Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Charmante en zeer rustig gelegen gezinswoning op 9are
Huis
Heidestraat 36,
3470
Kortenaken
Bekijk op kaart
Ref: TSLJ3470
/3252/3746003252000004212.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004211.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004213.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004198.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004199.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004197.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004196.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004200.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004204.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004205.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004206.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004202.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004203.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004194.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004195.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004201.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004191.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004190.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004192.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004207.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004208.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004210.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004209.jpg/Foobar)
Een oase van rust overvalt je bij het bezoeken van deze woning.
De straatbreedte van het perceel telt maar liefst een kleine 30m waardoor deze woning riant oogt.
Momenteel is de indeling als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; leefruimte met zicht op de veranda en tuin; tussenruimte; keuken; veranda; berging.
De tussenruimte met inbouwkasten die gebruikt kan worden als speelkamer of bureel of als uitbreiding van de keuken, geeft ook toegang tot de kelderverdieping.
De lichtrijke veranda is hier zeker een troef. Van hieruit heb je een mooi landelijk zicht op de tuin.
Verdieping: hier vind je de nachthal, 3 ruime slaapkamers en 2 opberg- of zolderruimtes.
In de kelder bevindt zich de inpandige garage met een opbergruimte en een een koele berging.
Het perceel is afgesloten met een houten en automatische tuinpoort.
Het ruime, vrijstaande tuinhuis links is ideaal voor je hobby, atelier, ... .
Naast de veranda achteraan is er nog een ruimte die kan zorgen voor opslagplaats.
Recent werd de gelijkvloerse badkamer gerenoveerd.
Deze heeft een inloopdouche, ligbad, een badmeubel met dubbele lavabo en een toilet.
Heel mooi afgewerkt in landelijke stijl!
De ramen met rolluiken hebben dubbel glas en zijn een combinatie van hout en pvc.
Achteraan zijn er zonnescreens voorzien.
Zeer goed gelegen in een rustige straat, nabij het dorp in Kortenaken.
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de autosnelweg.
De straatbreedte van het perceel telt maar liefst een kleine 30m waardoor deze woning riant oogt.
Momenteel is de indeling als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; leefruimte met zicht op de veranda en tuin; tussenruimte; keuken; veranda; berging.
De tussenruimte met inbouwkasten die gebruikt kan worden als speelkamer of bureel of als uitbreiding van de keuken, geeft ook toegang tot de kelderverdieping.
De lichtrijke veranda is hier zeker een troef. Van hieruit heb je een mooi landelijk zicht op de tuin.
Verdieping: hier vind je de nachthal, 3 ruime slaapkamers en 2 opberg- of zolderruimtes.
In de kelder bevindt zich de inpandige garage met een opbergruimte en een een koele berging.
Het perceel is afgesloten met een houten en automatische tuinpoort.
Het ruime, vrijstaande tuinhuis links is ideaal voor je hobby, atelier, ... .
Naast de veranda achteraan is er nog een ruimte die kan zorgen voor opslagplaats.
Recent werd de gelijkvloerse badkamer gerenoveerd.
Deze heeft een inloopdouche, ligbad, een badmeubel met dubbele lavabo en een toilet.
Heel mooi afgewerkt in landelijke stijl!
De ramen met rolluiken hebben dubbel glas en zijn een combinatie van hout en pvc.
Achteraan zijn er zonnescreens voorzien.
Zeer goed gelegen in een rustige straat, nabij het dorp in Kortenaken.
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de autosnelweg.
| Naam |
Claudia Beutels
|
| Totale prijs |
€ 350.000,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 932,00
|
Verdieping -1
| Garage |
|
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Veranda |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| EPC |
266 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220908-0002669115-RES-1
|
| Label |
|
266 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
896 m²
|
| Bewoonbare opp. |
201 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
29 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Isolatie |
Spouwisolatie en isolatie op zolder
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
Combinatie van hout en pvc - dubbel glas - rolluiken
|
| Sanitair |
Badkamer recent vernieuwd
|
| Verwarming |
Stookolie
Ondergrondse tank
|
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Attestnummer: 20221221-000184.000
6 asbestmaterialen
0 beperkingen
0 uitsluitingen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|