Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Ruime, energiezuinige woning op 12are 90ca
Huis
Miskom-Dorp 26E,
3472
Kersbeek-Miskom
Bekijk op kaart
Ref: LDRS3472
/3252/3746003252000007114.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007122.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007123.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007116.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007090.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007089.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007094.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007095.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007096.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007100.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007099.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007097.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007098.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007108.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007106.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007105.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007107.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007103.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007101.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007102.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007119.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007124.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007093.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007092.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007078.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007091.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007088.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007085.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007086.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007079.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007080.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007081.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007082.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007083.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007087.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007084.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007109.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007110.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007111.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007112.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007104.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007117.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007118.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007120.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007121.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007125.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007126.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007127.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007113.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000007115.jpg/Foobar)
Deze recent gerenoveerde gezinswoning is gelegen in Kersbeek-Miskom, een deelgemeente van Kortenaken.
Hoedje af voor de huidige eigenaars die dit huis bouwden in de jaren '90, gerenoveerd en onderhouden hebben... alles is tot in de puntjes in orde en verzorgd!
Het interieur kent een eigentijdse stijl. De tuin is rustig gelegen en volledig omheind met automatische poort.
De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 317m².
De indeling van deze parel onder het vastgoed is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met trap naar verdiep; lichtrijke leefruimte met massieve parket; volledig ingerichte keuken met ontbijthoek; veranda of uitbouw met tv hoek en eettafel; bureelruimte of 4de slaapkamer met inbouwkasten; wasplaats met ingebouwde maatkasten; gastentoilet.
Via de gang en een glazen schuifraam kom je dan terug in de inkomhal.
De veranda of uitbouw is als het ware een echte tuinkamer. In deze licht en luchtige ruimte kan je heerlijk wegdromen, eten, tv kijken of werken met zicht op de tuin!
Verdieping 1: nachthal/overloop met zolderluik; slaapkamer 1 met airco; badkamer met vrijstaand ligbad en grote inloopdouche; ingebouwde dressing; masterbedroom met airco en ingebouwde spots; slaapkamer 3.
Zolderverdieping: momenteel te bereiken via een luik. Extra kamers zijn hier nog mogelijk af te werken.
Isolatie aanwezig.
Kelder: volledig onderkelderd met een inpandige garage met sectionale poort waar meerdere wagens kunnen parkeren.
Verder ingedeeld in ruimtes waaronder een koele berging, douche en werk- of bergruimtes.
Onder de bijbouw of veranda is er tevens kruipkelder die voorzien is van isolatie (PUR).
Doorheen de jaren zijn oa. deze renovaties uitgevoerd:
Er zijn hier ook screens aanwezig.
De verwarming is op stookolie (bovengrondse tank in de kelder). De brander en de boiler zijn nog vrij recent vernieuwd.
De zonnepanelen dateren van 2017 (5100Wp). Nog een terugdraaiende teller.
Er is een regenwaterput van 10.000 liter. Hier is één toilet, een buitenkraan en het wasmachine op aangesloten.
Gescheiden riolering aanwezig.
Geen asbest aanwezig.
Gelegen vlakbij het dorp in Miskom. Vlotte bereikbaarheid naar Leuven, Tienen en Diest.
Aangename omgeving met veel groen en in de nabijheid van scholen, winkels en faciliteiten.
Wil je graag landelijk en rustig wonen en over voldoende tuin en woonoppervlakte beschikken?
Bel ons om een bezoek in te plannen aan deze stijlvolle gezinswoning: 016/76 01 77.
Hoedje af voor de huidige eigenaars die dit huis bouwden in de jaren '90, gerenoveerd en onderhouden hebben... alles is tot in de puntjes in orde en verzorgd!
Het interieur kent een eigentijdse stijl. De tuin is rustig gelegen en volledig omheind met automatische poort.
De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 317m².
De indeling van deze parel onder het vastgoed is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met trap naar verdiep; lichtrijke leefruimte met massieve parket; volledig ingerichte keuken met ontbijthoek; veranda of uitbouw met tv hoek en eettafel; bureelruimte of 4de slaapkamer met inbouwkasten; wasplaats met ingebouwde maatkasten; gastentoilet.
Via de gang en een glazen schuifraam kom je dan terug in de inkomhal.
De veranda of uitbouw is als het ware een echte tuinkamer. In deze licht en luchtige ruimte kan je heerlijk wegdromen, eten, tv kijken of werken met zicht op de tuin!
Verdieping 1: nachthal/overloop met zolderluik; slaapkamer 1 met airco; badkamer met vrijstaand ligbad en grote inloopdouche; ingebouwde dressing; masterbedroom met airco en ingebouwde spots; slaapkamer 3.
Zolderverdieping: momenteel te bereiken via een luik. Extra kamers zijn hier nog mogelijk af te werken.
Isolatie aanwezig.
Kelder: volledig onderkelderd met een inpandige garage met sectionale poort waar meerdere wagens kunnen parkeren.
Verder ingedeeld in ruimtes waaronder een koele berging, douche en werk- of bergruimtes.
Onder de bijbouw of veranda is er tevens kruipkelder die voorzien is van isolatie (PUR).
Doorheen de jaren zijn oa. deze renovaties uitgevoerd:
- 2021: dak ontmost + nieuwe dakgoten en de voortuin opnieuw aangelegd + zonnecreens.
- 2020: nieuwe badkamer + maatkasten in slaapkamer en wasplaats
- 2019: nieuwe ramen veranda/uitbouw + airco
- 2018: dak geïsoleerd (20cm)
- 2017: installatie zonnepanelen
Er zijn hier ook screens aanwezig.
De verwarming is op stookolie (bovengrondse tank in de kelder). De brander en de boiler zijn nog vrij recent vernieuwd.
De zonnepanelen dateren van 2017 (5100Wp). Nog een terugdraaiende teller.
Er is een regenwaterput van 10.000 liter. Hier is één toilet, een buitenkraan en het wasmachine op aangesloten.
Gescheiden riolering aanwezig.
Geen asbest aanwezig.
Gelegen vlakbij het dorp in Miskom. Vlotte bereikbaarheid naar Leuven, Tienen en Diest.
Aangename omgeving met veel groen en in de nabijheid van scholen, winkels en faciliteiten.
Wil je graag landelijk en rustig wonen en over voldoende tuin en woonoppervlakte beschikken?
Bel ons om een bezoek in te plannen aan deze stijlvolle gezinswoning: 016/76 01 77.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.122,00
|
Verdieping -1
| Berging |
|
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Bureau |
Kan ook als 4de slaapkamer
|
| Garage |
Meerdere wagens kunnen parkeren
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Veranda |
|
| Wasplaats |
Ingericht met maatkasten
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Inloopdouche en vrijstaand bad
|
| Dressing |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
Extra kamers mogelijk
|
| EPC |
120 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231204-0003056596-RES-2
|
| Label |
|
120 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.290 m²
|
| Bewoonbare opp. |
317 m²
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte grond |
65 m
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Veranda is hoogrendementsglas
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
Veranda is aluminium (Reynaers)
|
| Verwarming |
Stookolie
Bovengrondse tanken
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|