Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Ref: KS3473
/3252/3746003252000004502.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004476.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004501.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004479.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004478.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004480.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004481.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004482.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004483.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004484.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004485.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004486.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004487.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004490.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004488.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004489.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004477.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004470.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004471.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004472.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004474.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004475.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004499.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004498.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004494.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004492.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004493.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004495.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004497.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004500.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004503.jpg/Foobar)
Deze gerieflijke en fermette stijl ingerichte woning is gelegen in Waanrode en staat op een perceel van 12are.
De woning werd door de huidige eigenaars zelf gebouwd in 1987.
De indeling is als volgt:
gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een gastentoilet, de woonkamer met zit- en eetplaats met gezellige houthaard, en een landelijke keuken met uitzicht op de prachtige tuin, een bureelruimte of gelijkvloerse slaapkamer en een badkamer met ligbad.
Via de keuken is er toegang tot het (overdekt) terras en de tuin.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers. In de nachthal is er via een luik toegang naar de zolder.
Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder, opgedeeld in verschillende ruimtes met inpandige garage met automatische poort. Deze garage is zeer ruim waarbij hier met gemak twee wagens kunnen parkeren.
In de tuin kan je genieten van alle rust en het prachtig uitzicht op de weides gelegen achter de woning.
Een siervijver werd aangelegd en het vrijstaand tuinhuis biedt je extra opbergruimte.
Alles is omheind; vooraan door stalen hekwerk en poort, achteraan draadafspanning.
De verwarming is op stookolie (bovengrondse tank).
De houten ramen hebben dubbele beglazing.
Waanrode dorp ligt op wandelafstand. De basisschool aldaar op slechts 1km, alsook Spar, broodjesbar, frituur, slager, bakker, ... .
Op enkele minuten rijden ben je in het centrum van Kortenaken en op 10 minuten rijden van Halen en Diest.
De autosnelweg in Bekkevoort bereik je na 6km.
Vlotte verbinding met openbaar vervoer zowel richting Halen, Diest als Leuven en Tienen.
Heb jij interesse in deze gezellige woning?
Maak een afspraak voor een individueel bezoek op 016/76 01 77 of via mail: info@bo-mie.be
De woning werd door de huidige eigenaars zelf gebouwd in 1987.
De indeling is als volgt:
gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een gastentoilet, de woonkamer met zit- en eetplaats met gezellige houthaard, en een landelijke keuken met uitzicht op de prachtige tuin, een bureelruimte of gelijkvloerse slaapkamer en een badkamer met ligbad.
Via de keuken is er toegang tot het (overdekt) terras en de tuin.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers. In de nachthal is er via een luik toegang naar de zolder.
Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder, opgedeeld in verschillende ruimtes met inpandige garage met automatische poort. Deze garage is zeer ruim waarbij hier met gemak twee wagens kunnen parkeren.
In de tuin kan je genieten van alle rust en het prachtig uitzicht op de weides gelegen achter de woning.
Een siervijver werd aangelegd en het vrijstaand tuinhuis biedt je extra opbergruimte.
Alles is omheind; vooraan door stalen hekwerk en poort, achteraan draadafspanning.
De verwarming is op stookolie (bovengrondse tank).
De houten ramen hebben dubbele beglazing.
Waanrode dorp ligt op wandelafstand. De basisschool aldaar op slechts 1km, alsook Spar, broodjesbar, frituur, slager, bakker, ... .
Op enkele minuten rijden ben je in het centrum van Kortenaken en op 10 minuten rijden van Halen en Diest.
De autosnelweg in Bekkevoort bereik je na 6km.
Vlotte verbinding met openbaar vervoer zowel richting Halen, Diest als Leuven en Tienen.
Heb jij interesse in deze gezellige woning?
Maak een afspraak voor een individueel bezoek op 016/76 01 77 of via mail: info@bo-mie.be
| Naam |
Claudia Beutels
|
|
info@bo-mie.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 954,00
|
Verdieping -1
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Wasplaats |
|
| Provisiekamer |
|
| Berging |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Bureau |
Mogelijk 4de slaapkamer
|
| Keuken |
|
| Open haard |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuinhuis |
|
| Vijver |
|
| Tuin |
|
| Eetkamer |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| EPC |
241 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221015-0002698092-RES-1
|
| Label |
|
241 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.212 m²
|
| Bewoonbare opp. |
211 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Hout
|
| Bouwjaar |
1987
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|