Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Zeer rustig gelegen hoeve met stallingen op 17are
Hoeve
Voorbosweg 4,
3472
Kersbeek-Miskom
Bekijk op kaart
Ref: VD3472
/3252/3746003252000007221.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007225.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007215.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007187.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007186.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007170.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007188.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007189.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007190.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007191.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007192.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007193.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007194.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007195.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007196.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007198.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007197.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007199.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007174.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007171.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007203.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007173.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007172.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007202.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007201.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007200.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007184.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007175.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007176.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007177.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007178.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007180.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007181.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007182.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007183.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007185.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007179.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007212.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007204.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007205.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007206.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007207.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007208.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007209.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007210.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007211.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007213.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007214.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007216.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007217.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007218.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007219.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007220.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007222.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007223.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007224.jpg/Foobar)
Deze voormalige boerderij is gelegen in Kersbeek-Miskom, een zeer landelijke en groene deelgemeente van Kortenaken.
Eind jaren '50 werd deze stevig gebouwd en doorheen de jaren goed onderhouden.
Je zal beamen dat er achter deze voorgevel een zee van woon- en opslagruimte schuilt!
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkom; woonkamer met zit- en eetplaats; aparte zitkamer; keuken; berging; badkamer met ligbad en toilet.
Via de sas naast de zitkamer kan je naar de veranda die uitkijkt op de buitenkoer, alsook met de trap naar de bovenverdieping.
Naast de veranda is er nog een grote bergruimte of vroegere bakhuis waar je nog een ingebouwde, authentieke kast terugvindt.
Met een vaste, ijzeren trap kan je via de koer naar deze zolder die vroeger dienst deed als opslagruimte van graan.
Links achter de veranda heb je nog bergruimte waar de verwarmingsketel staat, alsook een zoldering.
Eerste verdieping: nachthal; 4 slaapkamers en een kleine dressingruimte.
De slaapkamers aan de straatzijde hebben een prachtig uitzicht op de bloesems.
Op de slaapkamers zijn er radiatoren en handmatige rolluiken.
Zolderverdieping: hier zijn nog extra kamers mogelijk en zijn te bereiken via zolderluik in de nachthal.
Het bijgebouw achteraan telt 2 stallingen waarvan één nog met dierenkoten. Op het verdiep is er een (hooi)zolder.
In de zijdelingse tuin staat een serre en achteraan nog een tuinhok in hout en een kippenhok.
Naast de stallingen is een garage aangebouwd met extra stockageruimtes.
De inrit die links van het huis gelegen is, is afgesloten met een poort.
De PVC ramen hebben dubbel glas en rolluiken.
De verwarming is op stookolie (bovengrondse tank).
Ideaal gelegen pand voor wie wil renoveren met behoud van een hoeve-gevoel met binnenkoer en schuur.
We zijn ervan overtuigd dat een architect hier zijn of haar hart kan ophalen en dat de ziel van dit soort vastgoed kan behouden blijven!
Buitenkans!
Eind jaren '50 werd deze stevig gebouwd en doorheen de jaren goed onderhouden.
Je zal beamen dat er achter deze voorgevel een zee van woon- en opslagruimte schuilt!
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkom; woonkamer met zit- en eetplaats; aparte zitkamer; keuken; berging; badkamer met ligbad en toilet.
Via de sas naast de zitkamer kan je naar de veranda die uitkijkt op de buitenkoer, alsook met de trap naar de bovenverdieping.
Naast de veranda is er nog een grote bergruimte of vroegere bakhuis waar je nog een ingebouwde, authentieke kast terugvindt.
Met een vaste, ijzeren trap kan je via de koer naar deze zolder die vroeger dienst deed als opslagruimte van graan.
Links achter de veranda heb je nog bergruimte waar de verwarmingsketel staat, alsook een zoldering.
Eerste verdieping: nachthal; 4 slaapkamers en een kleine dressingruimte.
De slaapkamers aan de straatzijde hebben een prachtig uitzicht op de bloesems.
Op de slaapkamers zijn er radiatoren en handmatige rolluiken.
Zolderverdieping: hier zijn nog extra kamers mogelijk en zijn te bereiken via zolderluik in de nachthal.
Het bijgebouw achteraan telt 2 stallingen waarvan één nog met dierenkoten. Op het verdiep is er een (hooi)zolder.
In de zijdelingse tuin staat een serre en achteraan nog een tuinhok in hout en een kippenhok.
Naast de stallingen is een garage aangebouwd met extra stockageruimtes.
De inrit die links van het huis gelegen is, is afgesloten met een poort.
De PVC ramen hebben dubbel glas en rolluiken.
De verwarming is op stookolie (bovengrondse tank).
Ideaal gelegen pand voor wie wil renoveren met behoud van een hoeve-gevoel met binnenkoer en schuur.
We zijn ervan overtuigd dat een architect hier zijn of haar hart kan ophalen en dat de ziel van dit soort vastgoed kan behouden blijven!
Buitenkans!
| Naam |
Claudia Beutels
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 785,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 3x Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Koer |
|
| Opslagruimte |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Zolder |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
577 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240109-0003095211-RES-1
|
| Label |
|
577 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.730 m²
|
| Breedte huis |
16 m
|
| Breedte grond |
44 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
Bovengrondse tank van 2000L
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Zie attest onder downloads.
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|