Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26 3473 Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be

Café met woonst

Handelspand voor € 1.200

Aandorenstraat 88, 3300 Tienen Bekijk op kaart
Ref: PM3300

Delen

343 m² woonopp.

Te huur/over te nemen vanaf 1 juli 2025.

In dit gezellige en charmante café is iedereen welkom, zo loopt het dagelijks vol met Tienenaren en mensen uit omstreken.

BO&MIE behartigt de verhuur van het gebouw (café + woonst), samen 343m².
De maandelijkse huurprijs bedraagt 1200,00 euro.


De overname- en eventuele inboedelprijs is te bespreken met de eigenaar en de huidige uitbaatster.

Het gelijkvloers bestaat uit café-ruimte (zitruimte, tooggedeelte en lounge-hoek); rokersruimte; toiletten; ruime en uitgeruste keuken; wasplaats; opbergplaats; garage; trap naar verdieping.

Op de verdieping is er een ruimte ingericht als feestzaal of darts-ruimte en deze is te bereiken via een aparte zijdeur.
Verder betreft de woonruimte een nachthal; slaapkamer; badkamer; apart toilet; bergruimte; woonkamer.

Het EPC label is D.
De verwarming is op aardgas (recente ketel Vaillant).
Volledig onderkelderd.

Gelegen in Grimde, net buiten de ring van Tienen. Op wandelafstand van Tienen-centrum.
Gratis parkeren kan tegenover het pand, achter de kerk.

 

Naam
Claudia Beutels
E-mail

Prijs
€ 1.200

EPC ref.
20250316-0003551905-KNR-1

Bewoonbare opp.
343 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Werd recent nog deels vernieuwd
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
01/07/2025

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven