Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Woonappartement met handelsruimte in het centrum van Wommersom
Huis voor € 295.000
Zandstraat 10,
3350
Wommersom
Bekijk op kaart
Ref: AL3350HUIS
/3252/3746003252000010677.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010678.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010679.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010680.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010681.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010682.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010683.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010684.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010685.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010686.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010687.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010688.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010689.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010690.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010691.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010692.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010693.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010694.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010695.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010696.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010697.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010698.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010699.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010700.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010701.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010702.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010703.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010704.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010705.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010706.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010707.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010708.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010709.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010710.jpg/Foobar)
Dit pand heeft een karaktervolle uitstraling!
Wil jij werken en wonen in één pand? Dan is dit ongetwijfeld een buitenkans.
Het gelijkvloers betreft een (handels)ruimte met atelier (ca. 106m²). Dit mag nog naar eigen behoefte en smaak verder afgewerkt worden.
Huisnummer 10 bus 01 werd hier toegekend.
De verdieping omvat een afgewerkt woonappartement van ca. 95m².
Deze wooneenheid is nummer 10 bus 0101.
Geen renovatieverplichting aangezien het EPC label voor de handelsruimte D is en voor het appartement label B.
Geen asbest aanwezig.
Indeling handelsruimte:
Grote, open handelsruimte; bureel/werkplaats; toilet; sas met deur naar achtertuin.
De gelijkvloerse verdieping bevindt zich in een casco+ fase waardoor de nieuwe eigenaar naar eigen doelen, smaak en budget de afwerking kan doen.
Indeling appartement op verdieping 1:
inkom; gastentoilet; lichtrijke leefruimte met open keuken; berging; badkamer met douche; slaapkamer 1.
Zolderverdiep: doorloopruimte; dressingruimte (of slaapkamer); slaapkamer.
Het eerste verdiep en de zolderverdieping zijn afgewerkt en instapklaar.
Hier zijn gezellige, landelijke materialen gebruikt zoals parket, ... .
Op de (vergunde) plannen werd er op verdieping 1 een terras getekend, alsook op het gelijkvloers een parking achteraan. Dit werd in werkelijkheid nog niet gerealiseerd.
Dit uniek pand ligt in het centrum van Wommersom!
Goede verkeerstechnische ligging t.o.v. scholen, winkels, openbaar vervoer, restaurants, ... .
Wil jij werken en wonen in één pand? Dan is dit ongetwijfeld een buitenkans.
Het gelijkvloers betreft een (handels)ruimte met atelier (ca. 106m²). Dit mag nog naar eigen behoefte en smaak verder afgewerkt worden.
Huisnummer 10 bus 01 werd hier toegekend.
De verdieping omvat een afgewerkt woonappartement van ca. 95m².
Deze wooneenheid is nummer 10 bus 0101.
Geen renovatieverplichting aangezien het EPC label voor de handelsruimte D is en voor het appartement label B.
Geen asbest aanwezig.
Indeling handelsruimte:
Grote, open handelsruimte; bureel/werkplaats; toilet; sas met deur naar achtertuin.
De gelijkvloerse verdieping bevindt zich in een casco+ fase waardoor de nieuwe eigenaar naar eigen doelen, smaak en budget de afwerking kan doen.
Indeling appartement op verdieping 1:
inkom; gastentoilet; lichtrijke leefruimte met open keuken; berging; badkamer met douche; slaapkamer 1.
Zolderverdiep: doorloopruimte; dressingruimte (of slaapkamer); slaapkamer.
Het eerste verdiep en de zolderverdieping zijn afgewerkt en instapklaar.
Hier zijn gezellige, landelijke materialen gebruikt zoals parket, ... .
Op de (vergunde) plannen werd er op verdieping 1 een terras getekend, alsook op het gelijkvloers een parking achteraan. Dit werd in werkelijkheid nog niet gerealiseerd.
Dit uniek pand ligt in het centrum van Wommersom!
Goede verkeerstechnische ligging t.o.v. scholen, winkels, openbaar vervoer, restaurants, ... .
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 746,00
|
Gelijkvloers
| Bureau |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Slaapkamer |
of polyvalente ruimte
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC ref. |
20200124-0002239875-KNR1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
547 m²
|
| Bewoonbare opp. |
282 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1933
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbestmaterialen
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|