Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Zeer goed onderhouden gezinswoning op 15are 47ca
Huis voor € 295.000
Ganzenweg 1,
3450
Geetbets
Bekijk op kaart
Ref: RT3450
/3252/1b404692629f857edbc9fa07aadea96d98a1d29d70d2700964de20760750b87f.jpg/Foobar)
/3252/9a7cdcf93b9457be963c2ba4720f03ea2afa0b5624d01eb0b91cb9c08a6b8abd.jpg/Foobar)
/3252/e1edb9a0d7c2cbf93a694a45f6bf81dda108b9546420f60ee687c47b10d78c40.jpg/Foobar)
/3252/bbb4cce0e4452ba13f0e54b9000869b7877320de7168d7692da980243d9b12d6.jpg/Foobar)
/3252/fdeb0bdcf7cc1a2f8f63fa762554ba4a5247b00f686955265a984a8dc9d7c26f.jpg/Foobar)
/3252/f45f61c0461997da1df15c137b367a64d94eb722885269ab159aa55a39e7da24.jpg/Foobar)
/3252/05c1fe2242acef37ed9e317b3c7df1dea50ec06924d7b09ec91f7d2e80df85c2.jpg/Foobar)
/3252/7efe4ffacc9f4149204acf3c5bc334776cdcc1fdfa65629697ccca6600210849.jpg/Foobar)
/3252/5b03fd718154949233bc11a02bc168dbc4eb4cea839142a23f5578f8f3876d74.jpg/Foobar)
/3252/d12e459262d04e31a850eed917726c8d42ac2fec2e0019ca5a957e7b97d336a9.jpg/Foobar)
/3252/c838a9f1159f8823dc09dbdc78b07807ca134468ca8a68cd994f39ed1ad9263a.jpg/Foobar)
/3252/5994468b611acfd772c8cd5311b9841437b7124cc92f187d59d5837829444062.jpg/Foobar)
/3252/2dbe91512cdfe2d0773dadbbad05dfe660c4db17d51cf8682b89619b78255e35.jpg/Foobar)
/3252/3e2894a89224e5cf78b224663422494f2cec4300697234d2cfb22e9247de80bf.jpg/Foobar)
/3252/0fc9cd9faa44988ba6d328b00ab1defc6bdc854c312dc38c31aff34b61237097.jpg/Foobar)
/3252/edbf212fcfe9a264b388f7a9197d47b180041265df5a04458e910f8b50b1a70e.jpg/Foobar)
/3252/52ecebd0db38b54cf25070ef4bbc09cf038c6f55b8bc74bd55fcb38ec5c348d5.jpg/Foobar)
/3252/88a94557cd4f01611dc56607f7a1b389eb2e77580eeb6e398d10d86138248092.jpg/Foobar)
/3252/80c36a1d76ce227f199acae487dec7f123488b8692937ab172cee0d81baf0597.jpg/Foobar)
/3252/8955759440f6fb9b055865a91975d5b1854eec74acb07123bd96e9c7bd5dc034.jpg/Foobar)
/3252/6d4d9ac58f733942a2613ea84c33134737e495fc542835cf952750f35234ca55.jpg/Foobar)
/3252/95bf696cd866e132b66d8b8eb339c8f82301fa4d4ed0bc1192824fea28cf8327.jpg/Foobar)
/3252/7f2bc815aed018e9619f2a83ef070b62c2b9e0428a5cf746ee33762a79b76703.jpg/Foobar)
/3252/3096f64e62d32a7e576cc63b025753913265890dd2fe6a3d48d531002c04ac13.jpg/Foobar)
/3252/8514937e2f14272f75a3997e44c3bfe60a0a101936b72b8a3860158d960dc482.jpg/Foobar)
/3252/1218d78cccd780023386ef270e37d49b233e4afb0a46cf673c3c2b4a068e30f3.jpg/Foobar)
/3252/b1a1137cab32cfa2b610ea53a7524dcf18bcf47f3de98e3cbe5eb4e9323ab037.jpg/Foobar)
/3252/31a2f7c382073b5d197f5b96cb2ff0eec24dc119a0d00de74d62bd3bef05190f.jpg/Foobar)
/3252/4c66b0454aea55300b53688af213484bc004a3042c84b21091cf523a11cf401f.jpg/Foobar)
/3252/0274a1bad698c9709e6b1860234e4438acebb4608210e490810941f8cfa27aab.jpg/Foobar)
/3252/b49374b4a0d7322e93fadca7a7a8289ebf9a5e56035c3af739cb3449a19bcb8d.jpg/Foobar)
/3252/3f900869781f6aaeeed7f2f849fb8bcf9b79ee4bb51059d520289ab84f9e172c.jpg/Foobar)
/3252/5dd8773b741f43551533abcb484aa13fb82ad408dd9841f4eaa184c11f1e4e1c.jpg/Foobar)
/3252/c35ffffd552039c5b0132692f05e8022152ba528f7cde45e0a4219551f4e6c8c.jpg/Foobar)
/3252/119c4f62a200679397187142f0c5921d0d8c4c13386997bcde2e03ab30d3d4e4.jpg/Foobar)
/3252/37b97767c9d1eda88039bf429384f6a317b004cc05871f9bd2e6d5ef7776082d.jpg/Foobar)
/3252/155221fd5d8d412eb0bfc58091b6da0f45712f1ee1784c15dbc303a6fddf3044.jpg/Foobar)
/3252/804f404770a965aea04d61c808f84dd5851136657882bfb2bed4b17540dfcce8.jpg/Foobar)
/3252/fb1d42cc14bbcb182e5f3ed4abc97c19552ccf1d926c53d9e1a590fae149ad32.jpg/Foobar)
