Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26 3473 Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be

Goed gelegen pand op een perceel van 5are

Praktijkruimte

Grote Vreunte 30, 3473 Waanrode Bekijk op kaart
Ref: AV3473Handel

Delen

220 m² woonopp.
500 m² grondopp.
EPC: 530 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1960

Dit voormalig bankkantoor is gelegen in Waanrode en heeft achteraan het gebouw een ruime parking.
Het heeft een half-open karakter.

Een ernstige kandidaat-koper mag zijn of haar bod uitbrengen!

De indeling op het gelijkvloers is momenteel als volgt:
Inkomhal; links een ruimte met elektriciteitsvoorzieningen; rechts een wachtruimte; bureelruimte 1 (loket); bureelruimte 2; keuken; apart toilet; bergruimte met cv ketel (stookolie); rechts achter nog een extra ruimte.
De bureelruimtes zijn voorzien van airco.

Via de inrit links van het gebouw bereik je de ruime en ingesloten parking.
Van de bovenverdieping kan een (woon)studio gemaakt worden.
De eigenares heeft hiervan reeds een ontwerp.

Gelegen in Waanrode-dorp met verkeerstechnisch een vlotte verbinding naar de autosnelweg, Tienen, Leuven, Diest en Halen.
Wil je dit pand renoveren tot een moderne woonst of liever beneden een beroep uitoefenen?
Aarzel niet om ons te contacteren, dan plannen we met veel plezier jouw bezoek in: 016/76 01 77.

Naam
Claudia Beutels
E-mail

KI (niet geïndexeerd)
€ 840,00

Gelijkvloers

Berging
3x Bureau
Keuken
Toilet
10x Parkeerplaats

EPC
530 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221202-0002742893-Res-1
Label
epc waarde f
530 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
500 m²
Bewoonbare opp.
220 m²

Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Enkele
Voorzetramen
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
1988
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven