Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Uniek gelegen te renoveren woning op 35are
Huis
Tessenderlobaan 33,
3270
Scherpenheuvel-Zichem
Bekijk op kaart
Ref: BVAV3270
/3252/3746003252000004689.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004690.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004686.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004692.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004688.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004642.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004643.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004644.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004645.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004646.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004647.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004648.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004649.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004650.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004651.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004652.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004653.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004654.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004655.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004656.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004657.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004658.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004659.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004660.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004661.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004662.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004668.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004663.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004664.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004665.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004666.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004667.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004671.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004696.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004673.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004707.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004675.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004682.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004698.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004681.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004680.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004676.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004677.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004678.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004679.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004684.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004685.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004641.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004691.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004693.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004694.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004695.jpg/Foobar)
Zoek je een prachtige en vooral rustige ligging waar je jouw droomwoning kan verwezelijken?
Je vindt hier de combinatie van rust, natuur, bos, ... zonder naaste buren.
De woning dateert van 1951 en is momenteel 136m² groot en ingedeeld als volgt:
- Gelijkvloers: bureelruimte, woonkamer met trap naar verdieping, keuken, toilet, badkamer en berging of dressing.
Aansluitend aan de keuken een overdekt terras.
- Verdieping: 2 slaapkamers.
De huidige verwarming is op hout (kachel).
Warm water: boiler-doorstromer-gasfles.
Er is een kleine kelder aanwezig (gedeelte onder de trap) die te bereiken is via een buiteningang.
In de tuin achteraan staat nog een charmant bijhuis.
Kippen, eenden, konijnen, honden, ... de huidige eigenaars zijn echte dierenliefhebbers waardoor je voor elk van hun wel een slaapplaats terugvindt op het perceel.
De bijhorende grond ligt links van de woning (8are 75ca), erachter (24are 84ca) en het huis zelf op 2are 28ca; samen dus 35are 87ca - zie aanduiding percelen op plan in bijlage.
Dit kan echt jouw droomproject worden:
Het uitbreiden van een bestaande zonevreemde woning is vergunbaar, voor zover het bouwvolume beperkt blijft tot ten hoogste 1 000 m3 en op voorwaarde dat het aantal woongelegenheden beperkt blijft tot het bestaande aantal.
Uitbreiding aan de huidige woning is dus zeker mogelijk, alsook mogelijkheid tot zorgwoning.
Informeer naar de bouwvoorschriften en mogelijkheden om aan te kopen aan 1% registratierechten!
Contacteer ons voor een persoonlijk gesprek en/of bezoek: 016/76 01 77.
Je vindt hier de combinatie van rust, natuur, bos, ... zonder naaste buren.
De woning dateert van 1951 en is momenteel 136m² groot en ingedeeld als volgt:
- Gelijkvloers: bureelruimte, woonkamer met trap naar verdieping, keuken, toilet, badkamer en berging of dressing.
Aansluitend aan de keuken een overdekt terras.
- Verdieping: 2 slaapkamers.
De huidige verwarming is op hout (kachel).
Warm water: boiler-doorstromer-gasfles.
Er is een kleine kelder aanwezig (gedeelte onder de trap) die te bereiken is via een buiteningang.
In de tuin achteraan staat nog een charmant bijhuis.
Kippen, eenden, konijnen, honden, ... de huidige eigenaars zijn echte dierenliefhebbers waardoor je voor elk van hun wel een slaapplaats terugvindt op het perceel.
De bijhorende grond ligt links van de woning (8are 75ca), erachter (24are 84ca) en het huis zelf op 2are 28ca; samen dus 35are 87ca - zie aanduiding percelen op plan in bijlage.
Dit kan echt jouw droomproject worden:
Het uitbreiden van een bestaande zonevreemde woning is vergunbaar, voor zover het bouwvolume beperkt blijft tot ten hoogste 1 000 m3 en op voorwaarde dat het aantal woongelegenheden beperkt blijft tot het bestaande aantal.
Uitbreiding aan de huidige woning is dus zeker mogelijk, alsook mogelijkheid tot zorgwoning.
Informeer naar de bouwvoorschriften en mogelijkheden om aan te kopen aan 1% registratierechten!
Contacteer ons voor een persoonlijk gesprek en/of bezoek: 016/76 01 77.
| Naam |
Claudia Beutels
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| Kelder |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
1.105 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221031-0002713176-RES1
|
| Label |
|
1.105 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
3.587 m²
|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Verwarming |
Hout
Kachel
|
| Bouwjaar |
1951
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Parkgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|