Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Stadswoning met garage van ca. 70m² als bijgebouw op 3are 30ca
Huis voor € 275.000
Diestsesteenweg 167,
3300
Tienen
Bekijk op kaart
Ref: JT3300
/3252/737ca92c451cc0a91b7617b29931d2b35586638e02cd23ac86e0286c741d24c6.jpg/Foobar)
/3252/0e13e5ba0e6df00576903fbeedf43c436c6fedc9149ea3bbe9e39fe61e5bd4c9.jpg/Foobar)
/3252/7c81a91311f0e3a445437b45c09bf7a1bc7aeb416666be0d6a27083e3df487c2.jpg/Foobar)
/3252/e58fbdb9e77e3a69122da7535e898c5af2b83c048815d699ba9343f77e0a52b2.jpg/Foobar)
/3252/06f9181d8df2d1f84eeee48dee309318264bca1bf73b04d87c2dbe259caca898.jpg/Foobar)
/3252/4b0451dcb4f69ad554f81de1247c6b9153d60e7596c29261cbb6d97748a0c330.jpg/Foobar)
/3252/54ff3c23e9cc4cdc4b5b46aa065ccfe07402b7f312cdb05428519b1f4d43c776.jpg/Foobar)
/3252/a95e5d425b141d56e1f6417346081492000d7cfd36b595c97acb04cd77e87a01.jpg/Foobar)
/3252/68fb7b47fbd93d7b64a44feb0ab55caf9f31271da85baafe22542b3c2a05f8ca.jpg/Foobar)
/3252/cab0313ab98893a7dc717e13e29e2c00e81e5cc19e474f07f565d7a6ba3a16c5.jpg/Foobar)
/3252/4f974c957778c56e6e37408a96ca46212a8392df642d32f80f29ac3f740ed2bd.jpg/Foobar)
/3252/954ab3af2701fafaf8d13701d2b063bc664f44a1e293763890889e2f85b241b2.jpg/Foobar)
/3252/ff596ff88821ab10d1c972eced8a4c3b5fbfb5e921200449e45b01a4464c445e.jpg/Foobar)
/3252/b7d48d758b0d9f63a64ef6e847b4a3b1af03aa16fe9d851ef6b36c5544000190.jpg/Foobar)
/3252/d40559521934772409580c4b2987437e0fd2e2b4ef2d871ae78ae46d9bbaadc3.jpg/Foobar)
/3252/9de7b25ae77a0e60b0afae842904bdd5dbc17f9f76b18d3b59060e23888b76ef.jpg/Foobar)
/3252/b7d000360a4824b8393960642f175abe85de9d368036be792c7fbb382b28154a.jpg/Foobar)
/3252/1d5a78ce5b1b07b0c87287e274e45ed08fb9a1e9c86a9e17d823971e973e69ba.jpg/Foobar)
/3252/a80b27af64f63b07b11a28f60c1ca445128b5db62ca8f167ad53537ed5cbf579.jpg/Foobar)
/3252/a58ddc0a4035e7a879a1f9bef842d404cbbeab4c28d0c621ac3ce6b42a5ec2a2.jpg/Foobar)
/3252/0dc781ad82d3442c107a414f7609d450b044560ca00984d9c029f219ff3ee36e.jpg/Foobar)
/3252/675dc3d0425f7a586d2761733b054a5f92c449e3d528f3c8c373118394946072.jpg/Foobar)
/3252/0126897ef52deceacb0c267aa9a8d0fffd73637962398d5aafa27e120916944b.jpg/Foobar)
/3252/7d6ef45e6792fc5a6824be6aef5363fd669e539adcc7bba5d3e49c48ee37dda1.jpg/Foobar)
/3252/342550936c73c010c3cecb9928a8cc729ad5d1cf98b8bdb86f79f7e670073735.jpg/Foobar)
/3252/ce964208ed3083efa466a00961695245c1e7f28a41eb687cb85adbd7e37d30f9.jpg/Foobar)
/3252/d2f5986c0927d0854bbdf40edbe3f7aab648253dbc08690f1361eb50a5005989.jpg/Foobar)
/3252/ffa7b8ed86b874d3daa1a44757a938fb6bfcd80f8d9d7f56dc7cf825d61d8ce8.jpg/Foobar)
/3252/b2b7964f2d79e0eb4eaa172f7e1a33518e2a1f20a4a90324ff18c92c9f2b81bb.jpg/Foobar)
/3252/521c30bd9b1257d804c08e1eed9e22a02e9dc3d64ce5e83add5c9fc5cf86cc48.jpg/Foobar)
/3252/03599ffb00976ce4e13f496aa318077c1a7e2183500606175dd2256753ba65ee.jpg/Foobar)
Deze gesloten bebouwing bevindt zich aan de rand van Tienen centrum.
Uitzonderlijk aan dit pand is dat je achteraan het perceel via de Werkmanssteeg naar het bijgebouw kan van maar liefst 70m².
Ideaal voor degene die veel opslagruimte nodig heeft (hoge plafond) of een bijberoep/hobby wil uitoefenen aan huis.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkom; leefruimte met salon en eetkamer; open en lichtrijke, geïnstalleerde keuken; berging/wasplaats; apart toilet; veranda met toegang naar het terras.
Verdieping: nachthal; badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo; twee slaapkamers.
Zolderverdieping: 3de slaapkamer met een dressingruimte.
Klein gedeelte onderkelderd.
Op het terras kan je in alle privacy zitten en genieten.
De ramen dateren van 2018 (hoogrendementsglas).
Enkel de veranda heeft nog enkel glas.
Het dak werd in 2002 vernieuwd.
De sectionale poort in de garage is van 2022.
De verwarming is op aardgas (via kachels).
Op de badkamer boven verwarm je elektrisch.
Hier en daar mag je nog wat schilderwerken uitvoeren.
Zeer vlotte verkeerstechnische verbinding, alsook met het openbaar vervoer.
Centrum Tienen bevindt zich op een paar minuten wandelen.
Uitzonderlijk aan dit pand is dat je achteraan het perceel via de Werkmanssteeg naar het bijgebouw kan van maar liefst 70m².
Ideaal voor degene die veel opslagruimte nodig heeft (hoge plafond) of een bijberoep/hobby wil uitoefenen aan huis.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkom; leefruimte met salon en eetkamer; open en lichtrijke, geïnstalleerde keuken; berging/wasplaats; apart toilet; veranda met toegang naar het terras.
Verdieping: nachthal; badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo; twee slaapkamers.
Zolderverdieping: 3de slaapkamer met een dressingruimte.
Klein gedeelte onderkelderd.
Op het terras kan je in alle privacy zitten en genieten.
De ramen dateren van 2018 (hoogrendementsglas).
Enkel de veranda heeft nog enkel glas.
Het dak werd in 2002 vernieuwd.
De sectionale poort in de garage is van 2022.
De verwarming is op aardgas (via kachels).
Op de badkamer boven verwarm je elektrisch.
Hier en daar mag je nog wat schilderwerken uitvoeren.
Zeer vlotte verkeerstechnische verbinding, alsook met het openbaar vervoer.
Centrum Tienen bevindt zich op een paar minuten wandelen.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 275.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
Kleine kelderruimte
|
Gelijkvloers
| Berging |
Berging/wasplaats naast de keuken
|
| Garage |
Achteraan is een aparte garage van 70m²
|
| Keuken |
|
| Parkeerplaats |
Vooraan de woning kan 1 wagen parkeren
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Met douche, lavabo en toilet
|
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Dressing |
Op de zolderkamer is een kleine dressingruimte
|
| Zolder |
3de slaapkamer
|
| EPC |
280 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
280 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
330 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
Geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|