0b5fec4c86977a70da3da7df8e5c23d87.jpg/Foobar)
Deze woning is gelegen in Waanrode langs de Halensebaan met een vlotte, verkeerstechnische verbinding.
De totale grootte van het perceel is 42are 70ca wat veel mogelijkheden biedt voor mensen die dieren willen houden en verzorgen.
Ben jij een natuurbewuste ziel die leeft op het ritme van het bos, het vuur en dieren om je heen? Kom dit authentieke gevoel dan zeker ontdekken hier!
De gerieflijke indeling op het gelijkvloers niveau is als volgt:
inkomhal; leefruimte; keuken; veranda met zicht op de tuin; nachthal; gastentoilet; 3 slaapkamers; badkamer met toilet en douche; inpandige garage; wasplaats/berging.
Kruipkelder.
De keuken is uitgerust met een kookplaat die zowel elektrisch , als via een echt vuurhaard werkt met verwarmingselement.
De twee inritten in de voortuin hebben poorten die de woning afsluit van het straat.
De eerste inrit brengt je naar de oprit, de inpandige garage en naastliggende carport.
In het achterliggende werkhuis vind je naast opbergruimte ook een sauna.
Via de tweede inrit links kan je naar ruim afdak. Handig om te droog te kunnen stockeren en/of parkeren.
In de achtertuin bereik je via het terras de Finse kota die een charmante uitstraling heeft en waar je ongetwijfeld ontspannende en onvergetelijke momenten zal kunnen beleven.
Hou je graag van tuinieren? Dan zullen de twee serres in de tuin goed van pas komen.
Dieren kunnen gestald worden in het bijgebouw van ca. 60m² en los lopen in de weide met boomgaard achteraan.
De weide is omheind met elektrische schrikdraad.
Zonnepanelen aanwezig die tot 2030 recht geven op groencertificaten (+/- 2000 euro per jaar).
De woning werd gebouwd in 1978 en bij de bouw/fundamenten werd al rekening gehouden met de mogelijkheid om het dak op te trekken om een volwaardig bovenverdiep te kunnen creëren.
Deze gezinswoning is rustig gelegen en kent een vlotte verkeerstechnische verbinding.
Gezien de renovatieverplichting adviseren we je graag over de energetische mogelijkheden van dit pand.
Plan jouw persoonlijk bezoek in: 016/76 01 77 of info@bo-mie.be
De totale grootte van het perceel is 42are 70ca wat veel mogelijkheden biedt voor mensen die dieren willen houden en verzorgen.
Ben jij een natuurbewuste ziel die leeft op het ritme van het bos, het vuur en dieren om je heen? Kom dit authentieke gevoel dan zeker ontdekken hier!
De gerieflijke indeling op het gelijkvloers niveau is als volgt:
inkomhal; leefruimte; keuken; veranda met zicht op de tuin; nachthal; gastentoilet; 3 slaapkamers; badkamer met toilet en douche; inpandige garage; wasplaats/berging.
Kruipkelder.
De keuken is uitgerust met een kookplaat die zowel elektrisch , als via een echt vuurhaard werkt met verwarmingselement.
De twee inritten in de voortuin hebben poorten die de woning afsluit van het straat.
De eerste inrit brengt je naar de oprit, de inpandige garage en naastliggende carport.
In het achterliggende werkhuis vind je naast opbergruimte ook een sauna.
Via de tweede inrit links kan je naar ruim afdak. Handig om te droog te kunnen stockeren en/of parkeren.
In de achtertuin bereik je via het terras de Finse kota die een charmante uitstraling heeft en waar je ongetwijfeld ontspannende en onvergetelijke momenten zal kunnen beleven.
Hou je graag van tuinieren? Dan zullen de twee serres in de tuin goed van pas komen.
Dieren kunnen gestald worden in het bijgebouw van ca. 60m² en los lopen in de weide met boomgaard achteraan.
De weide is omheind met elektrische schrikdraad.
Zonnepanelen aanwezig die tot 2030 recht geven op groencertificaten (+/- 2000 euro per jaar).
De woning werd gebouwd in 1978 en bij de bouw/fundamenten werd al rekening gehouden met de mogelijkheid om het dak op te trekken om een volwaardig bovenverdiep te kunnen creëren.
Deze gezinswoning is rustig gelegen en kent een vlotte verkeerstechnische verbinding.
Gezien de renovatieverplichting adviseren we je graag over de energetische mogelijkheden van dit pand.
Plan jouw persoonlijk bezoek in: 016/76 01 77 of info@bo-mie.be
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 440.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 904,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuinhuis |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
| Opslagruimte |
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
| EPC |
612 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251029-000378278-RES-1
|
| Label |
|
612 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
4.270 m²
|
| Bewoonbare opp. |
174 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Bouwjaar |
1978
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|