Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26 3473 Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be

Ruim, karaktervol duplexappartement

Appartement

Thiewinkelstraat 47, 3560 Lummen Bekijk op kaart
Ref: JDWAG3560

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
140 m² woonopp.
EPC: 630 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1938

Dit appartement is gelegen in een pand met een unieke uitstraling en met veel stijl gebouwd in de jaren '30.
Doorheen de jaren werd het meermaals gerenoveerd.

Het woonappartement met een oppervlakte van 140m² betreft de eerste en tweede verdieping.
Via de voordeur kom je in de gemeenschappelijke hal.
Van daaruit kan je met de trap naar het appartement.
De indeling op verdieping één is als volgt: salon met authentieke open haard; zit- of eetkamer; lichtrijke veranda; keuken; sas met inbouwkasten; apart toilet; badkamer met lavabo en ligbad; berging/wasplaats. Het salon kan je met een glazen deur afscheiden waarbij het ook mogelijk is om hier een bureelruimte van te maken om in alle rust te kunnen werken.

Op de tweede verdieping vind je slaapkamer 1 met inbouwkasten; een grote dressingruimte en de masterbedroom.

Buiten, voor het gebouw, is er een parking voorbehouden voor de huurder(s).

De huurprijs per maand is 850 euro per maand. Voor het gebruik van elektriciteit, aardgas, water en internet betaal je een vast bedrag van 200 euro per maand (zonder afrekening). Zo weet je perfect wat je maandelijkse kosten in totaal zijn en kom je niet voor verrassingen te staan wat betreft afrekeningen nutsvoorzieningen.

De huurwaarborg bedraagt 3 maanden huur of 2.550,00 euro.

Het gebouw (gelijkvloers) is een ondernemershuis. De ruimtes aldaar worden verhuurd voor een vergadering, ontmoeting, workshop, ... .
Zie hierbij de link naar de website: https://thiewinkel23.be/over-t23/

T23 is gelegen in Thiewinkel, een gehucht van de groene gemeente Lummen, op 3km van de verkeerswisselaar Het Klaverblad (E313-E314) en op 5 minuutjes rijden van het centrum van Lummen. Sporthal, basisonderwijs, Spectrumcollege, Carrefour, eet- en drinkgelegenheden, ... alles op fietsafstand.

Ben je een natuurliefhebber of houd je van wandelen of fietsen, dan zijn er vlakbij verschillende routes.

Wil je graag ruim wonen en verkeerstechnisch op een perfecte locatie?
Hou je van een gezellig interieur met parket, houten balken, authentieke haard, ... en bovendien een zeer correcte huurprijs?
Plan dan zeker een bezoek in om deze parel te komen bekijken: 016/76 01 77.





 

Naam
Claudia Beutels
E-mail

Gelijkvloers

Parkeerplaats

Verdieping 1

Badkamer
Berging
Keuken
Open haard
Toilet
Veranda

Verdieping 2

Dressing
2x Slaapkamer

EPC
630 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20110109-0000732574-00000010-5
Label
epc waarde f
630 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
140 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Verdieping
1
Bouwjaar
1938
Renovatiejaar
1990
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
01112023
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven