Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Trendy duplex-appartement met 2 slaapkamers, terras en carport
Appartement voor € 275.000
Pastorijstraat 250/2,
3300
Tienen
Bekijk op kaart
Ref: NA3300
/3252/3746003252000009127.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007239.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009044.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009081.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007245.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007238.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007237.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009065.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007232.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009080.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009082.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009047.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009046.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009045.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007228.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007229.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007230.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007247.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007242.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007246.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007244.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009048.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009049.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007250.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007252.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007251.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000009051.jpg/Foobar)
Dit instapklaar appartement in een kleinschalige residentie is gelegen aan de stadsrand van Tienen.
Op wandelafstand van het park, een snelle boodschap zoals dagbladhandel, frituur, supermarkt, apotheek … .
Op een 150m bevindt er zich een kleuter- en basisschool. De autosnelweg, het treinstation (10min), bushalte (2min) is vlakbij.
EPC label B dus energiezuinig! Conformiteitattest woonkwaliteit is aanwezig.
Je komt binnen via de gemeenschappelijke zij-ingang van het gebouw.
De trap brengt je naar het eerste verdiep. Op dit niveau bevindt zich de inkom; gastentoilet; woonkamer met open keuken, eetplaats en zitruimte.
De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, microgolf combi-oven en ingebouwde koelkast.
De zithoek heeft een schuifraam naar het rustig gelegen, ruim terras van 15m².
Vanuit de eetplaats kan je via de trap naar verdieping 2. Onder de trap is er nog extra opbergruimte.
Op het tweede niveau zijn er 2 slaapkamers waarvan één met ruime kleerkast; een badkamer met douche, toilet, lavabomeubel; een berging waar je wasmachine en droogkast kan plaatsen.
De woonoppervlakte excl. het terras telt net geen 100m².
In de kelder is er nog een ruime, private berging.
Achteraan het gebouw beschik je over een carport en daarachter is de gemeenschappelijke tuin waar de bewoners gebruik van mogen maken.
Een gezellige BBQ of een zomerse avond met familie of vrienden kan hier zeker!
Geen lift aanwezig. De residentie telt in totaal 3 appartementen.
De gemeenschappelijke maandelijkse kost bedraagt slechts 30 euro.
De verwarming is op aardgas (Vaillant ketel). De nieuwe ketel dateert van 2023.
De ramen zijn aluminium met dubbel glas.
Het appartement werd recent nog herschilderd.
De elektriciteit is conform aan het AREI.
Zeker de moeite om een kijkje te komen nemen in dit gezellig appartement in de rustige Pastorijstraat!
Bel ons om jouw individueel bezoek in te plannen: 016/76 01 77.
Op wandelafstand van het park, een snelle boodschap zoals dagbladhandel, frituur, supermarkt, apotheek … .
Op een 150m bevindt er zich een kleuter- en basisschool. De autosnelweg, het treinstation (10min), bushalte (2min) is vlakbij.
EPC label B dus energiezuinig! Conformiteitattest woonkwaliteit is aanwezig.
Je komt binnen via de gemeenschappelijke zij-ingang van het gebouw.
De trap brengt je naar het eerste verdiep. Op dit niveau bevindt zich de inkom; gastentoilet; woonkamer met open keuken, eetplaats en zitruimte.
De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, microgolf combi-oven en ingebouwde koelkast.
De zithoek heeft een schuifraam naar het rustig gelegen, ruim terras van 15m².
Vanuit de eetplaats kan je via de trap naar verdieping 2. Onder de trap is er nog extra opbergruimte.
Op het tweede niveau zijn er 2 slaapkamers waarvan één met ruime kleerkast; een badkamer met douche, toilet, lavabomeubel; een berging waar je wasmachine en droogkast kan plaatsen.
De woonoppervlakte excl. het terras telt net geen 100m².
In de kelder is er nog een ruime, private berging.
Achteraan het gebouw beschik je over een carport en daarachter is de gemeenschappelijke tuin waar de bewoners gebruik van mogen maken.
Een gezellige BBQ of een zomerse avond met familie of vrienden kan hier zeker!
Geen lift aanwezig. De residentie telt in totaal 3 appartementen.
De gemeenschappelijke maandelijkse kost bedraagt slechts 30 euro.
De verwarming is op aardgas (Vaillant ketel). De nieuwe ketel dateert van 2023.
De ramen zijn aluminium met dubbel glas.
Het appartement werd recent nog herschilderd.
De elektriciteit is conform aan het AREI.
Zeker de moeite om een kijkje te komen nemen in dit gezellig appartement in de rustige Pastorijstraat!
Bel ons om jouw individueel bezoek in te plannen: 016/76 01 77.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Prijs |
€ 275.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
Private kelderberging
|
Gelijkvloers
| Tuin (gemeenschappelijk) |
Gemeenschappelijke tuin achteraan
|
| Parkeerplaats |
Overdekte carport
|
Verdieping 1
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Terras |
15m²
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 2
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
142 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220401-0002575767-RES-1
|
| Label |
|
142 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20231211-0003038793-GD-3
|
| Totale opp. grond |
1.130 m²
|
| Bewoonbare opp. |
97 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Aluminium
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
Ketel (Vaillant) dateert van 2023
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2012
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|