Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Zeer rustig gelegen woning op 7are
Huis voor € 230.000
Molenbergstraat 11,
3470
Kortenaken
Bekijk op kaart
Ref: WV3470
/3252/3746003252000009584.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009585.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008200.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008186.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008183.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008182.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008187.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008185.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008184.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008189.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008190.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008191.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008195.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008192.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008193.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008194.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008181.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008174.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008175.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008176.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008177.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008178.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008179.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008180.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008188.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008199.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008204.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009583.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008205.jpg/Foobar)
Deze charmante, open bebouwing ligt vlakbij het centrum van Kortenaken.
De Molenbergstraat is zeer rustig en éénrichtingsverkeer.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; eetkamer; leefruimte met open haard; vanuit deze living kan je naar de kleine kelderruimte; keuken; apart toilet; wasplaats; badkamer; berging; veranda.
Verdieping: nachthal; 4 slaapkamers die een opfrissing kunnen gebruiken.
Doorheen de jaren werd het huis goed onderhouden en kent een stevige bouwtechnische basis.
De ramen zijn in hout met dubbel beglazing en rolluiken.
Verwarming is op stookolie (ondergrondse, gekeurde tank).
Achter en naast de woning zijn er loodsen, maar deze zorgen voor geen overlast aangezien ze door de verkopers enkel gebruikt worden als stockage.
Deze loodsen worden niet mee verkocht.
De inrit naast de woning is geen erfdienstbaarheid naar de achterliggende loods die te bereiken is langs de Mounstraat.
Gelegen in woongebied met landelijk karakter.
Renovatieverplichting.
Verkeerstechnisch goed gelegen in combinatie met rustig wonen.
De Molenbergstraat is zeer rustig en éénrichtingsverkeer.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; eetkamer; leefruimte met open haard; vanuit deze living kan je naar de kleine kelderruimte; keuken; apart toilet; wasplaats; badkamer; berging; veranda.
Verdieping: nachthal; 4 slaapkamers die een opfrissing kunnen gebruiken.
Doorheen de jaren werd het huis goed onderhouden en kent een stevige bouwtechnische basis.
De ramen zijn in hout met dubbel beglazing en rolluiken.
Verwarming is op stookolie (ondergrondse, gekeurde tank).
Achter en naast de woning zijn er loodsen, maar deze zorgen voor geen overlast aangezien ze door de verkopers enkel gebruikt worden als stockage.
Deze loodsen worden niet mee verkocht.
De inrit naast de woning is geen erfdienstbaarheid naar de achterliggende loods die te bereiken is langs de Mounstraat.
Gelegen in woongebied met landelijk karakter.
Renovatieverplichting.
Verkeerstechnisch goed gelegen in combinatie met rustig wonen.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 230.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.571,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Berging |
|
| Veranda |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| EPC |
634 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240530-0003260041-RES-1
|
| Label |
|
634 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
750 m²
|
| Bewoonbare opp. |
192 m²
|
| Breedte grond |
42 m
|
| Diepte grond |
45 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbest aanwezig in dak acherbouw of veranda.
Geen asbest in het hoofddak.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|