Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Uniek gelegen perceel op 23are met veel mogelijkheden.
Bouwgrond
Morgenstraat 7,
3560
Lummen
Bekijk op kaart
Ref: FBS3560BOUWGROND
/3252/3746003252000008772.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008810.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008773.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008774.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008775.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008776.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008788.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008789.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008790.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008791.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008792.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008793.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008794.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008795.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008807.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008811.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008812.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008813.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008815.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008808.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008809.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008778.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008779.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008777.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008780.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008781.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008782.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008783.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008784.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008785.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008786.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008787.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008796.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008797.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008798.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008799.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008800.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008801.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008802.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008803.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008804.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008805.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008806.jpg/Foobar)
REEDS IN OPTIE NA 1 WEEK!
Deze eigendom, gelegen op maar liefst 23are 55ca is als het ware een unicum!
Gelegen in een zeer rustige straat in Genebos-Lummen, op de grens met Heusden.
Ben je iemand die op zoek is naar een unieke woonplaats waar je kan (ver)bouwen met zicht op het Albertkanaal?
Dan is dit zeker de moeite om te bekijken.
Straatbreedte perceel is ca. 18m en diepte ca. 130m.
Helemaal achteraan het perceel loopt een berijdbare weg waardoor de achterzijde van de percelen makkelijk bereikbaar is.
Reden te meer om dieren aan huis te houden!
De huidige indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; woonkamer; zitkamer; keuken; veranda; berging/wasplaats; douche en apart toilet.
Verdieping: 3 slaapkamers; badkamer met bad en lavabo.
Via de nachthal kan je met een laddertrap naar de zolderverdieping.
Gedeeltelijk onderkelderd (onder de hal).
Achteraan staat als bijgebouw een dubbele garage.
Wil je het huidig volume behouden of uitbreiden?
Wil je aankopen aan 1% registratierechten en (gedeeltelijk) afbreken en jouw woonwens en stijl realiseren aan 6% BTW?
Informeer zeker naar de voorwaarden om eraan te kunnen voldoen.
Kortom, ... zeer veel mogelijkheden en bovendien een zeer goede verkeerstechnische ligging!
Op 5 min. rijden van het Klaverblad in Lummen en oneindig veel wandel- en fietsroutes.
Basisschool Domino, bakkerij Beckers, apotheek, frituur, ... is op 1min. rijden.
Ongetwijfeld voor de snelle beslissers!
Deze eigendom, gelegen op maar liefst 23are 55ca is als het ware een unicum!
Gelegen in een zeer rustige straat in Genebos-Lummen, op de grens met Heusden.
Ben je iemand die op zoek is naar een unieke woonplaats waar je kan (ver)bouwen met zicht op het Albertkanaal?
Dan is dit zeker de moeite om te bekijken.
Straatbreedte perceel is ca. 18m en diepte ca. 130m.
Helemaal achteraan het perceel loopt een berijdbare weg waardoor de achterzijde van de percelen makkelijk bereikbaar is.
Reden te meer om dieren aan huis te houden!
De huidige indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; woonkamer; zitkamer; keuken; veranda; berging/wasplaats; douche en apart toilet.
Verdieping: 3 slaapkamers; badkamer met bad en lavabo.
Via de nachthal kan je met een laddertrap naar de zolderverdieping.
Gedeeltelijk onderkelderd (onder de hal).
Achteraan staat als bijgebouw een dubbele garage.
Wil je het huidig volume behouden of uitbreiden?
Wil je aankopen aan 1% registratierechten en (gedeeltelijk) afbreken en jouw woonwens en stijl realiseren aan 6% BTW?
Informeer zeker naar de voorwaarden om eraan te kunnen voldoen.
Kortom, ... zeer veel mogelijkheden en bovendien een zeer goede verkeerstechnische ligging!
Op 5 min. rijden van het Klaverblad in Lummen en oneindig veel wandel- en fietsroutes.
Basisschool Domino, bakkerij Beckers, apotheek, frituur, ... is op 1min. rijden.
Ongetwijfeld voor de snelle beslissers!
| Naam |
Claudia Beutels
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 808,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Kelder onder hal
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
Douchekamer in berging
|
| Berging |
|
| 2x Garage |
Apart bijgebouw
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
531 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240716-0003315416-RES-1
|
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
2.355 m²
|
| Bewoonbare opp. |
187 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
115 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Diepte elders |
9 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
Enkel glas (hout) - veranda dubbel glas (PVC HR glas van 2003)
|
| Isolatie |
Isolatie op zoldervloer 15cm - spouwmuur aanwezig die opgevuld kan worden
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
Veranda PVC HR-glas 2003
|
| Verwarming |
Stookolie
Stookolieketel van 2019
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbesten dak(en)
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|