Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26 3473 Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be

Ruime woning met magazijn op een perceel van 32are 65ca

Huis voor € 325.000

Blijstraat 103, 3473 Waanrode Bekijk op kaart
Ref: AK3473

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
245 m² woonopp.
3.265 m² grondopp.
EPC: 471 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1951

Deze op te frissen woning is gelegen in Waanrode.
Een grote troef hier is het aanpalend werkhuis/magazijn met een oppervlakte van maar liefst 185m².
Deze eigendom werd eigenhandig door de huidige eigenaar gebouwd in de jaren '50.

Het huis zelf telt een woonoppervlakte van 245m² en de indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkom; ruime living; eetkamer; keuken; berging; achteraan een grote bergruimte waar de CV ketel staat en een douche.
Verdieping: nachthal; 3 slaapkamers en een kleine(re) ruimte.
Via de inrit kan je naar het magazijn of het werkhuis.
Gedeeltelijk onderkelderd.

De verwarming is op stookolie (bovengrondse tank).

De tuin achteraan is rustig gelegen in agrarisch gebied.

Ligt op 2km van de basisschool in Waanrode dorp. Vlotte verkeerstechnische verbinding, alsook openbaar vervoer.

Heb je interesse om te komen kijken? Bel ons op nr. 016/76 01 77 om een afspraak in te plannen.



 

Naam
Claudia Beutels
E-mail
info@bo-mie.be

Prijs
€ 325.000

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

2x Berging
Eetkamer
Garage
Keuken
2x Parkeerplaats
Woonkamer
Zolder

Verdieping 1

Badkamer
4x Slaapkamer

EPC
471 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230323-0002843006-RES-1
Label
epc waarde e
471 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
3.265 m²
Bewoonbare opp.
245 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1951
Bebouwing
Open
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja