Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Ref: LD3391
/3252/3746003252000009788.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009780.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009772.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009769.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009767.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009768.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009770.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009771.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009773.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009774.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009776.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009775.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009777.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009778.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009779.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009766.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009756.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009757.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009758.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009759.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009760.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009761.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009762.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009764.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009765.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009763.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009781.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009782.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009783.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009784.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009785.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009786.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009787.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009789.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009791.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009792.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009793.jpg/Foobar)
AL IN OPTIE NA 4 DAGEN!
Deze woning in Meensel-Kiezegem werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en onderging al heel wat renovaties.
Vandaag staat het geheel op 25are, maar links kan er mogelijks (en onder voorbehoud van vergunning gemeente) door afsplitsing een halfopen bouwlot gecreëerd worden van ca. 12are. Onder voorwaarde dat de woning links een blinde gevel krijgt.
Aldus een ideale kangoeroewoning.
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers: woonkamer; eetplaats; berging; keuken; sas; badkamer; berging; inpandige garage.
Verdieping 1: nachthal, 4 slaapkamers
Zolderverdieping: te bereiken met een vaste trap en mits afwerking extra kamer(s) mogelijk.
Op zolder is er PUR isolatie aanwezig.
Het dak werd vernieuwd in 2012 en mag bijkomend geïsoleerd worden om een betere EPC score te bekomen.
De verwarming is op stookolie en de cv-installatie werd vervangen in 2021.
Via de inrit, die afgesloten is met ijzeren een poort, kom je op de beklinkerde koer.
Deze biedt extra parking en makkelijk in- en uitrijden.
In de tuin staat nog een aparte carport.
Renovatieverplichting.
Opfrissing van de woonkamer beneden en de slaapkamers boven mag zeker nog gebeuren, alsook het energiezuiniger maken.
Mits een kleine en bijkomende investering (bijv. dakisolatie of zonnepanelen), kan de EPC-norm D reeds gehaald worden.
Meensel-Kiezegem is een gezellige deelgemeente van Tielt-Winge, hartje Hageland.
Wil je wonen tussen Diest en Leuven en een vlotte verkeerstechnische verbinding hebben? De ideale ligging.
Een rustige locatie met goede toegang tot de E314 en E40, de Winge Golf & Country Club en het winkelcentrum Gouden Kruispunt en met achteraan een prachtig zicht op de velden.
Deze woning in Meensel-Kiezegem werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en onderging al heel wat renovaties.
Vandaag staat het geheel op 25are, maar links kan er mogelijks (en onder voorbehoud van vergunning gemeente) door afsplitsing een halfopen bouwlot gecreëerd worden van ca. 12are. Onder voorwaarde dat de woning links een blinde gevel krijgt.
Aldus een ideale kangoeroewoning.
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers: woonkamer; eetplaats; berging; keuken; sas; badkamer; berging; inpandige garage.
Verdieping 1: nachthal, 4 slaapkamers
Zolderverdieping: te bereiken met een vaste trap en mits afwerking extra kamer(s) mogelijk.
Op zolder is er PUR isolatie aanwezig.
Het dak werd vernieuwd in 2012 en mag bijkomend geïsoleerd worden om een betere EPC score te bekomen.
De verwarming is op stookolie en de cv-installatie werd vervangen in 2021.
Via de inrit, die afgesloten is met ijzeren een poort, kom je op de beklinkerde koer.
Deze biedt extra parking en makkelijk in- en uitrijden.
In de tuin staat nog een aparte carport.
Renovatieverplichting.
Opfrissing van de woonkamer beneden en de slaapkamers boven mag zeker nog gebeuren, alsook het energiezuiniger maken.
Mits een kleine en bijkomende investering (bijv. dakisolatie of zonnepanelen), kan de EPC-norm D reeds gehaald worden.
Meensel-Kiezegem is een gezellige deelgemeente van Tielt-Winge, hartje Hageland.
Wil je wonen tussen Diest en Leuven en een vlotte verkeerstechnische verbinding hebben? De ideale ligging.
Een rustige locatie met goede toegang tot de E314 en E40, de Winge Golf & Country Club en het winkelcentrum Gouden Kruispunt en met achteraan een prachtig zicht op de velden.
| Naam |
Claudia Beutels
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Terras |
15 m²
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Koer |
Beklinkerde koer die extra parkeerruimte geeft
|
| Terras |
15 m²
Gedeelte overdekt
|
| Opslagruimte |
Aparte carport in de tuin
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
443 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241027-0003427249-RES-1
|
| Label |
|
443 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.510 m²
|
| Bewoonbare opp. |
283 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
25 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
95 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR-glas
|
| Dak |
Dak huis is vernieuwd in 2012, dak veranda in 2017 en dak garage 2018
|
| Isolatie |
Pur isolatie op zolder (2012)
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Dateert van begin jaren '2000
|
| Raamwerk |
PVC
Vernieuwd in 2012
|
| Sanitair |
Badkamer geplaatst in 2015
|
| Verwarming |
Stookolie
CV-installatie werd vernieuwd in 2021
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|