Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Woning, open bebouwing met naastliggende, grote loods op 18are
Huis voor € 460.000
Molenbergstraat 11,
3470
Kortenaken
Bekijk op kaart
Ref: WV3470Loods+huis
/3252/3746003252000010775.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010806.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010769.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010770.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010771.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010772.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010773.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010776.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010774.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010777.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010778.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010779.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010780.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010781.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010782.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010783.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010784.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010785.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010786.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010787.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010788.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010789.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010790.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010791.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010792.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010793.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010794.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010795.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010796.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010797.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010798.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010799.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010800.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010801.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010802.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010803.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010804.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010805.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010807.jpg/Foobar)
Deze charmante, open bebouwing met loods ligt vlakbij het centrum van Kortenaken.
De grote troef van dit pand is de naastliggende loods van maar liefst 585m²!
In het verleden werd de loods gebruikt als opslagplaats voor fruit.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; woonkamer; grote eetkamer; vanuit de eetkamer kan je naar de kelder; keuken; apart toilet; wasplaats; badkamer; berging; veranda.
Verdieping: 4 slaapkamers die een opfrissing kunnen gebruiken.
Doorheen de jaren werd het huis goed onderhouden.
De ramen zijn in hout met dubbel beglazing en rolluiken.
Verwarming is op stookolie.
Het dak van de loods zijn platen die asbest bevatten en die tegen 2034 verwijderd dienen te worden.
Achter de woning is er ook een loods maar deze wordt niet verkocht. De inrit tussen de woning en het naastliggend magazijn is geen erfdienstbaarheid, aangezien de achterliggende loods (andere eigenaar) te bereiken is langs de Mounstraat.
In totaal hebben we hier een straatbreedte van ca. 42m en een diepte van ca. 45m, gelegen in woongebied met landelijk karakter.
Een unicum onder het vastgoed voor wie wil werken/hobby uitoefenen en wonen op één adres.
Bovendien verkeerstechnisch goed gelegen in combinatie met rustig wonen.
De grote troef van dit pand is de naastliggende loods van maar liefst 585m²!
In het verleden werd de loods gebruikt als opslagplaats voor fruit.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; woonkamer; grote eetkamer; vanuit de eetkamer kan je naar de kelder; keuken; apart toilet; wasplaats; badkamer; berging; veranda.
Verdieping: 4 slaapkamers die een opfrissing kunnen gebruiken.
Doorheen de jaren werd het huis goed onderhouden.
De ramen zijn in hout met dubbel beglazing en rolluiken.
Verwarming is op stookolie.
Het dak van de loods zijn platen die asbest bevatten en die tegen 2034 verwijderd dienen te worden.
Achter de woning is er ook een loods maar deze wordt niet verkocht. De inrit tussen de woning en het naastliggend magazijn is geen erfdienstbaarheid, aangezien de achterliggende loods (andere eigenaar) te bereiken is langs de Mounstraat.
In totaal hebben we hier een straatbreedte van ca. 42m en een diepte van ca. 45m, gelegen in woongebied met landelijk karakter.
Een unicum onder het vastgoed voor wie wil werken/hobby uitoefenen en wonen op één adres.
Bovendien verkeerstechnisch goed gelegen in combinatie met rustig wonen.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 460.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.571,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Berging |
|
| Veranda |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
| Opslagruimte |
585 m²
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| EPC |
634 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240530-0003260041-RES-1
|
| Label |
|
634 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.800 m²
|
| Bewoonbare opp. |
192 m²
|
| Breedte grond |
42 m
|
| Diepte grond |
45 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|