Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Gelijkvloerse woning met grote loods achteraan op 25are
Huis voor € 370.000
Heerbaan 58,
3472
Kersbeek-Miskom
Bekijk op kaart
Ref: RBGP3472
/3252/3746003252000011593.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011583.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011548.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011553.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011554.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011567.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011555.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011556.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011557.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011558.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011559.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011560.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011561.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011562.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011563.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011565.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011566.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011600.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011550.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011589.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011570.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011571.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011568.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011569.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011572.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011573.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011574.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011575.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011576.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011577.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011564.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011599.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011578.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011601.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011551.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011552.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011595.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011581.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011580.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011579.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011585.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011587.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011591.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011598.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011549.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011547.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011602.jpg/Foobar)
In Miskom vinden we deze woning met een uitzonderlijk groot werkhuis van ca. 470m².
De voormalige schrijnwerkerij (Heerbaan 58+), gebouwd in 1981, biedt veel mogelijkheden om een beroep te kunnen uitoefenen aan huis.
Deze woning is een kwalitatieve prefabconstructie, zelf gebouwd door de huidige eigenaar/schrijnwerker die met zijn vakkennis zorgde voor een solide structuur.
De woning mag naar eigen smaak en budget opgefrist/gemoderniseerd worden.
Het aanleggen van de (voor)tuin, het invoegen van de gevels, ... zijn werken die zeker nog mogen gebeuren.
De voordeur en de achterdeur in hout zijn recent vernieuwd.
De verwarming is sedert een 10 jaar op aardgas.
Riolering is gescheiden.
De ramen van de woning hebben dubbel glas, de veranda is enkel glas.
Spouwmuur aanwezig.
De huidige woonoppervlakte, exclusief kelder en zolder, bedraagt 193m².
Deze indeling is als volgt:
Gelijkvloers: hal; bureel; slaapkamer 1; apart toilet; berging; gang; slaapkamer 2 en 3; badkamer; leefruimte; keuken; veranda; berging 2.
De bureelruimte kan ook gebruikt worden als 4de slaapkamer.
De woning is volledige onderkelderd met een inpandige garage.
Zolderverdieping te bereiken via de berging naast de keuken. Hier is de houten vloer geïsoleerd met 5cm glaswol.
Geen renovatieverplichting; EPC label D!
Gelegen in het landelijke Miskom, een deelgemeente van Kortenaken.
Vlotte bereikbaarheid naar Leuven, Tienen en Diest.
Aangename omgeving met veel groen en in de nabijheid van scholen, winkels en faciliteiten.
De voormalige schrijnwerkerij (Heerbaan 58+), gebouwd in 1981, biedt veel mogelijkheden om een beroep te kunnen uitoefenen aan huis.
Deze woning is een kwalitatieve prefabconstructie, zelf gebouwd door de huidige eigenaar/schrijnwerker die met zijn vakkennis zorgde voor een solide structuur.
De woning mag naar eigen smaak en budget opgefrist/gemoderniseerd worden.
Het aanleggen van de (voor)tuin, het invoegen van de gevels, ... zijn werken die zeker nog mogen gebeuren.
De voordeur en de achterdeur in hout zijn recent vernieuwd.
De verwarming is sedert een 10 jaar op aardgas.
Riolering is gescheiden.
De ramen van de woning hebben dubbel glas, de veranda is enkel glas.
Spouwmuur aanwezig.
De huidige woonoppervlakte, exclusief kelder en zolder, bedraagt 193m².
Deze indeling is als volgt:
Gelijkvloers: hal; bureel; slaapkamer 1; apart toilet; berging; gang; slaapkamer 2 en 3; badkamer; leefruimte; keuken; veranda; berging 2.
De bureelruimte kan ook gebruikt worden als 4de slaapkamer.
De woning is volledige onderkelderd met een inpandige garage.
Zolderverdieping te bereiken via de berging naast de keuken. Hier is de houten vloer geïsoleerd met 5cm glaswol.
Geen renovatieverplichting; EPC label D!
Gelegen in het landelijke Miskom, een deelgemeente van Kortenaken.
Vlotte bereikbaarheid naar Leuven, Tienen en Diest.
Aangename omgeving met veel groen en in de nabijheid van scholen, winkels en faciliteiten.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 370.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 4.274,00
|
Verdieping -1
| Garage |
|
| Kelder |
Ingedeeld in verschillende ruimtes
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 2x Berging |
|
| Bureau |
Of slaapkamer 4
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
| Tuin |
|
| Zolder |
|
| EPC |
372 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250606-0003619407-RES-1
|
| Label |
|
372 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.529 m²
|
| Bewoonbare opp. |
193 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte gelijkvloers |
20 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|