Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Ref: FGHV3350
/3252/3746003252000005874.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005865.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005876.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005872.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005923.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005845.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005846.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005849.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005850.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005852.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005847.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005848.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005851.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005853.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005854.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005855.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005857.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005856.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005844.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005841.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005842.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005840.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005843.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005839.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005861.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005859.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005858.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005860.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005862.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005863.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005864.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005866.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005867.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005868.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005869.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005870.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005873.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005875.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005877.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005878.jpg/Foobar)
Deze open bebouwing gelegen op 3are 24ca in Linter werd gebouwd eind jaren '70 en is zeer goed onderhouden.
Begin jaren 2000 werd het dak vernieuwd alsook de ramen en deuren (hoogrendementsglas - pvc).
Recent hebben de eigenaars nog renovatiewerken uitgevoerd. Zo werd de keuken in 2018 gerenoveerd, zonnepanelen in 2016, verwarming op aardgas 2019, de badkamer in 2021, ... .
De woonruimtes bevinden zich op één gelijkvloers niveau wat een grote troef is.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal; living; recente, landelijke keuken met toegang naar de tuin; nachthal; badkamer met hoekbad en douchewand, dubbele lavabo en toilet; slaapkamer 1; slaapkamer 2 en slaapkamer 3. In de living werden 2 fonte convectoren ingebouwd in de vloer (om ruimte te besparen).
Kelder: De woning is volledig onderkelderd met inpandige garage voorzien van automatische poort.
In één kelderruimte is een radiator aanwezig. De mogelijkheid is er om nog meerdere radiatoren te plaatsen.
Het gelijkvloers en de kelder samen tellen 242m².
Zolder: is niet dadelijk bereikbaar. De opening is ingewerkt in het plafond.
Er ligt isolatie op de zoldervloer (rockwool).
De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en bevindt zicht zowel links, als rechts van de woning.
Vanuit de keuken kan je via de achterdeur door een overdekt tuinpad naar het rechtergedeelte waar het zonnig terras is.
De linkerzijde (achter de living) werd pas aangelegd met kiezelstenen.
Door de ommuring en de hagen werd er privacy gecreëerd en kan je van 'smiddags tot 's avonds genieten van een heerlijk zonnetje.
De ramen bestaan uit pvc en hebben dubbele beglazing en rolluiken.
Er werden in 2016 zonnepanelen geïnstalleerd: 14 panelen van 270Wp.
De verwarming is op aardgas (HR-Viesmann ketel).
De zoldervloer is geïsoleerd.
Camerabeveiliging aanwezig.
Asbestvrije woning!
Deze gerieflijke woonst is ideaal voor degene die gelijkvloers willen wonen en met een kleine, onderhoudsvriendelijke tuin.
Hou je toch van de buiten en kies je een woning boven een appartement? Dan is dit zeker een huis voor jou!
Binnen een straal van een paar km vind je eet- en drinkgelegenheden, warenhuizen, apotheek, restaurants, banken, ... .
Buitenkans!
Begin jaren 2000 werd het dak vernieuwd alsook de ramen en deuren (hoogrendementsglas - pvc).
Recent hebben de eigenaars nog renovatiewerken uitgevoerd. Zo werd de keuken in 2018 gerenoveerd, zonnepanelen in 2016, verwarming op aardgas 2019, de badkamer in 2021, ... .
De woonruimtes bevinden zich op één gelijkvloers niveau wat een grote troef is.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal; living; recente, landelijke keuken met toegang naar de tuin; nachthal; badkamer met hoekbad en douchewand, dubbele lavabo en toilet; slaapkamer 1; slaapkamer 2 en slaapkamer 3. In de living werden 2 fonte convectoren ingebouwd in de vloer (om ruimte te besparen).
Kelder: De woning is volledig onderkelderd met inpandige garage voorzien van automatische poort.
In één kelderruimte is een radiator aanwezig. De mogelijkheid is er om nog meerdere radiatoren te plaatsen.
Het gelijkvloers en de kelder samen tellen 242m².
Zolder: is niet dadelijk bereikbaar. De opening is ingewerkt in het plafond.
Er ligt isolatie op de zoldervloer (rockwool).
De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en bevindt zicht zowel links, als rechts van de woning.
Vanuit de keuken kan je via de achterdeur door een overdekt tuinpad naar het rechtergedeelte waar het zonnig terras is.
De linkerzijde (achter de living) werd pas aangelegd met kiezelstenen.
Door de ommuring en de hagen werd er privacy gecreëerd en kan je van 'smiddags tot 's avonds genieten van een heerlijk zonnetje.
De ramen bestaan uit pvc en hebben dubbele beglazing en rolluiken.
Er werden in 2016 zonnepanelen geïnstalleerd: 14 panelen van 270Wp.
De verwarming is op aardgas (HR-Viesmann ketel).
De zoldervloer is geïsoleerd.
Camerabeveiliging aanwezig.
Asbestvrije woning!
Deze gerieflijke woonst is ideaal voor degene die gelijkvloers willen wonen en met een kleine, onderhoudsvriendelijke tuin.
Hou je toch van de buiten en kies je een woning boven een appartement? Dan is dit zeker een huis voor jou!
Binnen een straal van een paar km vind je eet- en drinkgelegenheden, warenhuizen, apotheek, restaurants, banken, ... .
Buitenkans!
Wens je graag een persoonlijk bezoek? Bel ons voor een afspraak vast te leggen: 016/76 01 77.
| Naam |
Claudia Beutels
|
|
info@bo-mie.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.051,00
|
Verdieping -1
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Wasplaats |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
| EPC |
203 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230530-0002903419-RES-1
|
| Label |
|
203 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
324 m²
|
| Bewoonbare opp. |
242 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Breedte grond |
28 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte grond |
11 m
|
| Diepte gelijkvloers |
8 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|