Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Zeer ruime, energiezuinige gezinswoning
Huis voor € 399.000
Oude Schansstraat 57,
3470
Kortenaken
Bekijk op kaart
Ref: GG 3470
/3252/3746003252000008548.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008567.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008559.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008537.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008546.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008545.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008547.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008550.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008551.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008549.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008552.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008553.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008554.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008555.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008544.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008534.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008535.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008536.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008538.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008539.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008540.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008541.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008542.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008543.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008556.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008561.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008562.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008563.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008564.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008565.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008566.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008568.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008569.jpg/Foobar)
Deze tijdloze woning werd gebouwd in 2004 op een perceel met een straatbreedte van 20m en kent veel troeven:
- zeer ruim
- zonnepanelen 3,6 kW met groencertificaten (450 euro per certificaat tot 2030)
- warmtepompboiler
- onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw/overdekt terras
De woonruimtes van 239m² zijn als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal; apart toilet; via een zwarte 'steel look' deur kom je in de woonkamer (airco) met open keuken; berging en dubbele garage.
Via een schuifraam in de leefruimte kan je naar de tuin met het open en overdekt terras.
Verdieping: nachthal; de 'masterbedroom' is voorzien van airco; 2 grote slaapkamers; badkamer met douche, toilet en een whirlpool bad.
Kruipkelder aanwezig.
In de nachthal is er een luik dat naar de zolder gaat. Het hellend dak en de zoldervloer is geïsoleerd. In de woonkamer, slaapkamers en de nachthal werd recent laminaatvloer gelegd.
De elektriciteit is conform aan het AREI.
De hoofdverwarming is op aardgas met warmtepompboiler voor het warme water.
Verisure alarm en overal elektrische rolluiken.
Wat je naar eigen smaak en budget nog mag doen:
- trap naar verdiep schilderen
- het terras voorzien van een tegel
De ideale gezinswoning, gelegen in een verkeersarme straat en rondom een groene omgeving.
Het centrum van Kortenaken is op fietsafstand: kinderopvang, scholen, winkels, supermarkt, apotheek, banken, ...
Oprit E314 op 15 min. Goede verkeerstechnische verbinding Diest-Hasselt-St-Truiden-Tienen-Leuven.
Wees er snel bij en boek jouw afspraak voor bezoek: 016/76 01 77.
- zeer ruim
- zonnepanelen 3,6 kW met groencertificaten (450 euro per certificaat tot 2030)
- warmtepompboiler
- onderhoudsvriendelijke tuin met bijgebouw/overdekt terras
De woonruimtes van 239m² zijn als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal; apart toilet; via een zwarte 'steel look' deur kom je in de woonkamer (airco) met open keuken; berging en dubbele garage.
Via een schuifraam in de leefruimte kan je naar de tuin met het open en overdekt terras.
Verdieping: nachthal; de 'masterbedroom' is voorzien van airco; 2 grote slaapkamers; badkamer met douche, toilet en een whirlpool bad.
Kruipkelder aanwezig.
In de nachthal is er een luik dat naar de zolder gaat. Het hellend dak en de zoldervloer is geïsoleerd. In de woonkamer, slaapkamers en de nachthal werd recent laminaatvloer gelegd.
De elektriciteit is conform aan het AREI.
De hoofdverwarming is op aardgas met warmtepompboiler voor het warme water.
Verisure alarm en overal elektrische rolluiken.
Wat je naar eigen smaak en budget nog mag doen:
- trap naar verdiep schilderen
- het terras voorzien van een tegel
De ideale gezinswoning, gelegen in een verkeersarme straat en rondom een groene omgeving.
Het centrum van Kortenaken is op fietsafstand: kinderopvang, scholen, winkels, supermarkt, apotheek, banken, ...
Oprit E314 op 15 min. Goede verkeerstechnische verbinding Diest-Hasselt-St-Truiden-Tienen-Leuven.
Wees er snel bij en boek jouw afspraak voor bezoek: 016/76 01 77.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.150,00
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| 2x Garage |
|
| Toilet |
|
| Tuinhuis |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
128 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240719-0003319128-RES-1
|
| Label |
|
128 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
587 m²
|
| Bewoonbare opp. |
228 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
27 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR-glas
|
| Dak |
Dak en zoldervloer geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
Elektriciteit is conform aan het AREI
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Elektrische rolluiken
|
| Verwarming |
Aardgas
Condensatieketel op aardgas
|
| Bouwjaar |
2004
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|