Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Ref: CCPTS3473
/3252/3746003252000010403.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010406.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010432.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010416.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010415.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010417.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010433.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010434.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010435.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010418.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010419.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010436.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010420.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010421.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010422.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010423.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010427.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010414.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010424.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010409.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010431.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010410.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010411.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010412.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010413.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010430.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010437.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010426.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010438.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010439.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010407.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010429.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010408.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010405.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010428.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010404.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010402.jpg/Foobar)
VERKOCHT BIJ EERSTE BEZOEK!
Deze split-level werd gebouwd in de jaren '70.
Doorheen de jaren werd de woning zeer goed onderhouden.
De ligging is top! Een rustige, doodlopende straat en toch vlakbij het dorp Waanrode waar alles op wandelafstand te vinden is.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; badkamer met douche; lichtrijke leefruimte; keuken met eet- en zithoek; veranda; trap naar kelderverdieping;
Verdieping: nachthal; 3 slaapkamers.
Kelderverdieping: deze is ingedeeld in verschillende ruimtes zoals een wasplaats, een bergruimte en een inpandige garage waar twee wagens achter elkaar kunnen parkeren.
Zolder: te bereiken via een luik in de nachthal.
De verwarming is op stookolie. De bovengrondse tank dateert van 2020 en is conform.
Gescheiden riolering is hier reeds aanwezig.
Renovatieverplichting.
Een ideale gezinswoning voor mensen die kiezen om rustig te wonen en op wandelafstand van het dorp waar de basisschool, sporthal, eet- en drinkgelegenheden, Spar, ... zich bevinden. Verkeerstechnisch op 5 minuten rijden van de autosnelweg in Bekkevoort. Vlotte verbinding naar Tienen, Leuven en Halen.
Deze split-level werd gebouwd in de jaren '70.
Doorheen de jaren werd de woning zeer goed onderhouden.
De ligging is top! Een rustige, doodlopende straat en toch vlakbij het dorp Waanrode waar alles op wandelafstand te vinden is.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; badkamer met douche; lichtrijke leefruimte; keuken met eet- en zithoek; veranda; trap naar kelderverdieping;
Verdieping: nachthal; 3 slaapkamers.
Kelderverdieping: deze is ingedeeld in verschillende ruimtes zoals een wasplaats, een bergruimte en een inpandige garage waar twee wagens achter elkaar kunnen parkeren.
Zolder: te bereiken via een luik in de nachthal.
De verwarming is op stookolie. De bovengrondse tank dateert van 2020 en is conform.
Gescheiden riolering is hier reeds aanwezig.
Renovatieverplichting.
Een ideale gezinswoning voor mensen die kiezen om rustig te wonen en op wandelafstand van het dorp waar de basisschool, sporthal, eet- en drinkgelegenheden, Spar, ... zich bevinden. Verkeerstechnisch op 5 minuten rijden van de autosnelweg in Bekkevoort. Vlotte verbinding naar Tienen, Leuven en Halen.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 894,00
|
Verdieping -1
| Garage |
2 wagens kunnen achter elkaar parkeren
|
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
623 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250313-0003551651-RES-1
|
| Label |
|
623 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
660 m²
|
| Bewoonbare opp. |
276 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte gelijkvloers |
10 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|