Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Charmante, te renoveren woning met tuin op 5are
Huis voor € 165.000
Nieuwstraat 23,
3472
Kersbeek-Miskom
Bekijk op kaart
Ref: JL3472
/3252/43d29c3998184cffce8806a669aaa0363e99599ff3d34279226feb5b0b77a9bf.jpg/Foobar)
/3252/11ea899a76bcd4448a4b035b86497c27c550aa9c6e8107ba349a9779a382c8df.jpg/Foobar)
/3252/62cf28e5c9d58e790d99c9442b1f1deb86c0e3eeb5d4571a0f23a3c465900747.jpg/Foobar)
/3252/c8109b3e2a8207f5915e6cc9460151591c977495406448364b2307e7ef6e1efc.jpg/Foobar)
/3252/31d5d68215cbf89aa6021b7dcb9a7b6bc3933dd1cbc2f7f23d28369448045695.jpg/Foobar)
/3252/bd9813050662f66034aa594f0d0a672eace0f86bb1ba0642504d2c8ea8bf20dc.jpg/Foobar)
/3252/0322d7f47b727d0afaaaaa602736f3464e01310914775a2205dd02a0fac648c5.jpg/Foobar)
/3252/b075f8e119353ac3d1f3ddae0b54152e001c71950574a5fd6a4814334ef749e7.jpg/Foobar)
/3252/69027cee7b5d75437ce33b71d930feb9a10c98ee00c40105f202ed9776c39c74.jpg/Foobar)
/3252/b87911cf5d7fb31bdd58b4bc7c48320eb098738fca6b7b122aa05db2253e0529.jpg/Foobar)
/3252/d140f1a6ecc0d57329b91be6cc6555f7a39426058062f1ed425e70a84e1e381a.jpg/Foobar)
/3252/84b2123777a9461c8ea96339630a2011ed02d31c4d0c952375ddf5717ac68466.jpg/Foobar)
/3252/8315320a0295a5797dd389c4a7417811d91cfe6345e57e39d27bd644db52f7b0.jpg/Foobar)
/3252/3bae3f0140dc2ac51889264c2c79479bbd25e26e133b9b3ee6416e5fe1069ec0.jpg/Foobar)
/3252/8ec35068f2eb38ba85ccf664c99e2ef246675bfd1c1458294d746b0c6706b490.jpg/Foobar)
/3252/aa49233f78722b6b5b1410dc9a189945746e0ef1c7d2d8f7f6e6da98c9f40170.jpg/Foobar)
/3252/b54014d58d12b6190efbfa2f9c690a921b74510a400594dc3666cac34d16bbb3.jpg/Foobar)
/3252/628b3f2d13ec94e69ebbf7db192ee2713897c65c078373ddfb0513fb637ceefe.jpg/Foobar)
/3252/a87c1921cbc5533db00eb981e7af1783b0cb4a3ced23cde24e3ee494b2776a2b.jpg/Foobar)
/3252/36f45f0922322a8603fd426365807b107c223c585c9b7318b4e63c64aa185083.jpg/Foobar)
/3252/be53232642098e3049bfea2bfb2b422b3d66b8516984c0bc681275e7feaab316.jpg/Foobar)
/3252/a6fba3909eb05e28f755a45f5d5779e2067c78607f9778ea90664ecddc7e09de.jpg/Foobar)
/3252/9b496ab4a2cadb4d955cb8c0e85a6e660d08d1d0bd5c89d3a5ec24d7c05d0b74.jpg/Foobar)
/3252/91832eba1c02dd3c1cf9f1207ca523a58f3f88a640265cf1919d9b02dc4d0e12.jpg/Foobar)
/3252/a61a978bd4480de0b1324110c2001d6fc99b17d6e485e7949022b8252c420888.jpg/Foobar)
/3252/092b062f9a2b17900ee4b475c7afc5f9a5c8f863345e1bf5bae42163141b3f97.jpg/Foobar)
/3252/6d0f3b8a75c2fc6339ed8c006c85745965ba13ad4b3076142e61e516127f1897.jpg/Foobar)
/3252/edb9a4526c464555e739056fd4534269dd632ecfab36de9e0fc7bb1e3663e6e9.jpg/Foobar)
/3252/24993e21c95a3b5e8cd550c262b3b2a73deb8ef6339a995ffe45818102836fa8.jpg/Foobar)
/3252/fa586211958a966d7dbca1305450122fca0772529520493faab6a0c0161b62db.jpg/Foobar)
/3252/9e3502f765e377bad99d588ded5fa95493e78cb2644f312b2ca7296792d4ed64.jpg/Foobar)
/3252/08c8d7a667ceabeb853a449f6fa69ea4a175fa61255998d3528e0fe34b46f2d8.jpg/Foobar)
/3252/ec645b993293c8fcc6b82e6f9765187caf0906271c4108a45ab5678e1db2106b.jpg/Foobar)
/3252/8b56f4ebe9a9872ca9c0141e2c53028cc802fb2ca6db4ec172c957eb6fc049b1.jpg/Foobar)
/3252/b4b627d30dd50c5406d6be7d388d3a21cf1dd06d0e6116a1f1a5350d095e33bf.jpg/Foobar)
/3252/4588c92c5472f758c0330aa8cee3158e6909e35d402de438234bbff8cb07f47f.jpg/Foobar)
De Nieuwstraat is een rustig gelegen straat in Kersbeek.
Gezellige woning met charmante tuin.
Ideaal voor degene die een zeer betaalbaar huis zoekt met een rustige ligging en de handen uit de mouwen wil steken om te renoveren.
Achter deze gevel schuilt verrassend veel ruimte.
De aanpalende woning is al een mooi voorbeeld hoe het landelijk kan worden na renovatie.
Tussen de foto's hebben we ook voorbeelden hoe de strak landelijke stijl van het huis en het interieur kunnen worden na jouw goede smaak en harde werk. Vraag gerust naar meer voorbeelden, we werken ze graag uit volgens jouw stijl.
De huidige indeling is:
Gelijkvloers - rechts: leefruimte; deur naar verdiep; keuken; berging; badkamer met ligbad en toilet.
Gelijkvloers - links: naast de leefruimte hebben we een kamer die momenteel gebruikt wordt als slaapkamer, een deel van de woonstudio; woonruimte en keuken met toegang naar buiten.
Verdieping: 2 kamers en 2 kleine zolderruimtes.
De tuin is afgemaakt en hier kan je echt genieten in alle privacy.
De garage en berging is een aanpalend bijgebouw.
Vraag gerust naar de mogelijkheden om aan te kopen aan bijkomende vermindering van de registratierechten!
Renovatieverplichting.
Een echte buitenkans voor wie de mogelijkheden van dit pand wil zien!
Kersbeek is een landelijke deelgemeente van Kortenaken.
Op 10 min. van de autosnelweg in Bekkevoort en van het dorp Kortenaken.
Goede verbinding met Tienen, Leuven, Halen en Diest.
Gezellige woning met charmante tuin.
Ideaal voor degene die een zeer betaalbaar huis zoekt met een rustige ligging en de handen uit de mouwen wil steken om te renoveren.
Achter deze gevel schuilt verrassend veel ruimte.
De aanpalende woning is al een mooi voorbeeld hoe het landelijk kan worden na renovatie.
Tussen de foto's hebben we ook voorbeelden hoe de strak landelijke stijl van het huis en het interieur kunnen worden na jouw goede smaak en harde werk. Vraag gerust naar meer voorbeelden, we werken ze graag uit volgens jouw stijl.
De huidige indeling is:
Gelijkvloers - rechts: leefruimte; deur naar verdiep; keuken; berging; badkamer met ligbad en toilet.
Gelijkvloers - links: naast de leefruimte hebben we een kamer die momenteel gebruikt wordt als slaapkamer, een deel van de woonstudio; woonruimte en keuken met toegang naar buiten.
Verdieping: 2 kamers en 2 kleine zolderruimtes.
De tuin is afgemaakt en hier kan je echt genieten in alle privacy.
De garage en berging is een aanpalend bijgebouw.
Vraag gerust naar de mogelijkheden om aan te kopen aan bijkomende vermindering van de registratierechten!
Renovatieverplichting.
Een echte buitenkans voor wie de mogelijkheden van dit pand wil zien!
Kersbeek is een landelijke deelgemeente van Kortenaken.
Op 10 min. van de autosnelweg in Bekkevoort en van het dorp Kortenaken.
Goede verbinding met Tienen, Leuven, Halen en Diest.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 165.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 446,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Garage |
Aparte garage
|
| Parkeerplaats |
Voor de woning
|
| 2x Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
6,4 m²
|
| 2x Parkeerplaats |
Inrit
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| 2x Zolder |
|
| EPC |
1.136 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251019-0003713399-RES-1
|
| Label |
|
1.136 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
500 m²
|
| Bewoonbare opp. |
186 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte grond |
25 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Verwarming |
Stookolie
Bovengronds tank
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|