Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Rustig gelegen woning op 8are met aanpalende garage en zwembad
Huis
Hoogstraat 17,
3540
Schulen
Bekijk op kaart
Ref: SV3540
/3252/3746003252000009410.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009363.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009370.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009400.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009409.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009378.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009364.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009404.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009403.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009402.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009376.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009379.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009381.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009382.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009380.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009394.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009393.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009391.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009392.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009361.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009360.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009359.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009369.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009374.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009372.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009373.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009397.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009398.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009387.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009386.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009385.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009384.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009389.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009390.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009405.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009395.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009396.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009399.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009406.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009407.jpg/Foobar)
De Hoogstraat, een verkeersluwe straat, bevindt zich in Schulen, een gezellige deelgemeente van Herk-de-Stad.
Deze woning werd grotendeels gerenoveerd in 2007, al moet er bijkomend geïnvesteerd worden in energiezuinigheid.
De volledig afgespannen tuin is zeker een troef met een overdekt terras en een aangelegd zwembad met warmtepomp.
Zonnepanelen zijn aanwezig op één zijde van het hoofddak.
De indeling van de woonruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: via de inkomhal bereik je links de leefruimte met toegang naar het overdekt terras, berging, de ruime garage en de verwarmingsruimte waar dus de ketel staat. Rechts van de hal vind je een uitgeruste, grote keuken; een bureelruimte of slaapkamer 1. In de keuken is er een schuifdeur naar de kleine kelderruimte.
Terug via de inkom heb je de badkamer met douche, lavabo en toilet. Deze badkamer geeft ook doorgang naar de gelijkvloerse slaapkamer.
Verdieping: slaapkamer 2 met dressingruimte; slaapkamer 3.
Een zolderruimte is aanwezig en kan gebruikt worden als opbergruimte. Deze bereik je via de garage/berging.
Achteraan in de tuin is nog een open terras en een tuinhuis.
Het zwembad kan bij zonnige dagen zorgen voor verkoeling. De pomp van het zwembad staat in de garage en aan het kippenhok is de warmtepomp geïnstalleerd.
De garage is tevens ruim genoeg om een hobby of bijberoep te kunnen uitoefenen en biedt nog mogelijkheden om op verdiep uit te breiden.
De verwarming is momenteel op stookolie (bovengrondse tank die met hout omkast is).
Op termijn dient het leien hoofddak en het dak van de garage (golfplaten) vernieuwd te worden omwille van asbest.
Het hoofddak heeft momenteel nog 'een in zeer goede staat' houten constructie waardoor je kan opteren om enkel de bedekking te vernieuwen en het dak van een onderdak en isolatie te voorzien, wat de kosten kan drukken.
Een ideaal huis voor wie rustig wil wonen en het in de toekomst nog naar eigen smaak en budget wil renoveren.
In Schulen zelf zijn er eetgelegenheden, apotheek, bakker, tennis- en padelclub, ... .
Op 3km gelegen van het centrum van Herk-de-Stad waar je alles vindt wat je nodig hebt, alsook scholen.
Voor wie natuur verkiest is het Schulensmeer een ideale uitvalsbasis.
Vlotte verbinding naar Hasselt en Diest.
Maak jouw afspraak voor een persoonlijke bezichtiging: 016/76 01 77.
Deze woning werd grotendeels gerenoveerd in 2007, al moet er bijkomend geïnvesteerd worden in energiezuinigheid.
De volledig afgespannen tuin is zeker een troef met een overdekt terras en een aangelegd zwembad met warmtepomp.
Zonnepanelen zijn aanwezig op één zijde van het hoofddak.
De indeling van de woonruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: via de inkomhal bereik je links de leefruimte met toegang naar het overdekt terras, berging, de ruime garage en de verwarmingsruimte waar dus de ketel staat. Rechts van de hal vind je een uitgeruste, grote keuken; een bureelruimte of slaapkamer 1. In de keuken is er een schuifdeur naar de kleine kelderruimte.
Terug via de inkom heb je de badkamer met douche, lavabo en toilet. Deze badkamer geeft ook doorgang naar de gelijkvloerse slaapkamer.
Verdieping: slaapkamer 2 met dressingruimte; slaapkamer 3.
Een zolderruimte is aanwezig en kan gebruikt worden als opbergruimte. Deze bereik je via de garage/berging.
Achteraan in de tuin is nog een open terras en een tuinhuis.
Het zwembad kan bij zonnige dagen zorgen voor verkoeling. De pomp van het zwembad staat in de garage en aan het kippenhok is de warmtepomp geïnstalleerd.
De garage is tevens ruim genoeg om een hobby of bijberoep te kunnen uitoefenen en biedt nog mogelijkheden om op verdiep uit te breiden.
De verwarming is momenteel op stookolie (bovengrondse tank die met hout omkast is).
Op termijn dient het leien hoofddak en het dak van de garage (golfplaten) vernieuwd te worden omwille van asbest.
Het hoofddak heeft momenteel nog 'een in zeer goede staat' houten constructie waardoor je kan opteren om enkel de bedekking te vernieuwen en het dak van een onderdak en isolatie te voorzien, wat de kosten kan drukken.
Een ideaal huis voor wie rustig wil wonen en het in de toekomst nog naar eigen smaak en budget wil renoveren.
In Schulen zelf zijn er eetgelegenheden, apotheek, bakker, tennis- en padelclub, ... .
Op 3km gelegen van het centrum van Herk-de-Stad waar je alles vindt wat je nodig hebt, alsook scholen.
Voor wie natuur verkiest is het Schulensmeer een ideale uitvalsbasis.
Vlotte verbinding naar Hasselt en Diest.
Maak jouw afspraak voor een persoonlijke bezichtiging: 016/76 01 77.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 489,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Garage |
45 m²
Ruime garage
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
35 m²
Overdekt terras
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
| Zwembad |
20 m²
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
767 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241028-0003427418-RES-1
|
| Label |
|
767 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
830 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
19 m
|
| Diepte grond |
47 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
Bovengrondse tank
|
| Renovatiejaar |
2007
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|