Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26
3473
Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be
Ruime, charmante woning met garage en tuin op 9are 50ca
Huis
Diestsesteenweg 697,
3010
Kessel-Lo
Bekijk op kaart
Ref: LNMO3010
/3252/3746003252000002312.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002307.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002368.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002321.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002291.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002292.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002298.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002296.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002280.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002281.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002283.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002285.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002278.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002279.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002289.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002302.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002322.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002305.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002326.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002310.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002325.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002308.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002303.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002300.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002277.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002268.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002273.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002267.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002287.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002318.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002272.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002271.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002313.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002315.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002317.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002327.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002328.jpg/Foobar)
/3252/3746003252000002316.jpg/Foobar)
Achter deze gevel schuilt veel ruimte, zowel binnen in de woning, als buiten in de tuin.
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers; inkomsas, living met doorzicht naar veranda en tuin, doorloopruimte die momenteel gebruikt wordt als bureel, badkamer met douche, keuken, veranda met toegang naar de tuin en garage.
De keuken is uitgerust met een ingebouwde oven, microgolf, afwasmachine, keramisch vuur en dubbele spoelbak.
In de living is een spanplafond.
Verdieping 1; sas, zolderruimte/slaapkamer (gelegen boven de garage), dressingruimte, masterbedroom
Verdieping 2: grote hobbyruimte of 3de slaapkamer
Op het verdiep is de originele planché-vloer nog aanwezig onder de huidige laminaat.
Achter de keuken en de veranda werd een terras aangelegd (in beton).
Hier kan je zeker in de avonden genieten van al het moois in de tuin en het wijdse uitzicht achteraan.
Pioenen, hortensias, magnolia, tulpen... maken van deze tuin echt een bloemenweelde. Ook fruitbomen zijn aanwezig, alsook druivenstruiken, ... .
De tuin is ca. 88m diep en volledig omheind. Een extra tuinberging of een werkmansruimte van om en bij de 40m² is tevens aanwezig.
Als je goed kijkt zie je de kerk van Vlierbeek liggen. Via een poortje kan je achteraan het perceel rechts naar het Vlierbeekpad.
Zo kom je uit in de Jan Davidtsstraat.
De gevel achteraan (grijs geschilderd gedeelte) werd opgespoten met kurk om te isoleren.
Het dak van de veranda zijn degelijke, zonnewerende platen die +/- 10 jaar oud zijn.
De ramen en voordeur pvc) vooraan 't straat werden recent nog vernieuwd.
De rest van de ramen bestaan ook uit pvc en dubbel glas en hebben bijna allemaal vliegenramen en rolluiken.
Enkel de tussenramen living-keuken-veranda zijn in aluminium.
De garagepoort is automatisch met zowel afstandsbediening als codeklavier.
De verwarming is op aardgas en de condensatieketel + warmwaterboiler (elektrisch) zijn nog vrij recent geplaatst.
Er is dakisolatie aanwezig. Het EPC vermeldt dit niet aangezien dit nergens nog zichtbaar is. Weliswaar isolatie van 1978 toen de woning totaal gerenoveerd werd.
In 1978 hebben de huidige eigenaars het pand gekocht en volledig gerenoveerd.
Door de ligging langs de Diestsesteenweg in Kessel-Lo heeft u alles vlakbij; een crèche tegenover, grootwarenhuizen, bakker, restaurants, scholen, ... .
Op een 4km van het station in Leuven.
De perfecte (gezins)woning voor degene die een goed bereikbare locatie zoekt met het nodige groen en rust achteraan!
Plan vrijblijvend uw bezoek op nr. 016/76 01 77 en kom ontdekken welke gezelligheid deze woning u te bieden heeft!
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers; inkomsas, living met doorzicht naar veranda en tuin, doorloopruimte die momenteel gebruikt wordt als bureel, badkamer met douche, keuken, veranda met toegang naar de tuin en garage.
De keuken is uitgerust met een ingebouwde oven, microgolf, afwasmachine, keramisch vuur en dubbele spoelbak.
In de living is een spanplafond.
Verdieping 1; sas, zolderruimte/slaapkamer (gelegen boven de garage), dressingruimte, masterbedroom
Verdieping 2: grote hobbyruimte of 3de slaapkamer
Op het verdiep is de originele planché-vloer nog aanwezig onder de huidige laminaat.
Achter de keuken en de veranda werd een terras aangelegd (in beton).
Hier kan je zeker in de avonden genieten van al het moois in de tuin en het wijdse uitzicht achteraan.
Pioenen, hortensias, magnolia, tulpen... maken van deze tuin echt een bloemenweelde. Ook fruitbomen zijn aanwezig, alsook druivenstruiken, ... .
De tuin is ca. 88m diep en volledig omheind. Een extra tuinberging of een werkmansruimte van om en bij de 40m² is tevens aanwezig.
Als je goed kijkt zie je de kerk van Vlierbeek liggen. Via een poortje kan je achteraan het perceel rechts naar het Vlierbeekpad.
Zo kom je uit in de Jan Davidtsstraat.
De gevel achteraan (grijs geschilderd gedeelte) werd opgespoten met kurk om te isoleren.
Het dak van de veranda zijn degelijke, zonnewerende platen die +/- 10 jaar oud zijn.
De ramen en voordeur pvc) vooraan 't straat werden recent nog vernieuwd.
De rest van de ramen bestaan ook uit pvc en dubbel glas en hebben bijna allemaal vliegenramen en rolluiken.
Enkel de tussenramen living-keuken-veranda zijn in aluminium.
De garagepoort is automatisch met zowel afstandsbediening als codeklavier.
De verwarming is op aardgas en de condensatieketel + warmwaterboiler (elektrisch) zijn nog vrij recent geplaatst.
Er is dakisolatie aanwezig. Het EPC vermeldt dit niet aangezien dit nergens nog zichtbaar is. Weliswaar isolatie van 1978 toen de woning totaal gerenoveerd werd.
In 1978 hebben de huidige eigenaars het pand gekocht en volledig gerenoveerd.
Door de ligging langs de Diestsesteenweg in Kessel-Lo heeft u alles vlakbij; een crèche tegenover, grootwarenhuizen, bakker, restaurants, scholen, ... .
Op een 4km van het station in Leuven.
De perfecte (gezins)woning voor degene die een goed bereikbare locatie zoekt met het nodige groen en rust achteraan!
Plan vrijblijvend uw bezoek op nr. 016/76 01 77 en kom ontdekken welke gezelligheid deze woning u te bieden heeft!
| Naam |
Claudia Beutels
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 674,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Bureau |
|
| Garage |
|
| Keuken |
|
| Terras |
40 m²
|
| Toilet |
|
| Tuin |
650 m²
|
| Tuinhuis |
40 m²
|
| Veranda |
25 m²
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| EPC |
459 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20211225-0002512225-RES-1
|
| Label |
|
459 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
950 m²
|
| Bewoonbare opp. |
227 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1938
|
| Renovatiejaar |
1978
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|