Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Instapklare en energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers
Huis voor € 360.000
Nieuwdorpstraat 49/A,
3450
Geetbets
Bekijk op kaart
Ref: JH3450
/3252/3746003252000010367.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010369.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010368.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010372.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010371.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010376.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010373.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010374.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010377.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010393.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010375.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010378.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010394.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010401.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010392.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010399.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010400.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010379.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010380.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010382.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010395.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010383.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010384.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010396.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010386.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010398.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010385.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010397.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010387.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010388.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010381.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010389.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010366.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010370.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010390.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000010391.jpg/Foobar)
Deze nieuwbouw is een open bebouwing en zeer rustig gelegen met zicht op veel groen.
De woning is instapklaar. Enkel de schilderwerken en de aanleg van het terras en de tuin mogen nog gebeuren naar eigen smaak en budget van de koper.
Volgens de bouwvoorschriften kan je nog een carport en/of tuinhuis bouwen.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; gastentoilet; lichtrijke leefruimte met moderne, open keuken; berging/wasplaats.
Via de keuken kan je naar de tuin. In de leefruimte is de afgewerkte trap naar het verdiep.
De keuken is strak van look, met een eiland waar je kan aanzitten en uitgerust met een koelkast met dieprvriesvak; afwasmachine; oven; microgolf; spoelbak; kookvuur en dampkap.
Verdieping: nachthal, 4 slaapkamers; badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche; apart toilet.
Kruipkelder aanwezig.
Energiezuinig:
- E-peil 30
- 10 zonnepanelen
- warmtepomp
- vloerverwarming
Er is tevens een regenwaterput van 5000L.
De ramen zijn van aluminium met dubbele beglazing.
Kortom, hier geniet je van alle comfort die het huis te bieden heeft, alsook de rust van de locatie!
Registratierechten op de grondwaarde (110.000 euro) en 21% BTW op de constructiewaarde (250.000 euro).
Aansluitingskosten nutsvoorzieningen (excl. 21% BTW): 4.500 euro.
Gelegen in de Nieuwdorpstraat, een zijstraat van de Steenweg op Kortenaken.
Binnen een straal van 2km vind je een supermarkt, eet- en drinkgelegenheden, tankstation, ... .
Vlotte verbinding naar Halen, Bekkevoort, St-Truiden, Tienen en Leuven.
De autosnelweg bevindt zich op 8km.
De woning is instapklaar. Enkel de schilderwerken en de aanleg van het terras en de tuin mogen nog gebeuren naar eigen smaak en budget van de koper.
Volgens de bouwvoorschriften kan je nog een carport en/of tuinhuis bouwen.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; gastentoilet; lichtrijke leefruimte met moderne, open keuken; berging/wasplaats.
Via de keuken kan je naar de tuin. In de leefruimte is de afgewerkte trap naar het verdiep.
De keuken is strak van look, met een eiland waar je kan aanzitten en uitgerust met een koelkast met dieprvriesvak; afwasmachine; oven; microgolf; spoelbak; kookvuur en dampkap.
Verdieping: nachthal, 4 slaapkamers; badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche; apart toilet.
Kruipkelder aanwezig.
Energiezuinig:
- E-peil 30
- 10 zonnepanelen
- warmtepomp
- vloerverwarming
Er is tevens een regenwaterput van 5000L.
De ramen zijn van aluminium met dubbele beglazing.
Kortom, hier geniet je van alle comfort die het huis te bieden heeft, alsook de rust van de locatie!
Registratierechten op de grondwaarde (110.000 euro) en 21% BTW op de constructiewaarde (250.000 euro).
Aansluitingskosten nutsvoorzieningen (excl. 21% BTW): 4.500 euro.
Gelegen in de Nieuwdorpstraat, een zijstraat van de Steenweg op Kortenaken.
Binnen een straal van 2km vind je een supermarkt, eet- en drinkgelegenheden, tankstation, ... .
Vlotte verbinding naar Halen, Bekkevoort, St-Truiden, Tienen en Leuven.
De autosnelweg bevindt zich op 8km.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 360.000
|
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Inloopdouche en meubel met spiegel en dubbele lavabo
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
475 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|