Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Ref: JR3293
/3252/3746003252000009686.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009670.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009667.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009668.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009666.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009669.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009673.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009672.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009671.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009674.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009663.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009661.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009662.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009664.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009665.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009675.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009676.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009658.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009678.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009679.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009677.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009683.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009685.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009681.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009684.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009659.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009660.jpg/Foobar)
Deze instapklare, ruime woning is gelegen op 8are 35ca.
Een grote troef hier is de tuin die langs de straatkant toegang geeft naar een ruime garage met sectionale poort.
Doorheen de jaren werd het dak, de ramen en de deuren vernieuwd.
Indeling:
inkom; ruime woonkamer met inbouwhaard (pellets); keuken; achtersas met douchecabine, wasmachine en droogkast; apart toilet; ruime , inpandige garage met automatische poort.
Via de garage kan je naar een kelderruimte.
In de woonkamer bevindt zich de trap naar het verdiep: nachthal; slaapkamer 1; slaapkamer 2; vaste trap naar de zolderverdieping; berging; badkamer met ligbad en toilet.
Op zolder kan je makkelijk nog extra slaapkamer(s) afwerken. Het dak (overzetdak) werd vernieuwd en geïsoleerd.
Enkel nog chappen, vloeren, elektriciteits- en gyprocwerken zijn er noodzakelijk.
De tuin is volledig omheind en opgedeeld in een beklinkerde koer, een gazon en achteraan een moestuin met serre.
Vermits de tuin achteraan gelegen is in agrarisch gebied, is rust en privacy gegarandeerd.
Als EPC score hebben we net geen D behaald, maar een E.
Aangezien de woning goed in orde is kan je eventueel mits plaatsen van zonnepanelen al naar een D-score.
Rolluiken aanwezig.
Deze woning is ideaal gelegen in Kaggevinne, een deelgemeente van de stad Diest.
Je kan dus genieten van een vlotte verkeerstechnische verbinding en alle voordelen van een stad.
Alle benodigde voorzieningen en scholen zijn in de nabije omgeving.
BUITENKANS!
Contacteer ons om je persoonlijk bezoek in te plannen: 016/76 01 77.
Een grote troef hier is de tuin die langs de straatkant toegang geeft naar een ruime garage met sectionale poort.
Doorheen de jaren werd het dak, de ramen en de deuren vernieuwd.
Indeling:
inkom; ruime woonkamer met inbouwhaard (pellets); keuken; achtersas met douchecabine, wasmachine en droogkast; apart toilet; ruime , inpandige garage met automatische poort.
Via de garage kan je naar een kelderruimte.
In de woonkamer bevindt zich de trap naar het verdiep: nachthal; slaapkamer 1; slaapkamer 2; vaste trap naar de zolderverdieping; berging; badkamer met ligbad en toilet.
Op zolder kan je makkelijk nog extra slaapkamer(s) afwerken. Het dak (overzetdak) werd vernieuwd en geïsoleerd.
Enkel nog chappen, vloeren, elektriciteits- en gyprocwerken zijn er noodzakelijk.
De tuin is volledig omheind en opgedeeld in een beklinkerde koer, een gazon en achteraan een moestuin met serre.
Vermits de tuin achteraan gelegen is in agrarisch gebied, is rust en privacy gegarandeerd.
Als EPC score hebben we net geen D behaald, maar een E.
Aangezien de woning goed in orde is kan je eventueel mits plaatsen van zonnepanelen al naar een D-score.
Rolluiken aanwezig.
Deze woning is ideaal gelegen in Kaggevinne, een deelgemeente van de stad Diest.
Je kan dus genieten van een vlotte verkeerstechnische verbinding en alle voordelen van een stad.
Alle benodigde voorzieningen en scholen zijn in de nabije omgeving.
BUITENKANS!
Contacteer ons om je persoonlijk bezoek in te plannen: 016/76 01 77.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 625,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Onder de garage is kelderruimte
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
Met vaste trap en extra kamer(s) mogelijk
|
| EPC |
412 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241228-003492741-RES-1
|
| Label |
|
412 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
835 m²
|
| Bewoonbare opp. |
206 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
14 m
|
| Diepte huis |
30 m
|
| Diepte grond |
90 m
|
| Diepte gelijkvloers |
30 m
|
| Diepte elders |
14 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR-glas
|
| Dak |
Zadeldak
Geïsoleerd
|
| Isolatie |
Dakisolatie en gevel rechts
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
Ondergrondse tank
|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Cementen schoorsteen en ingesloten leiden van het overzetdak
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|