Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Gezellige, zeer goed onderhouden woning op 8are 42ca
Huis voor € 295.000
Hemelrijkstraat 15,
3473
Waanrode
Bekijk op kaart
Ref: FJW3470
/3252/3746003252000011772.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011768.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011773.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011748.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011752.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011754.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011753.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011751.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011750.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011755.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011757.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011756.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011762.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011775.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011759.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011758.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011761.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011745.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011741.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011742.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011743.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011744.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011746.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011747.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011749.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011760.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011763.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011764.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011765.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011766.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011767.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011769.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011770.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011771.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011774.jpg/Foobar)
Langs de Hemelrijkstraat in Waanrode vinden we deze woonst met tuin.
Oorspronkelijk is het huis gebouwd in 1968 en doorheen de jaren kende ze renovaties waaronder recent nog de vernieuwing van de keuken.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; lichtrijke leefruimte; keuken met zithoek (veranda); wasplaats met doucheruimte; apart toilet; aanpalende garage.
Verdieping: nachthal; 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon; badkamer met ligbad en douchescherm.
Kleine kelderruimte aanwezig.
Er is zowel links, als rechts van het huis een inrit.
Aan de linkerzijde is er een overdekt terras, aanpalend aan een bijgebouw wat vroeger een duiventil was.
Achteraan in de tuin is er ook een serre voor de moestuinliefhebbers. Deze achtertuin is zeer rustig gelegen en heeft een zuidwest oriëntatie.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de garage met een oppervlakte van 23m².
Deze is vanuit de wasplaats binnen te bereiken.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd zoals de inritten met kasseien.
Aan de straatzijde telt het perceel 15m30 en achteraan 9m50.
Het dak werd geïsoleerd.
De verwarming is op stookolie (ondergrondse tank).
Op zich is het huis instapklaar, al moet er geïnvesteerd worden in energiezuinigheid.
Op de verdieping mag bijv. het enkel glas vervangen worden in dubbel glas.
Rolluiken zijn aanwezig.
Waanrode dorp ligt vlakbij. De basisschool aldaar op slechts 1km, alsook Spar, broodjesbar, frituur, slager, bakker, ... .
Op enkele minuten rijden ben je in het centrum van Kortenaken en op 10 minuten rijden van Halen en Diest.
De autosnelweg in Bekkevoort bereik je na 6km.
Vlotte verbinding met openbaar vervoer zowel richting Halen, Diest als Leuven en Tienen.
Mooie wandel- en fietsroutes in de nabije buurt.
Oorspronkelijk is het huis gebouwd in 1968 en doorheen de jaren kende ze renovaties waaronder recent nog de vernieuwing van de keuken.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; lichtrijke leefruimte; keuken met zithoek (veranda); wasplaats met doucheruimte; apart toilet; aanpalende garage.
Verdieping: nachthal; 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon; badkamer met ligbad en douchescherm.
Kleine kelderruimte aanwezig.
Er is zowel links, als rechts van het huis een inrit.
Aan de linkerzijde is er een overdekt terras, aanpalend aan een bijgebouw wat vroeger een duiventil was.
Achteraan in de tuin is er ook een serre voor de moestuinliefhebbers. Deze achtertuin is zeer rustig gelegen en heeft een zuidwest oriëntatie.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de garage met een oppervlakte van 23m².
Deze is vanuit de wasplaats binnen te bereiken.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd zoals de inritten met kasseien.
Aan de straatzijde telt het perceel 15m30 en achteraan 9m50.
Het dak werd geïsoleerd.
De verwarming is op stookolie (ondergrondse tank).
Op zich is het huis instapklaar, al moet er geïnvesteerd worden in energiezuinigheid.
Op de verdieping mag bijv. het enkel glas vervangen worden in dubbel glas.
Rolluiken zijn aanwezig.
Waanrode dorp ligt vlakbij. De basisschool aldaar op slechts 1km, alsook Spar, broodjesbar, frituur, slager, bakker, ... .
Op enkele minuten rijden ben je in het centrum van Kortenaken en op 10 minuten rijden van Halen en Diest.
De autosnelweg in Bekkevoort bereik je na 6km.
Vlotte verbinding met openbaar vervoer zowel richting Halen, Diest als Leuven en Tienen.
Mooie wandel- en fietsroutes in de nabije buurt.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 508,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
Met doucheruimte
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| EPC |
754 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250729-0003654237-RES-1
|
| Label |
|
754 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
842 m²
|
| Bewoonbare opp. |
219 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte grond |
84 m
|
| Diepte elders |
52 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Gelijkvloers dubbel glas, verdieping enkel glas
|
| Dak |
Zadeldak
Dak is geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|