Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26 3473 Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be

Charmante woning met tuin op 7are

Huis

Tervantstraat 4, 3583 Paal Bekijk op kaart
Ref: LBNB3583

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
181 m² woonopp.
734 m² grondopp.
EPC: 502 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1961

Deze doorheen de jaren goed onderhouden woning is gelegen net buiten het centrum van Paal.

De huidige indeling van 181m² woonoppervlakte is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; living; keuken; veranda; wasplaats; berging; apart toilet; overdekt terras.
De living heeft een open haard.
Zowel vanuit de veranda, als vanop het overdekt terras kan je in de berging.
Handig om zowel via binnen als buiten spullen te kunnen opbergen.
Onder de hal bevindt zich een kleine kelder.

Verdieping 1: nachthal, 3 slaapkamers en een kleine badkamer met toilet, één lavabo en een douche.
In de nachthal kan je via een luik naar de zolderverdieping waar je mogelijk nog een gezellige ruimte van kan maken.

Het dak is momenteel niet geïsoleerd.
De verwarming is op stookolie (Buderus ketel van 2014).
De tank is bovengronds gelegen. Warm water via elektrische boiler(s).
De ramen zijn van PVC en voorzien van dubbele beglazing en manuele rolluiken.

Keuken en badkamer mogen naar eigen smaak en budget gemoderniseerd worden.
De ruime slaapkamers kunnen tevens wat opfrissing gebruiken.

Heel het perceel is afgesloten door een omheining en poortjes.
De tuin is zuidoost georiënteerd.

De ligging wordt hier gecombineerd met de vlotte bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, ...
Autosnelweg E313 is vlakbij, alsook het industriegebied Ravenshout.

Bezoeken kunnen enkel na telefonische afspraak 016/76 01 77 ingepland worden.
 

Naam
Claudia Beutels
E-mail

Totale prijs
€ 235.000,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 639,00

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Keuken
3x Slaapkamer
Terras
Toilet

Verdieping 1

Badkamer
Toilet

Verdieping 2

Zolder

EPC
502 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220619-0002625431-RES-1
Label
epc waarde f
502 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
734 m²
Bewoonbare opp.
181 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
15 m
Diepte grond
45 m
Diepte gelijkvloers
12 m

Elektriciteit
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
Manuele rolluiken
Dak
Niet geïsoleerd
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1961
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven