Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Zeer ruim en stijlvol penthouse met tuin en garage
Appartement voor € 435.000
Sint-Truidersteenweg 96,
3540
Herk-de-Stad
Bekijk op kaart
Ref: DR 3540APP
/3252/3746003252000011079.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011082.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011085.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011086.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011088.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011087.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011096.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011091.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011095.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011092.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011093.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011094.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011097.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011098.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011100.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011101.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011102.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011099.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011103.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011104.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011084.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011083.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011106.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011105.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011090.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011107.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011077.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011078.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011076.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011080.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000011146.jpg/Foobar)
Dit pand is een unicum!
Het algemene gebouw bestaat uit 2 wooneenheden waarvan het appartement op de verdieping met 2are 27ca grond verkocht wordt.
Verkeerstechnisch goed gelegen nabij het centrum van Herk-De-Stad met een vlotte verbinding naar Hasselt, Halen, Sint-Truiden, ... .
De eigenaar heeft dit woonappartement energetisch en smaakvol ingericht.
Als je de voordelen van wonen in een appartement wil combineren met veel ruimte, licht en een tuin, dan is dit ongetwijfeld iets voor jou!
Geen gemeenschappelijke kosten!
De indeling van de maar liefst 170m² woonruimte is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met trap en lift naar het verdiep en de kelder; gastentoilet.
Eerste verdieping: Overloop; wasruimte; lichtrijke leefruimte met open keuken; masterbedroom met ruime 'ensuite' badkamer; slaapkamer 2.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en toilet.
Van slaapkamer 2 (25m²) kan nog een 3de slaapkamer gemaakt worden mits het plaatsen van een gyproc wand.
Via een luik kan je van hieruit ook naar de private (opberg)zolder. Deze zolderverdieping telt 107m².
Het interieur is licht en wordt gecombineerd met hout en zwarte accenten.
In de kelderverdieping is er een inpandige garage die tevens te bereiken is met trap en lift.
De tuin die bij het appartement hoort bevindt zich gelijkvloers, vooraan het gebouw en is volledig omheind.
Via de straatzijde kan je door het poortje naar de private voordeur.
Langs de Kleine Kruisstraat werd nog extra parking aangelegd.
De hoofdverwarming is elektrisch via massieve spekstenen radiatoren.
Airco aanwezig in de leefruimte.
10 zonnepanelen (10x365Wp) werden geïnstalleerd.
De elektriciteit is conform aan het AREI.
We hebben een mooi EPC label B.
Geen asbest aanwezig.
Het volledig gebouw werd gekaleid waardoor het strak oogt.
Dit is echt een buitenkans. Zelden vinden we zo een pand op de markt!
Chapeau aan de eigenaar voor zijn stijlvolle smaak en ideeën.
Het algemene gebouw bestaat uit 2 wooneenheden waarvan het appartement op de verdieping met 2are 27ca grond verkocht wordt.
Verkeerstechnisch goed gelegen nabij het centrum van Herk-De-Stad met een vlotte verbinding naar Hasselt, Halen, Sint-Truiden, ... .
De eigenaar heeft dit woonappartement energetisch en smaakvol ingericht.
Als je de voordelen van wonen in een appartement wil combineren met veel ruimte, licht en een tuin, dan is dit ongetwijfeld iets voor jou!
Geen gemeenschappelijke kosten!
De indeling van de maar liefst 170m² woonruimte is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met trap en lift naar het verdiep en de kelder; gastentoilet.
Eerste verdieping: Overloop; wasruimte; lichtrijke leefruimte met open keuken; masterbedroom met ruime 'ensuite' badkamer; slaapkamer 2.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en toilet.
Van slaapkamer 2 (25m²) kan nog een 3de slaapkamer gemaakt worden mits het plaatsen van een gyproc wand.
Via een luik kan je van hieruit ook naar de private (opberg)zolder. Deze zolderverdieping telt 107m².
Het interieur is licht en wordt gecombineerd met hout en zwarte accenten.
In de kelderverdieping is er een inpandige garage die tevens te bereiken is met trap en lift.
De tuin die bij het appartement hoort bevindt zich gelijkvloers, vooraan het gebouw en is volledig omheind.
Via de straatzijde kan je door het poortje naar de private voordeur.
Langs de Kleine Kruisstraat werd nog extra parking aangelegd.
De hoofdverwarming is elektrisch via massieve spekstenen radiatoren.
Airco aanwezig in de leefruimte.
10 zonnepanelen (10x365Wp) werden geïnstalleerd.
De elektriciteit is conform aan het AREI.
We hebben een mooi EPC label B.
Geen asbest aanwezig.
Het volledig gebouw werd gekaleid waardoor het strak oogt.
Dit is echt een buitenkans. Zelden vinden we zo een pand op de markt!
Chapeau aan de eigenaar voor zijn stijlvolle smaak en ideeën.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 435.000
|
| KI |
€ 940,00
|
Verdieping -1
| Garage |
29 m²
|
Gelijkvloers
| Tuin |
184 m²
Met beklinkerd terras
|
Verdieping 1
| Badkamer |
10 m²
|
| Keuken |
14 m²
Open keuken
|
| Slaapkamer |
25 m²
3de slaapkamer mogelijk mits plaatsen gyprocmuur
|
| Terras |
15 m²
|
| Toilet |
4 m²
Apart toilet
|
| Toilet |
4 m²
Toilet op de badkamer
|
| Woonkamer |
41 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
107 m²
|
Verdieping 12
| Berging |
Wasruimte
|
Verdieping 15
| Terras |
Zijdelings terras aan de voor(deur)
|
| EPC |
108 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
108 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20240405-0003195639-GD-1
|
| Totale opp. grond |
918 m²
|
| Bewoonbare opp. |
255 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR-glas
|
| Elektriciteit |
Conform aan het AREI
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1996
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|