/3252/03791d28fbc83db65aed068c3e3519dc49ac105e76515c3606e03e68d65b5643.jpg/Foobar)
/3252/c37d6799e5fe323cee33a1b320c223d2b016e6bbee856f1d9c94cdace1568291.jpg/Foobar)
Deze statige woning ligt in het hart van Geetbets en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden.
Het huis combineert ruimte en rust en is toe aan (energetische) renovatie waarbij je jouw eigen woonwensen kan waarmaken met mogelijkheid voor eventuele uitbreiding.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; lichtrijke leefruimte; uitgeruste keuken; nachthal; 2 slaapkamers; badkamer met inloopdouche en toilet; veranda.
Zolderverdieping: slaapkamer 3 en zolderruimte.
Kelderverdieping: volledig onderkelderd met inpandige garage.
In de tuin is er een tuinhuis en een tuinberging die handig is om te klussen of dieren te houden.
Via het wegje rechts van de woning is de achtertuin makkelijk bereikbaar.
De perceelbreedte vooraan is maar liefst 31m + wegje van 3m64.
Het volledige perceel telt 15are 47ca, zie plan onder downloads.
De huidige verwarming is op stookolie (ondergrondse tank).
Rolluiken aanwezig.
De ideale gezinswoning voor mensen die vlakbij het centrum willen wonen en toch houden van groen.
De gelijkvloers woonindeling is erg praktisch.
Renovatieverplichting. Nieuwe ramen, dakisolatie, ... zijn werken die mogen gebeuren.
Op korte afstand van frituur, tankstation, winkels, eet- en drinkgelegenheden en openbaar vervoer.
Vlotte verbinding naar Tienen, Halen en Diest.
Het huis combineert ruimte en rust en is toe aan (energetische) renovatie waarbij je jouw eigen woonwensen kan waarmaken met mogelijkheid voor eventuele uitbreiding.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; lichtrijke leefruimte; uitgeruste keuken; nachthal; 2 slaapkamers; badkamer met inloopdouche en toilet; veranda.
Zolderverdieping: slaapkamer 3 en zolderruimte.
Kelderverdieping: volledig onderkelderd met inpandige garage.
In de tuin is er een tuinhuis en een tuinberging die handig is om te klussen of dieren te houden.
Via het wegje rechts van de woning is de achtertuin makkelijk bereikbaar.
De perceelbreedte vooraan is maar liefst 31m + wegje van 3m64.
Het volledige perceel telt 15are 47ca, zie plan onder downloads.
De huidige verwarming is op stookolie (ondergrondse tank).
Rolluiken aanwezig.
De ideale gezinswoning voor mensen die vlakbij het centrum willen wonen en toch houden van groen.
De gelijkvloers woonindeling is erg praktisch.
Renovatieverplichting. Nieuwe ramen, dakisolatie, ... zijn werken die mogen gebeuren.
Op korte afstand van frituur, tankstation, winkels, eet- en drinkgelegenheden en openbaar vervoer.
Vlotte verbinding naar Tienen, Halen en Diest.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.033,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuinhuis |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
| Opslagruimte |
bijgebouw in de tuin
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
Zolderkamer met lage plafond
|
| EPC |
670 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251019-0003713333-RES-1
|
| Label |
|
670 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.547 m²
|
| Bewoonbare opp. |
144 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
31 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
66 m
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
Ondergrondse tank
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|