Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Ref: KTLDJD3470
/3252/242f81cfb4072b58ab8838a14ef9b07f089d103f3b80f01571863af4612d01de.jpg/Foobar)
/3252/fa11247c6b81ffb97a105f83e0426dd138ca9aff78d7034c5ac0d6b134986f94.jpg/Foobar)
/3252/5577b6d862a36c5fa0e041fd9ee79618cc1ba429e1972a85c901fd108e6f488a.jpg/Foobar)
/3252/dd71b59df838bedaafac8f86b67b0916e8d9398cce07d2e700d8b44f88529277.jpg/Foobar)
/3252/10bc844fc0aa8b7e035d93c34962b09be13b57ea540e1cddae4e8ee467c5af84.jpg/Foobar)
/3252/79b694372e667ea24334eba934da468f70bc171aef5e313a96a7a6040c837d2f.jpg/Foobar)
/3252/eac0805fb29e4272cc422ab1571e55d00c7c4a966fade454a052e629535fdb39.jpg/Foobar)
/3252/1c8d03f85b653f13fdfaf4976dcaf4270894d7b5053cf9ca90687984086d9647.jpg/Foobar)
/3252/40be37095f8094ab01b1a9d668c08e501ce4d98083f1af311b8c49371f64f5af.jpg/Foobar)
/3252/fa785162f64e61c582347aefbe7541287950d16a074bc10f745ee456adc181eb.jpg/Foobar)
/3252/eb128beefef302499b07bc229f6d67792423d01f73e4df9f23898ab03377f8f4.jpg/Foobar)
/3252/059c5f1ea20cf4a843ad70f9b939aab2a56c490c063c903b9db8c51768bada6b.jpg/Foobar)
/3252/eb9034c620ddda79d780627870ca156df1e46bc810f3383f3c5c2f08d83c4b0e.jpg/Foobar)
/3252/59d242a6b3b395e6526619574f867db8e669df36e9a7a4487089ca39c292b087.jpg/Foobar)
/3252/973682f700e0dbba24a99e63081339af54e60a288beeeca8078d8a074f2a71eb.jpg/Foobar)
/3252/2ede61ef449e7fc6f2469eded729ff298ecc5d9ded9eb84ef920d199760b01ac.jpg/Foobar)
/3252/19915ab170ca5098b32907bd7461fdffc62d566b82463033b9a56430582bda53.jpg/Foobar)
/3252/595f3e211078f388b07dbdcc50b798f7572cf4bab127ffb2422915489ec4b3df.jpg/Foobar)
/3252/815efa2df8cea90ce52ffefc328f600c03691d6d841e15bf49004b482cf5eda3.jpg/Foobar)
/3252/541134d1878345168231bb494e5f20b45e518eacfea72bc608c00dbdf61141f9.jpg/Foobar)
/3252/be006e66d1f0dd0b2c6212b711302fd113c23bf6249512c1fe64e2afb428809a.jpg/Foobar)
/3252/65f7ff157dca6925dcb1097afe8d5c4e0d0fa8efdd4247d49148677e11fb0d93.jpg/Foobar)
/3252/0ec660c7588991fc427ee49e80e11350ff23f4ddf3ca6ce91b806532da90bd0c.jpg/Foobar)
/3252/e67e2a7c746dbb761305da92a6c3e86901e332d3aa42e7110f28625dd898450c.jpg/Foobar)
/3252/d9bb9539b25ea506be3d61f5c15bdc44c5e70ca6a39d295c8ab39be23b71db43.jpg/Foobar)
/3252/a6f8321332d120d28ade3ed36f53d48ffff8f4c480336e3d6ef994c2a6b55040.jpg/Foobar)
/3252/9ad1ec7baa7cc02e557949f398df62754d85bd1af63c4fe98166c939fcb6ab6a.jpg/Foobar)
/3252/6134f0d8d8c00aaf8052c979914c89cf7324abb1b52a23885eecd9e7d6c01146.jpg/Foobar)
/3252/43c3316447c023de949ffaccb0e580d813fbabc89bfd1ea11f0d32e67f0ee786.jpg/Foobar)
/3252/015d7a8a21c73c35b3a9692a4fea000fcdbc4aab9bb9e4bfa5ead4940aec3f28.jpg/Foobar)
Deze grotendeels gerenoveerde woning is goed gelegen langs de Krawatentraat in Kortenaken.
De breedte van het perceel langs straatzijde doet het huis en de tuin extra eer aan.
De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 236m² en kent volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal; woonkamer met open keuken; veranda met een mooi zicht op de tuin; gang; apart toilet; ruime wasplaats/berging met douche; inpandige garage.
De keuken werd recent vernieuwd en is uitgerust met 2 ovens, afwasmachine, kookvuur, dampkap, ingebouwde koelkast, ... .
Aan het eiland is het gezellig aperitieven en eten.
De natuurstenen vloer in combinatie met een parketlook geeft het interieur een strak landelijke toets.
Verdieping: nachthal; 3 slaapkamers; badkamer; berging.
De badkamer mag nog naar eigen smaak en budget van de koper gerenoveerd worden.
Gedeeltelijk onderkelderd.
De verwarming is op stookolie (bovengrondse tank in de kelder).
De ketel dateert van 1992.
De tuin is omheind en achteraan rustig gelegen.
Een tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte.
Een ideale gezinswoning als je houdt van ruimte, een landelijke stijl en een grote tuin!
Wat eventueel nog naar eigen smaak en budget van de koper mag gebeuren:
- energetisch: zonnepanelen plaatsen en overschakelen naar warmtepomp
- badkamer renoveren
- schilderwerken zowel binnen, als de ramen langs de buitenzijde
Op een paar minuutjes rijden van het centrum van Kortenaken.
Vlotte, verkeerstechnische verbinding alsook het openbaar vervoer.
De breedte van het perceel langs straatzijde doet het huis en de tuin extra eer aan.
De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 236m² en kent volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal; woonkamer met open keuken; veranda met een mooi zicht op de tuin; gang; apart toilet; ruime wasplaats/berging met douche; inpandige garage.
De keuken werd recent vernieuwd en is uitgerust met 2 ovens, afwasmachine, kookvuur, dampkap, ingebouwde koelkast, ... .
Aan het eiland is het gezellig aperitieven en eten.
De natuurstenen vloer in combinatie met een parketlook geeft het interieur een strak landelijke toets.
Verdieping: nachthal; 3 slaapkamers; badkamer; berging.
De badkamer mag nog naar eigen smaak en budget van de koper gerenoveerd worden.
Gedeeltelijk onderkelderd.
De verwarming is op stookolie (bovengrondse tank in de kelder).
De ketel dateert van 1992.
De tuin is omheind en achteraan rustig gelegen.
Een tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte.
Een ideale gezinswoning als je houdt van ruimte, een landelijke stijl en een grote tuin!
Wat eventueel nog naar eigen smaak en budget van de koper mag gebeuren:
- energetisch: zonnepanelen plaatsen en overschakelen naar warmtepomp
- badkamer renoveren
- schilderwerken zowel binnen, als de ramen langs de buitenzijde
Op een paar minuutjes rijden van het centrum van Kortenaken.
Vlotte, verkeerstechnische verbinding alsook het openbaar vervoer.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.073,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
35 m²
|
Gelijkvloers
| Garage |
25 m²
|
| Keuken |
17 m²
open keuken
|
| Toilet |
2 m²
|
| Tuin |
|
| Veranda |
13 m²
|
| Tuinhuis |
|
| Woonkamer |
40 m²
|
| Wasplaats |
14 m²
|
| Terras |
25 m²
|
| 3x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
5 m²
|
| Berging |
5 m²
|
| 3x Slaapkamer |
14m²+13m²+18m²
|
| Toilet |
op de badkamer boven
|
| Zolder |
17 m²
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
388 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250830-0003675189-RES-1
|
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
1.344 m²
|
| Bewoonbare opp. |
236 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1985
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Menuiserite onderdak
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|