Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Ref: S 3545
/3252/3746003252000008090.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008066.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008070.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008067.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008073.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008069.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008068.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008071.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008072.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008074.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008075.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008076.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008077.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008078.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008079.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008080.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008082.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008083.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008063.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008059.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008060.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008061.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008062.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008058.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008081.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008084.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008085.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008086.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008087.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008091.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008088.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008089.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000008092.jpg/Foobar)
Deze half-open bebouwing is gelegen op een mooi perceel van 8are.
De totaal te renoveren woning bevindt zich vlakbij het centrum van Zelem waar je te voet naar de bakker, apotheek, nachtwinkel, kapper, ... kan.
Op 2km bevindt zich de gemeentelijke basisschool.
De indeling van de 155m² woonruimte is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; living (met dubbele deur), eetplaats, veranda, keuken, badkamer.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers.
Zolder: te bereiken via vaste trap en mogelijks af te werken in extra ruimte(s).
Gedeeltelijk onderkelderd.
In de tuin is een apart bijgebouw wat dienst gedaan heeft als werkhuis (voormalig schrijnwerker).
Momenteel is de verwarming op stookolie (ondergrondse tank).
De ramen hebben enkel glas.
Dit is een ideaal (ver)bouwproject voor mensen die op zoek zijn naar een perceel met een zeer goede locatie en een pand met veel potentieel!
Vraag gerust naar de mogelijkheden om aan te kopen aan 1% registratierechten.
De totaal te renoveren woning bevindt zich vlakbij het centrum van Zelem waar je te voet naar de bakker, apotheek, nachtwinkel, kapper, ... kan.
Op 2km bevindt zich de gemeentelijke basisschool.
De indeling van de 155m² woonruimte is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; living (met dubbele deur), eetplaats, veranda, keuken, badkamer.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers.
Zolder: te bereiken via vaste trap en mogelijks af te werken in extra ruimte(s).
Gedeeltelijk onderkelderd.
In de tuin is een apart bijgebouw wat dienst gedaan heeft als werkhuis (voormalig schrijnwerker).
Momenteel is de verwarming op stookolie (ondergrondse tank).
De ramen hebben enkel glas.
Dit is een ideaal (ver)bouwproject voor mensen die op zoek zijn naar een perceel met een zeer goede locatie en een pand met veel potentieel!
Vraag gerust naar de mogelijkheden om aan te kopen aan 1% registratierechten.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 555,00
|
Gelijkvloers
| Kelder |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Veranda |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| Garage |
|
| EPC |
603 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240419-0003220684-RES-1
|
| Label |
|
603 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
812 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte grond |
55 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1949
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbesten daken
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|