Bo & Mie bv
Klipgaardestraat 26 3473 Waanrode
T.+32 16 76 01 77
E.info@bo-mie.be

Instapklare gezinswoning met loods en weide

Huis

Grote Steenweg 196, 3440 Halle-Booienhoven Bekijk op kaart
Ref: AP3440

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
164 m² woonopp.
3.119 m² grondopp.
EPC: 530 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1963

Deze open bebouwing kent volgende indeling: inkomhal met vestiaire en trap naar verdieping; gastentoilet; lichtrijke woonkamer; geïnstalleerde keuken met ontbijthoek; wasplaats en doucheruimte. Op de verdieping bevindt zich de nachthal; 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, douche, ligbad en wc. Het huis is volledig onderkelderd met een inpandige garage. Vooraan de woning zijn er 2 inritten waarvan de linkerzijde via een automatische poort toegang geeft tot de loods. Deze loods is maar liefst 100m². De bevloering hier is gepolierde beton. Het achterste gedeelte van de tuin is afgemaakt met Bekaert draad en doet dienst als weide voor de ezels. Achteraan het huis is een terras met overkapping aanwezig.
De woning werd gebouwd in 1963 en doorheen de jaren gerenoveerd. Er is dubbel glas aanwezig, zoldervloer is geïsoleerd, verwarming op stookolie (Viesmann ketel), pelletkachel in de woonkamer, volledig uitgeruste keuken, … . De ligging langs de steenweg N3 (Sint-Truiden-Tienen), de goede zichtbaarheid en de parkeermogelijkheden gecombineerd met de grote loods kan eer grote, commerciële troef zijn voor degene die hun hoofd- of bijberoep hier willen uitoefenen in combinatie met 'wonen'. Kom zeker eens een kijkje nemen in dit instapklaar huis waar u ‘wonen’ en ‘werken’ of ‘het uitoefenen van uw hobby’ kan combineren! Buitenkans!

Naam
Claudia Beutels
E-mail

Gelijkvloers

3x Slaapkamer
2x Badkamer

EPC
530 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20181015-0002096535-1
Label
epc waarde f
530 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
3.119 m²
Bewoonbare opp.
164 m²

Bronwater
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1963
Bebouwing
Open
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven