Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Rustig gelegen gezinswoning vlakbij het Gouden Kruispunt
Huis
Sint-Jorisveld 42,
3390
Sint-Joris-Winge
Bekijk op kaart
Ref: JVDH3390
/3252/3746003252000006842.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006833.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006843.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006828.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006815.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006816.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006825.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006824.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006826.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006827.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006821.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006822.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006817.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006814.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006813.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006807.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006808.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006809.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006810.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006811.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006812.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006818.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006819.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006820.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006834.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006835.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006836.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006830.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006829.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006831.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006832.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006837.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006838.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006839.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006840.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006841.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000006844.jpg/Foobar)
Deze open bebouwing dateert van 1997 en ligt op een perceel van 5are 38ca.
Een ideale grootte van een zeer rustig gelegen tuin met het Gouden Kruispunt op wandel- of fietsafstand.
Gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet; lichtrijke living; keuken; berging en inpandige garage met automatische poort.
Het overdekt terras van ca. 36m² is gelegen achter de living en de keuken en laat je fijn genieten van de tuin.
De tuin is volledig afgespannen en omheind.
Om tuinmateriaal te kunnen opbergen werd een tuinhuis geplaatst.
Op de verdieping kom je via de overloop naar slaapkamer 1; slaapkamer 2; badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche en ligbad; slaapkamer 3.
Gedeeltelijk onderkelderd (ca. 55m²), gedeeltelijk kruipkelder.
De verwarming is op stookolie (ondergrondse, goedgekeurde tank).
Ramen hebben dubbel glas en rolluiken (houten profiel).
Geen asbest aanwezig!
Geen renovatieverplichting: de huidige EPC score is label C.
Je mag deze gezinswoning nog naar eigen smaak opfrissen zodat je jouw eigen interieurstijl kan creëren.
Echt een gezellig huis voor wie op zoek is naar een zeer goede en toch rustige ligging en een leuke tuin!
Een gouden ligging, op een kruispunt van twee provinciewegen, namelijk gewestwegen Leuven/Diest en Aarschot/Tienen.
Contacteer ons op jouw persoonlijk bezoek in te plannen: 016/76 01 77.
Buitenkans!
Een ideale grootte van een zeer rustig gelegen tuin met het Gouden Kruispunt op wandel- of fietsafstand.
Gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet; lichtrijke living; keuken; berging en inpandige garage met automatische poort.
Het overdekt terras van ca. 36m² is gelegen achter de living en de keuken en laat je fijn genieten van de tuin.
De tuin is volledig afgespannen en omheind.
Om tuinmateriaal te kunnen opbergen werd een tuinhuis geplaatst.
Op de verdieping kom je via de overloop naar slaapkamer 1; slaapkamer 2; badkamer met dubbele lavabo, toilet, douche en ligbad; slaapkamer 3.
Gedeeltelijk onderkelderd (ca. 55m²), gedeeltelijk kruipkelder.
De verwarming is op stookolie (ondergrondse, goedgekeurde tank).
Ramen hebben dubbel glas en rolluiken (houten profiel).
Geen asbest aanwezig!
Geen renovatieverplichting: de huidige EPC score is label C.
Je mag deze gezinswoning nog naar eigen smaak opfrissen zodat je jouw eigen interieurstijl kan creëren.
Echt een gezellig huis voor wie op zoek is naar een zeer goede en toch rustige ligging en een leuke tuin!
Een gouden ligging, op een kruispunt van twee provinciewegen, namelijk gewestwegen Leuven/Diest en Aarschot/Tienen.
Contacteer ons op jouw persoonlijk bezoek in te plannen: 016/76 01 77.
Buitenkans!
| Naam |
Claudia Beutels
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.033,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
55 m²
|
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Terras |
36 m²
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
11 m²
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
280 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230502-0002878772-RES-1
|
| Label |
|
280 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
538 m²
|
| Bewoonbare opp. |
169 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte grond |
29 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1997
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
0 Asbestmaterialen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|