Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Charmante, te renoveren hoeve met naastiggend perceel grond op 29are
Hoeve voor € 295.000
Blijstraat 36,
3473
Waanrode
Bekijk op kaart
Ref: AV3473
/3252/3746003252000009502.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009504.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009505.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009500.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009497.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009503.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009476.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009479.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009478.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009481.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009480.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009482.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009483.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009489.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009475.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009474.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009488.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009490.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009484.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009485.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009486.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009487.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009491.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009506.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009492.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009493.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009494.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009498.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009499.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009501.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009495.jpg/Foobar)
De totale straatbreedte van dit perceel telt maar liefst 33m.
Onder voorwaarde van het verkrijgen van een vergunning kan er links van de hoeve nog een open bouwlot van ca. 7are gecreëerd worden.
Deze karaktervolle hoeve met het effect van een binnenkoer, is een half-open bebouwing en is toe aan een totaalrenovatie.
Gelegen in Waanrode, vlakbij het centrum waar de school, frituur, broodjesbar, bank, eet- en drinkgelegenheden, huisdokter, apotheek, ... zich bevinden.
Verkeerstechnisch zeer dicht bij de op- en afrit van de autosnelweg in Bekkevoort.
De huidige indeling is als volgt:
inkom; leefruimte; slaapkamer of bureelruimte; keuken met trap naar een kelderruimte; badkamer met douche, lavabo en toilet; berging/wasplaats; eetplaats; opkamer/slaapkamer met trap naar verdiep. Via de nachthal bereik je 2 (kleinere) kamers en een deur met vaste trap naar de zolder die zeker kan ingericht worden in ruime, extra kamers.
De stalling of schuur met carport heeft een oppervlakte van ca. 50m².
De woonst staat op een perceel van 17are 77ca en de achterliggende weide telt 11are 58ca.
We zoeken kopers die het karakter van een hoeve willen behouden en deze woonst kunnen omtoveren tot een hedendaags, energiezuinig huis.
Ideaal om dieren te houden!
Maak een afspraak voor jouw persoonlijke rondleiding: 016/76 01 77 of info@bo-mie.be
Onder voorwaarde van het verkrijgen van een vergunning kan er links van de hoeve nog een open bouwlot van ca. 7are gecreëerd worden.
Deze karaktervolle hoeve met het effect van een binnenkoer, is een half-open bebouwing en is toe aan een totaalrenovatie.
Gelegen in Waanrode, vlakbij het centrum waar de school, frituur, broodjesbar, bank, eet- en drinkgelegenheden, huisdokter, apotheek, ... zich bevinden.
Verkeerstechnisch zeer dicht bij de op- en afrit van de autosnelweg in Bekkevoort.
De huidige indeling is als volgt:
inkom; leefruimte; slaapkamer of bureelruimte; keuken met trap naar een kelderruimte; badkamer met douche, lavabo en toilet; berging/wasplaats; eetplaats; opkamer/slaapkamer met trap naar verdiep. Via de nachthal bereik je 2 (kleinere) kamers en een deur met vaste trap naar de zolder die zeker kan ingericht worden in ruime, extra kamers.
De stalling of schuur met carport heeft een oppervlakte van ca. 50m².
De woonst staat op een perceel van 17are 77ca en de achterliggende weide telt 11are 58ca.
We zoeken kopers die het karakter van een hoeve willen behouden en deze woonst kunnen omtoveren tot een hedendaags, energiezuinig huis.
Ideaal om dieren te houden!
Maak een afspraak voor jouw persoonlijke rondleiding: 016/76 01 77 of info@bo-mie.be
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 295.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
Bijgebouw
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Zolder |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
909 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241127-0003457049-RES-1
|
| Label |
|
909 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.934 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Breedte grond |
33 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
120 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Digitale meter
|
| Verwarming |
Bovengrondse tank
|
| Bouwjaar |
1875
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|