Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26 3473 Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be

Zeer ruime, rustig gelegen moderne woning

Huis

Zandstraat 30, 3560 Meldert Bekijk op kaart
Ref: HVsch3560

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
718 m² grondopp.
bouwjaar: 2009


Gelegen in een residentiële en zeer rustige straat in Meldert, een gezellig gehucht van Lummen.

Deze moderne woning werd gebouwd in 2009 en biedt u meer dan 200m² woonoppervlakte.
Gelijkvloers is de indeling als volgt:
Inkomhal met gastentoilet; leefruimte met zithoek, vide, eethoek en open keuken; wasplaats; gang met toegang naar de masterbedroom met recente badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. In deze slaapkamer is er een nog af te werken dressing geïntegreerd. Vanuit de gang heeft u ook toegang naar de inpandige garage met smeerput en de kelderverdieping.

De hyper-geïnstalleerde keuken is werkelijk een paradijs voor wie graag kookt. De inbouwtoestellen zijn van Miele en er is zowel een steamer, koffieapparaat, als een elektrische oven, microgolfoven en een afwasmachine. Het inductie kookvuur werd recent nog vernieuwd. Een Amerikaanse koelkast met diepvriezer is er ook.

In de leefruimte en open keuken zijn er ingebouwde speakers. Doorheen de woning vindt u ook heel wat inbouwspots. De zithoek kent veel sfeer door het op maat gemaakt design tv meubel en de vide die contact geeft met de bureelruimte op de verdieping. Het groot raam aan de straatzijde is voorzien van een zonnefilter.

Via de buitendeur in de wasplaats of het raam in de eethoek bereikt u het zuidgelegen terras.

De bovenverdieping bestaat uit een open nachthal; een bureel die uitkijkt op de zithoek beneden (vide); slaapkamer 1 en slaapkamer 2 die beiden toegang geven naar een (plat)dakterras; slaapkamer 3; een nog af te werken badkamer; een apart toilet en een opberg- of zolderruimte.

De kelderverdieping telt 53m².

Er is vloerverwarming aanwezig op aardgas. Zonnepanelen werden geplaatst, alsook warmtelampen ter ondersteuning voor het genereren van warm water.
Er is tevens alarm, rookmelders, satelliet TV, regenwaterput… .

De tuin is volledig afgesloten. Links van de woning bevindt zich een toegangspoort naar de overdekte carport.

Wat u naar eigen smaak en budget nog kan afwerken is de badkamer op de verdieping, de vloer van de bureelruimte (vide), de vloer van het dakterras, de dressing in de masterbedroom, schilderen en aankleding van de masterbedroom… kortom, uw persoonlijke touch geven aan deze eigentijdse woning is zeker nog mogelijk!

Op wandelafstand van Meldert centrum waar u basisschool Domino, bakker, frituur, Spar, slager, bank, … vindt. Verkeerstechnisch ook goed gelegen, op 10 minuutjes rijden van de verkeerswisselaar In lummen en de autosnelweg in Paal-Beringen. Het treinstation in Diest ligt op 7km.

 

Naam
Claudia Beutels
E-mail

Gelijkvloers

2x Badkamer
Bureau
Dressing
Garage
Kelder
Keuken
4x Slaapkamer
3x Toilet
Terras
Wasplaats

Totale opp. grond
718 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2009
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven