Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Rustig gelegen te renoveren woning met 3 slaapkamers en ruime garage
Huis
Plasstraat 3,
3473
Waanrode
Bekijk op kaart
Ref: LNMP347
/3252/3746003252000005126.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005129.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005128.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005122.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005120.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005123.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005125.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005100.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005101.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005097.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005098.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005094.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005095.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005096.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005102.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005106.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005107.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005115.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005116.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005118.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005119.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005117.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005108.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005109.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005092.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005093.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005089.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005087.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005088.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005083.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005084.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005086.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005080.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005082.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005081.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005090.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005103.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005104.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005111.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005113.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005112.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005127.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005131.jpg/Foobar)
De Plasstraat is een zeer rustige plaats om te wonen!
De woning zelf werd gebouwd in 1969.
De stalling(en) achteraan dateren van voor deze periode en zijn nog een restant van de ouderlijke boerderij.
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; slaapkamer 1 of bureel; trap naar bovenverdieping; leefruimte; veranda met zicht en toegang naar de kleine binnenkoer alsook naar de garage; keuken; achtersas; badkamer met lavabo, douche en aansluiting wasmachine en droogkast; apart toilet; koele berging; bergruimte 1; bergruimte 2 met toegang naar de koer.
De garage werd links van de woning aangebouwd en is zowel langs de binnenkoer als langs de veranda te bereiken.
Verdieping: doorloopruimte; slaapkamer 2; slaapkamer 3; dressing.
Via de doorloopruimte kan je naar 2 zolderruimtes. Aldaar staat de aardgasketel.
Op de kamers zijn er radiatoren.
Zolder: te bereiken via een luik tussen slaapkamer 3 en dressing.
Gedeeltelijk onderkelderd en gedeeltelijk kruipkelder .
Volgens de huidige bouw en aanbouw is de (zuidgeoriënteerd) tuin dus hoofdzakelijk links van de woning en niet achter het huis.
Achter de garage bevindt zich nog een serre en een kippenhok.
Het perceel is gelegen in woongebied en telt een straatbreedte van ca. 25m en een diepte van ca. 26m waardoor er vandaag een zeer brede inrit is.
Het huis zelf heeft vandaag een gevelbreedte van ca 13m.
De ramen hebben enkele beglazing (aluminium) en rolluiken vooraan. Op de bovenverdieping zijn er ook rolluiken achteraan.
Op zolder ligt de isolatie op de vloer (blokplaten).
Het dak van het huis werd een 25 jaar geleden vernieuwd.
Sceptisch put aanwezig (garage).
De regenwaterput is aangesloten op de kraan in de veranda.
Als je ook houdt van deze rustige ligging, biedt deze woning je ongetwijfeld veel mogelijkheden om te moderniseren en energiezuiniger te maken!
Gelegen in Waanrode. De basisschool aldaar is op slechts 1km, alsook Spar, broodjesbar, frituur, slager, bakker, ... .
Op enkele minuten rijden ben je in het centrum van Miskom en Kortenaken en op 10 minuten rijden van Halen en Diest.
De autosnelweg in Bekkevoort bereik je na 6km.
Vlotte verbinding met openbaar vervoer zowel richting Halen, Diest als Leuven en Tienen.
Mooie wandel- en fietsroutes in de nabije buurt.
De woning zelf werd gebouwd in 1969.
De stalling(en) achteraan dateren van voor deze periode en zijn nog een restant van de ouderlijke boerderij.
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; slaapkamer 1 of bureel; trap naar bovenverdieping; leefruimte; veranda met zicht en toegang naar de kleine binnenkoer alsook naar de garage; keuken; achtersas; badkamer met lavabo, douche en aansluiting wasmachine en droogkast; apart toilet; koele berging; bergruimte 1; bergruimte 2 met toegang naar de koer.
De garage werd links van de woning aangebouwd en is zowel langs de binnenkoer als langs de veranda te bereiken.
Verdieping: doorloopruimte; slaapkamer 2; slaapkamer 3; dressing.
Via de doorloopruimte kan je naar 2 zolderruimtes. Aldaar staat de aardgasketel.
Op de kamers zijn er radiatoren.
Zolder: te bereiken via een luik tussen slaapkamer 3 en dressing.
Gedeeltelijk onderkelderd en gedeeltelijk kruipkelder .
Volgens de huidige bouw en aanbouw is de (zuidgeoriënteerd) tuin dus hoofdzakelijk links van de woning en niet achter het huis.
Achter de garage bevindt zich nog een serre en een kippenhok.
Het perceel is gelegen in woongebied en telt een straatbreedte van ca. 25m en een diepte van ca. 26m waardoor er vandaag een zeer brede inrit is.
Het huis zelf heeft vandaag een gevelbreedte van ca 13m.
De ramen hebben enkele beglazing (aluminium) en rolluiken vooraan. Op de bovenverdieping zijn er ook rolluiken achteraan.
Op zolder ligt de isolatie op de vloer (blokplaten).
Het dak van het huis werd een 25 jaar geleden vernieuwd.
Sceptisch put aanwezig (garage).
De regenwaterput is aangesloten op de kraan in de veranda.
Als je ook houdt van deze rustige ligging, biedt deze woning je ongetwijfeld veel mogelijkheden om te moderniseren en energiezuiniger te maken!
Gelegen in Waanrode. De basisschool aldaar is op slechts 1km, alsook Spar, broodjesbar, frituur, slager, bakker, ... .
Op enkele minuten rijden ben je in het centrum van Miskom en Kortenaken en op 10 minuten rijden van Halen en Diest.
De autosnelweg in Bekkevoort bereik je na 6km.
Vlotte verbinding met openbaar vervoer zowel richting Halen, Diest als Leuven en Tienen.
Mooie wandel- en fietsroutes in de nabije buurt.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Totale prijs |
€ 250.000,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 919,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Garage |
|
| Koer |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Veranda |
|
Verdieping 1
| Dressing |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
404 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230209-0002799883-RES-1
|
| Label |
|
404 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
650 m²
|
| Bewoonbare opp. |
283 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Isolatie |
Op zoldervloer
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1969
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|