Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26 3473 Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be

Karaktervol hoekpand met veel mogelijkheden op een perceel van 7are

Handelspand voor € 210.000

Schoonaerde 46, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: SMR3290HDP

Delen

246 m² woonopp.
707 m² grondopp.
EPC: 509 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1930

Deze totaal te renoveren half-open bebouwing is gelegen op Schoonaerde in Schaffen op een boogscheut van Centrum Diest.
Indien aan de voorwaarden voldaan, mogelijk aan te kopen aan 1% registratierechten.

De huidige woonoppervlakte telt maar liefst 246m² verdeeld over 3 verdiepingen.
Gelijkvloers meet ca. 140m² en achteraan een aansluitend een in hout gebouwde tuinberging van ca. 24m².
Verdieping één is ca. 80m² groot.
Verdieping twee bestaat uit twee ruimtes, samen ca. 26m².
Een grote tuin en het feit dat deze bereikbaar is langs de zijkant, is hier een grote troef!
In de tuin is er een houten bijgebouw van ca. 24m².

Ben jij op zoek naar een totaal te renoveren woonst met karakter en tuin?
Of een goed zichtbaar gelegen handelspand met veel parking achteraan?
Of ben je van een plan een nieuw woonproject te ontwikkelen?
Kom dan zeker eens een kijkje nemen.

Informeer zeker ook naar de mogelijke subsidies en renovatiepremies: www.premiezoeker.be of www.mijnverbouwpremie.be

Achter het pand kan je via de fietsweg en -brug snel en veilig naar Diest centrum, waar ook verschillende scholen liggen.
Op fietsafstand bevindt zich het treinstation. Te voet kan je naar de supermarkt, apotheek, bakkerij, ... en naar de bushalte.
Vlakbij bevindt zich ook het natuurgebied Webbekoms Broek.


 

Naam
Claudia Beutels
E-mail

Prijs
€ 210.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 738,00

EPC
509 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240112-0003103055-RES-2
Label
epc waarde f
509 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
707 m²
Bewoonbare opp.
246 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte grond
78 m

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Enkele
Enkel raam achteraan is dubbel glas
Keuken
Niet geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
Verwarming is buiten gebruik

Bouwjaar
1930
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja