Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Ref: FW3473
/3252/3746003252000005049.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005001.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005046.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004997.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004968.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004972.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004967.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004970.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004971.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004973.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004978.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004980.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004979.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004981.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004974.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004975.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004976.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004977.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004988.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004982.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004983.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004984.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004985.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004986.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004987.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004989.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004990.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004991.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004992.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004993.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005045.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004995.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005047.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000005048.jpg/Foobar)
REEDS IN OPTIE! Wil je 'vrij' en 'rustig' wonen op een groot perceel?
Dan is deze stevig gebouwde woning, die je nog naar eigen smaak en budget kan moderniseren, ongetwijfeld iets voor jou!
Het huis is gelegen in een doodlopend straatje in het gezellige Waanrode. Echt een rustgevende ligging!
De huidige woning werd 'stevig' gebouwd in 1957 en doorheen de jaren goed onderhouden.
De woonst biedt veel mogelijkheden om te renoveren, moderniseren en/of uit te breiden.
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; eet- en zitplaats die door een dubbele deur van elkaar kunnen gescheiden worden; keuken; veranda; bergruimte; badkamer met ligbad en toilet, garage.
Bovenverdieping: nachthal; 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: te bereiken via een kleine ruimte met ladder op de bovenverdieping.
Deels onderkelderd; te bereiken via een deur in de keuken.
Dubbel glas, alsook rolluiken aanwezig.
De centrale verwarming dateert van 2001 (stookolie - bovengrondse tank).
Achter de woning staat een groot overdekt bijgebouw van ca. 220m².
Dit gebouw deed vroeger dienst als kolenhandel.
Erachter ligt nog een bijhorend perceel bouwland van 25are 70ca.
De woning met het bijgebouw staat op een perceel van 10are.
Gelegen in waardevol agrarisch gebied.
De straatbreedte is ca 27m, de diepte ca. 120m.
Op wandelafstand van Waanrode-dorp.
De autosnelweg in Bekkevoort ligt op 4km rijden.
Buitenkans door zijn unieke ligging!
Dan is deze stevig gebouwde woning, die je nog naar eigen smaak en budget kan moderniseren, ongetwijfeld iets voor jou!
Het huis is gelegen in een doodlopend straatje in het gezellige Waanrode. Echt een rustgevende ligging!
De huidige woning werd 'stevig' gebouwd in 1957 en doorheen de jaren goed onderhouden.
De woonst biedt veel mogelijkheden om te renoveren, moderniseren en/of uit te breiden.
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; eet- en zitplaats die door een dubbele deur van elkaar kunnen gescheiden worden; keuken; veranda; bergruimte; badkamer met ligbad en toilet, garage.
Bovenverdieping: nachthal; 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: te bereiken via een kleine ruimte met ladder op de bovenverdieping.
Deels onderkelderd; te bereiken via een deur in de keuken.
Dubbel glas, alsook rolluiken aanwezig.
De centrale verwarming dateert van 2001 (stookolie - bovengrondse tank).
Achter de woning staat een groot overdekt bijgebouw van ca. 220m².
Dit gebouw deed vroeger dienst als kolenhandel.
Erachter ligt nog een bijhorend perceel bouwland van 25are 70ca.
De woning met het bijgebouw staat op een perceel van 10are.
Gelegen in waardevol agrarisch gebied.
De straatbreedte is ca 27m, de diepte ca. 120m.
Op wandelafstand van Waanrode-dorp.
De autosnelweg in Bekkevoort ligt op 4km rijden.
Buitenkans door zijn unieke ligging!
| Naam |
Claudia Beutels
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
647 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221202-0002738899-RES-1
|
| Label |
|
647 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
3.570 m²
|
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
27 m
|
| Diepte grond |
120 m
|
| Diepte gelijkvloers |
9 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
Bovengrondse tank
|
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|