Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Karaktervolle woning met veel potentieel op 23are
Huis voor € 280.000
Halensebaan 50,
3473
Waanrode
Bekijk op kaart
Ref: Fam.D.3473
/3252/3746003252000011445.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011448.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011408.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011415.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011416.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011412.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011411.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011413.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011410.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011414.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011423.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011409.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011420.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011419.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011421.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011417.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011418.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011425.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011424.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011426.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011449.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011438.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011428.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011429.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011434.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011436.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011439.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011433.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011427.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011432.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011430.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011435.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011440.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011441.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011443.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011447.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011422.jpg/Foobar)
Deze ruime woning met achterliggende aanbouw is landelijk gelegen nabij het dorp in Waanrode.
Als je buiten charme ook nog houdt van een grote, rustige tuin, dan is dit pand zeker de moeite om te bekijken!
De woning biedt niet alleen een solide basis en authentieke uitstraling, maar ook tal van mogelijkheden tot renovatie en personalisatie.
In een ver verleden werd ze tevens gebruikt als dokterswoning.
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; statige woonkamer met hoge plafond en originele schouwmantel; woonkamer: keuken; veranda; berging; toilet; inpandige garage.
De garage heeft als het ware een dubbele zolder. Met de juiste ideeën is hier iets prachtigs van te maken door het open te trekken tot de nok!
Verdieping: 3 slaapkamers; berging: badkamer met bad en toilet.
Gedeeltelijk onderkelderd.
Verwarming op stookolie (ondergrondse tank).
Achter de veranda is er werkplaats/garage aangebouwd.
Klussen, een hobby of een (bij)beroep, ... mogelijkheden genoeg.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatiepand met een buitengewone tuin in een groene en rustige omgeving!
Weliswaar een droomopdracht voor elke architect.
Het dorp van Waanrode bereik je te voet en biedt jou oa. een basisschool, sporthal, Spar, slager, café's, frituur, broodjesbar, ... .
Verkeerstechnisch 5km gelegen van de autosnelweg E314 Bekkevoort; een kleine 10km van Diest en zijn treinstation en van Halen centrum.
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Als je buiten charme ook nog houdt van een grote, rustige tuin, dan is dit pand zeker de moeite om te bekijken!
De woning biedt niet alleen een solide basis en authentieke uitstraling, maar ook tal van mogelijkheden tot renovatie en personalisatie.
In een ver verleden werd ze tevens gebruikt als dokterswoning.
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; statige woonkamer met hoge plafond en originele schouwmantel; woonkamer: keuken; veranda; berging; toilet; inpandige garage.
De garage heeft als het ware een dubbele zolder. Met de juiste ideeën is hier iets prachtigs van te maken door het open te trekken tot de nok!
Verdieping: 3 slaapkamers; berging: badkamer met bad en toilet.
Gedeeltelijk onderkelderd.
Verwarming op stookolie (ondergrondse tank).
Achter de veranda is er werkplaats/garage aangebouwd.
Klussen, een hobby of een (bij)beroep, ... mogelijkheden genoeg.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatiepand met een buitengewone tuin in een groene en rustige omgeving!
Weliswaar een droomopdracht voor elke architect.
Het dorp van Waanrode bereik je te voet en biedt jou oa. een basisschool, sporthal, Spar, slager, café's, frituur, broodjesbar, ... .
Verkeerstechnisch 5km gelegen van de autosnelweg E314 Bekkevoort; een kleine 10km van Diest en zijn treinstation en van Halen centrum.
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 280.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 594,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
Inpandige garage met zolder
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Veranda |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
Werkhuis achteraan aangebouwd
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
729 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250520-0003606242-RES-1
|
| Label |
|
729 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.315 m²
|
| Bewoonbare opp. |
236 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|