Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26 3473 Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be

Appartement met autostaanplaats en topligging op 200m van station Leuven

Appartement

Martelarenlaan 13/0202, 3010 Kessel-Lo Bekijk op kaart
Ref: BATT3010

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
100 m² woonopp.
EPC: 112 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2014

Op het 2e verdiep van dit modern gebouw Residentie Belle Vue II vinden we dit 2 slaapkamer appartement.
De gehele site werd gebouwd in 2014 en kent een topligging vlakbij het station en het centrum van Leuven.
De prijs is inclusief de ondergrondse autostaanplaats en de ruime, private berging.

De indeling is als volgt:
inkomhal met inbouwkasten; gastentoilet; moderne uitgeruste open keuken; berging met aansluiting voor wasmachine; lichtrijke leefruimte; terras met zicht op het Martelarenplein; slaapkamer 1 en 2; badkamer met ligbad en ruime inloopdouche.
Instapklaar en luxueus afgewerkt!

De verwarming is op aardgas.
In het gebouw is er een lift aanwezig.

In de kelder, die tevens te bereiken is met de lift, beschikt u over een private autostaanplaats en een afgesloten ruime berging.

Het EPC kent een goede, groene score B.
De elektriciteit is gekeurd en conform aan het AREI!

Momenteel is het appartement verhuurd.
Ook ideaal als investering met een zeer goed huurrendement!

Aankopen als eerste en enige eigendom? Dit kan aan 3% registratierechten ipv 21% BTW zoals geldt voor nieuwbouwprojecten!

Topligging! Op 100 meter van Benedenplein, waarbij u de ingang naar Leuven station vindt, alsook een supermarkt.
Op 1 km van Oude Markt.
Op 3 km van op- en afrit autostrade Kessel-Lo of Herent.

Naam
Claudia Beutels
E-mail

Verdieping -1

Garage
Kelder

Verdieping 2

Badkamer
Balkon
Berging
Keuken
2x Slaapkamer
Toilet
Woonkamer

EPC
112 kWh/m2/jaar
EPC ref.
24062-G-RO2009/0956/EP10568/A001/D01SD032
Label
epc waarde b
E peil
76
112 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
100 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas

Verdieping
2
Bouwjaar
2014
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
verhuurd
Lift
Ja

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven