Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Tijdloze villa met zeer rustig gelegen tuin in het centrum van Lummen
Villa
Groenstraat 46,
3560
Lummen
Bekijk op kaart
Ref: GMCC3560
/3252/3746003252000004176.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004178.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004175.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004177.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004179.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004149.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004151.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004150.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004160.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004097.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004163.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004166.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004165.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004161.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004162.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004159.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004174.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004158.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004157.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004156.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004154.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004096.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004095.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004172.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004148.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004147.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004141.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004140.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004136.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004139.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004143.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004144.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004146.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004145.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004171.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004170.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004169.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004388.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000004389.jpg/Foobar)
Deze statige en lichtrijke woning werd door de huidige eigenaars gebouwd op een perceel van 10are.
Gelegen in het centrum van Lummen en met een tuin die één en al rust uitstraalt.
De indeling van 240m² woonoppervlakte is doordacht en als volgt;
Gelijkvloers: inkomhal met op maat gemaakte en gepatineerde vestiaire, gastentoilet, bureel, living in L-vorm met landelijk maatwerk, keuken die overloopt naar de tuinkamer (veranda) met een prachtig zicht op de tuin.
Verdieping: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en masterbedroom met badkamer.
Kelderverdieping: volledig onderkelderd en gevloerd. Onderverdeeld in verschillende ruimtes waaronder een doucheruimte en een inpandige garage.
In deze garage kunnen 2 wagens parkeren.
Doorheen de jaren zijn er reeds verschillende renovaties uitgevoerd en werden details niet uit het oog verloren.
In 2002 is er een prachtige voortuin met niveaus aangelegd.
In 2016 werd er een tuinkamer in Meranti bijgebouwd aan de woning. In datzelfde jaar werden nieuwe, kwaliteitsvolle ramen en deuren geplaatst (superisolerend glas - PVC - houtstructuur).
Ook de badkamer kreeg een make-over.
De tijdloze architectuur, het landelijke interieur en de rustige en mooi aangelegde tuin maken van dit pand 'een huis uit de boekskes'!
Gelegen in het centrum van Lummen waar je alles op wandelafstand en fietsafstand vindt: sporthal, tennis, zwembad, warenhuis, kleuter- en basisschool, Spectrumcollege, bakker, banken, ... .
Verkeerstechnisch perfect gelegen op 2 min. van het Klaverblad.
Wenst u deze elegante woning te bezichtigen? Bel ons om een individueel bezoek in te plannen: 016/76 01 77.
Gelegen in het centrum van Lummen en met een tuin die één en al rust uitstraalt.
De indeling van 240m² woonoppervlakte is doordacht en als volgt;
Gelijkvloers: inkomhal met op maat gemaakte en gepatineerde vestiaire, gastentoilet, bureel, living in L-vorm met landelijk maatwerk, keuken die overloopt naar de tuinkamer (veranda) met een prachtig zicht op de tuin.
Verdieping: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en masterbedroom met badkamer.
Kelderverdieping: volledig onderkelderd en gevloerd. Onderverdeeld in verschillende ruimtes waaronder een doucheruimte en een inpandige garage.
In deze garage kunnen 2 wagens parkeren.
Doorheen de jaren zijn er reeds verschillende renovaties uitgevoerd en werden details niet uit het oog verloren.
In 2002 is er een prachtige voortuin met niveaus aangelegd.
In 2016 werd er een tuinkamer in Meranti bijgebouwd aan de woning. In datzelfde jaar werden nieuwe, kwaliteitsvolle ramen en deuren geplaatst (superisolerend glas - PVC - houtstructuur).
Ook de badkamer kreeg een make-over.
De tijdloze architectuur, het landelijke interieur en de rustige en mooi aangelegde tuin maken van dit pand 'een huis uit de boekskes'!
Gelegen in het centrum van Lummen waar je alles op wandelafstand en fietsafstand vindt: sporthal, tennis, zwembad, warenhuis, kleuter- en basisschool, Spectrumcollege, bakker, banken, ... .
Verkeerstechnisch perfect gelegen op 2 min. van het Klaverblad.
Wenst u deze elegante woning te bezichtigen? Bel ons om een individueel bezoek in te plannen: 016/76 01 77.
| Naam |
Claudia Beutels
|
|
info@bo-mie.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 939,00
|
Verdieping -1
| Wasplaats |
|
| Garage |
Mogelijkheid tot parkeren van 2 auto's in de inpandige garage
|
| Kelder |
|
| Badkamer |
Douchekamer in de kelderverdieping
|
Gelijkvloers
| Bureau |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Open haard |
|
| 2x Parkeerplaats |
2 parkeerplaatsen voor de garage
|
| Toilet |
|
| Terras |
30 m²
|
| Veranda |
15,75 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
328 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220818-0002656256-1
|
| Label |
|
328 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.076 m²
|
| Bewoonbare opp. |
241 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte grond |
55 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
11 m
|
| Diepte (elders) |
8 m
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
superisolerend glas 1,1W/m²k - PVC Futura Luna profiel
|
| Dak |
Dak is geïsoleerd
|
| Isolatie |
Dak, ramen, veranda
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1974
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|