Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26 3473 Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be

Karaktervolle woning met tuin op 7are

Huis

St.-Sebastiaanstraat 20, 3560 Lummen Bekijk op kaart
Ref: LB3560

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
170 m² woonopp.
724 m² grondopp.
EPC: 308 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1953

In een rustige straat in Gestel, een gehucht van Lummen, vindt u deze charmante woning.
Omgeven door veel groen en gelegen op een perceel van 7are.

De indeling van de woonruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal; living; keuken; bureel of extra zitkamer; wasplaats of mogelijke slaapkamer; achtersas met apart toilet.
Verdieping: nachthal; badkamer met toilet en douche; 2 slaapkamers.

In de tuin staat er een bijgebouw dat vandaag dienst doet als berging en garage.
Vanuit de tuin heeft u zicht op een grote weide met dieren (geitjes en kippen).

In 2015 werd er dubbel glas geplaatst in de houten ramen. De verwarming is op mazout (bovengrondse tank).
Het dak werd recent geïsoleerd met Recticel isolatie, alsook de badkamer werd vernieuwd.

U kan ongetwijfeld van dit pand een gezellige thuis maken door het verder naar eigen smaak en budget te renoveren en in te richten.
Het karakter en de charme is er al, nu nog uw persoonlijke touch!

Verkeerstechnisch een topligging: op amper 2,5km van de verkeerswisselaar E313/E314.

Bekijk zeker de videofilm van de woning die u hieronder vindt onder virtueel bezoek of downloads.
 

Naam
Claudia Beutels
E-mail
info@bo-mie.be

Gelijkvloers

Badkamer
Kelder
2x Toilet
3x Slaapkamer

EPC
308 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20210322-0002390699-RES-1
Label
epc waarde d
308 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
724 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Breedte huis
9,5 m
Breedte grond
30 m
Diepte huis
9,5 m
Diepte grond
25 m

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1953
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven